Решение по делу № 2-386/2024 (2-1551/2023;) от 07.12.2023

гражданское дело №2-386/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Енисейск 19 августа 2024 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яковенко Т.И.,

при секретаре Дороховой Е.С.,

с участием представителя истца ООО «Енисейэнергоком» - Нанакиной О.Ю.,

представителя третьего лица – Дьячковой С.М. – Телеутовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к администрации Верхнепашинского сельсовета Енисейского района о взыскании задолжности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее – ООО «Енисейэнергоком») обратилось в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований, к администрации Верхнепашинского сельсовета <адрес> о взыскании задолжности по оплате коммунальной услуги отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140297,98 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26410,02 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4534 руб., расходов за составление заключения специалиста в размере 3000 рублей.

Требования мотивированы тем, что истцом предоставляется коммунальная услуга отопления в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственниками по <данные изъяты> в праве собственности которого являются Черненко (Дьячкова) С.М. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО4 и Дьячковой (Черненко) С.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Дьячкова (Черненко) С.М. проживает в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ повторно вступила в брак. Совместный с ФИО4 сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ проживает с Дьячковой (Черненко) С.М. После смерти ФИО4 квартиру по вышеуказанному адресу закрыла его сестра ФИО13, ключи от квартиры забрала себе. Однако действий по фактическому и нотариальному принятию наследства после умершего ФИО4, ФИО13 не совершала.

В связи с ненадлежащим выполнением ФИО4 обязательств по оплате коммунальной услуги отопления, образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 140297,98 руб. В связи с просрочкой ее уплаты также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26410,02 руб.

За время, прошедшее со дня смерти ФИО4 и по день обращения в суд с иском, в ООО «Енисейэнергоком» с заявлениями о переоформлении лицевого счета на указанное жилое помещение никто не обращался; в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Сведений о фактическом принятии кем-либо наследственного имущества не имеется, в связи с этим, истец полагает, что имущество в виде указанного жилого помещения является выморочным имуществом, перешедшим в собственность муниципального образования <адрес>, в лице его администрации, с которой и подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по уплате коммунальной услуги, пени, а также судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ООО «Енисейэнергоком» Нанакина О.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске, с учетом уточнения исковых требований, основаниям.

Ответчик - администрация Верхнепашинского сельсовета Енисейского района, будучи извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, о причине неявки не сообщила, ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя не заявила.

Третье лицо – Дьячкова (Черненко) С.М., извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила.

Третье лицо – Телеутова Г.М., извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Ранее участвуя в судебном заседании по делу, исковые требования не признала, пояснив, что она является матерьюДьячковой (Черненко) С.М. На момент смерти ФИО4 Дьячкова (Черненко) С.М. проживала отдельно. В квартире вместе с ФИО4 проживал посторонний мужчина. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дочери как собственника <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании нотариально удостоверенной доверенности, она обращалась к ФИО4 с просьбой переоформить долю Дьячковой (Черненко) С.М. на ФИО4, который, согласившись на переоформление, в дальнейшем ехать к нотариусу отказался. ДД.ММ.ГГГГ она узнала о его смерти. С целью продажи <данные изъяты> квартиры, принадлежащей дочери, она погасила задолженность по коммунальным платежам в размере 50 тысяч рублей. Поскольку на квартиру имелся покупатель, по её просьбе ФИО13 передала ей ключи от квартиры, однако после осмотра квартиры, покупатель отказался приобретать квартиру. Примерно в <данные изъяты> года к ней обратилась женщина с детьми с просьбой арендовать квартиру. При осмотре квартиры, в квартире было выбито окно, а внутри – всё сломано. Арендовали квартиру на безвозмездной основе, договорившись, что арендаторы будут оплачивать коммунальные платежи за квартиру, однако с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи не оплачиваются. Дочь планирует передать долю квартиры в собственность Верхнепашинского сельсовета. У дочери с ФИО4 совместных детей не было, ФИО4 был записан в качестве отца ФИО5, однако после развода от ребенка отказался, его биологическим отцом он не являлся. В ДД.ММ.ГГГГ в свидетельство о рождении ФИО5 были внесены изменения, ребенка усыновил биологический отец.

Третье лицо - ФИО13 и её представитель Барков И.Н., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. ФИО13, ранее участвуя в судебном заседании по делу, пояснила, что после смерти ФИО4, который приходится ей братом, в наследство она не вступала, его наследником не является. На момент смерти ФИО4 проживал в данной квартире, с кем, она не знает, поскольку с ним не общались. Его бывшая супруга с ребенком после развода выехали из квартиры, проживали отдельно. В течение месяца после смерти ФИО4, она заходила в спорную квартиру, из квартиры ничего не забрила, а ключи, которые изначально находились у её племянницы ФИО8, в течение месяца после смерти брата забрала Телеутова Г.М. На тот момент в квартире имелся сломанный шкаф, старая мебель, кухонный гарнитур, ничего ценного не было. При жизни ФИО4 общался с племянницей ФИО4, которой, почувствовав себя плохо, позвонил, племянница пришла к нему, вызвала скорую медицинскую помощь, а после того, как ФИО4 увезла скорая помощь, закрыла квартиру, ключи от квартиры остались у нее, а затем она отдала их Телеутовой Г.М.

В представленном в суд отзыве ФИО13 указала, что действий по фактическому и нотариальному принятию наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение она не совершала, в квартире не проживала, на регистрационном учете не состояла, коммунальные услуги не оплачивала, иные наследники в наследство не вступили, считает, что спорное жилое помещение обладает признаками выморочного имущества, в связи с чем администрация Верхнепашинского сельсовета является надлежащим ответчиком.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался, а также с учетом позиции истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) и мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда – с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 ГК РФ.

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. Из п.4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ принятие наследства - фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства - должно быть совершено в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ст.1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст.1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит, в том числе, жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Согласно п.3 ст.1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.5 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредьдо принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года №432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований – их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.50 указанного Постановления выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п.п.14, 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО4 и Черненко (Дьячкова) С.М., каждый по <данные изъяты> в праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой о регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>, что брак между ФИО4 и Черненко С.М. расторгнут на основании решения судебного участка № в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Енисейским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес>, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не заводилось.

Согласно свидетельству о заключении брака I-НИ №, ДД.ММ.ГГГГ Черненко С.М. заключила брак с ФИО9, сменив фамилию на «Дьячкова».

Согласно выписке из похозяйственной книги, в спорное жилое помещение после смерти ФИО4 никто не вселялся и не регистрировался.

При осмотре спорной квартиры комиссией в составе старшего инспектора-контролера и инспектора контролера ООО «Енисейэнергоком», о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по адресу: <адрес>, никто не проживает. Ключи от квартиры со слов соседки ФИО10 находятся у сестры, которая после смерти ФИО4 в квартире была один раз.

Из показаний третьих лиц – ФИО13 и Телеутовой Г.М. установлено, что после смерти ФИО4 в наследство на его долю в квартире никто не вступил, фактически квартирой не пользовались, из квартиры какого-либо имущества, за исключением фотографий, не забирали. В счет уплаты коммунальных платежей Телеутова Г.М. (действующая от имени собственника <данные изъяты> квартиры Дьячковой С.М.), сдала квартиру в аренду. Квартира является благоустроенной, с централизованным отоплением.

Согласно показаниям свидетеля ФИО11, данных ею в судебном заседании, умерший ФИО4 приходился ей дядей, а ФИО13 – приходится матерью (сестрой ФИО4). После смерти ФИО4, её (ФИО12) мать из квартиры ничего не забирала кроме фотографий, ценного имущества там не было, ключи от квартиры, которые ранее отдала ей другая племянница, а та, в свою очередь забрала их у гражданской супруги умершего – ФИО16, отдала Телеутовой Г.М. Ранее Телеутова предлагала ФИО13 вступить в наследство, но ФИО13 отказалась, как и сама Телеутова, впоследствии квартиру сдали в аренду в счет уплаты коммунальных платежей.

Таким образом, сведений о наследниках умершего ФИО4 фактически принявших после его смерти наследство в виде <данные изъяты> квартиры не имеется, следовательно, <данные изъяты> данной квартиры является выморочным имуществом и в силу вышеприведенных положений закона перешла в собственность муниципального образования Верхнепашинский сельский совет <адрес> со дня открытия наследства, что не оспаривалось ответчиком.

При таких обстоятельствах, на администрацию Верхнепашинского сельсовета, фактически принявшую наследство ФИО4 в виде <данные изъяты> в праве собственности указанного выше жилого помещения, возлагается обязанность несения расходов по содержанию данной квартиры соразмерно доли в праве собственности, в том числе по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ресурсоснабжающей организацией.

Согласно заключению специалиста №-А2 от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение (квартира), без стоимости земельного участка и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, на дату смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Судом установлено, что ООО «Енисейская энергетическая компания», исходя из уставных целей и задач, закрепленных уставом, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передачу пара и горячей воды (тепловой энергии): распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение воды. Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно, а в случае установленных законодательством с учетом требований органов исполнительной власти, осуществляющих государственное регулирование в области установления цен (тарифов) и контроль за соблюдением порядка применения регулируемых цен (тарифов).

В указанный в иске период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающей организацией ООО «Енисейэнергоком» через присоединенную сеть в квартиру по адресу: <адрес>, предоставлялась коммунальная услуга отопления, однако обязанность по своевременной и оплате оказываемой услуги, собственником на <данные изъяты> в праве в собственности выморочного имущества не осуществлялась, что привело к образованию задолженности в размере <данные изъяты> от общей задолженности <данные изъяты> что подтверждается справкой о задолженности.

Факт предоставления истцом в квартиру в спорный период услуги отопления представителем ответчика не оспаривался. Более того, третье лицо Телеутова Г.М. подтвердила наличие отопления в квартире. Расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с установленными тарифами за оказанные услуги, контррасчет ответчиком не представлен.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании заявленной ко взысканию задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований; с ответчика администрации Верхнепашинского сельсовета за счет казны муниципального образования Верхнепашинский сельсовет <адрес> подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги отопления в размере <данные изъяты> исчисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Одновременно с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 26410,02 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам, ответчиком не оспаривается, в связи с этим заявленная неустойка подлежит взысканию с ответчика.

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4534 руб. Суд признает указанные расходы, подтвержденные документально, необходимыми расходами истца, подлежащими взысканию с ответчика в соответствии со ст.98 ГПК РФ в заявленном размере.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов в размере 3000 рублей по оплате услуг специалиста по определению рыночной стоимости 1/2 доли в праве на жилое помещение также являются обоснованными, поскольку в силу положений ст.ст.88, 94 ГПК РФ затраты на оплату услуг эксперта (специалиста) относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в связи с чем, в соответствии со ст.98 ГПК РФ они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Всего, с учетом судебных расходов, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 174242 руб. (140297,98 руб. (сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 26410,02 руб. (пени) + 4534 руб. (расходы по оплате государственной пошлины) + 3000 руб. (расходы по оплате услуг по определению рыночной стоимости наследственного имущества).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с администрации Верхнепашинского сельсовета Енисейского района Красноярского края за счет казны муниципального образования Верхнепашинский сельсовет Енисейского района Красноярского края в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140297,98 руб., пени – в размере 26410,01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4534 руб., расходы по оплате услуг специалиста по определению рыночной стоимости жилого помещения – 3000 руб., а всего 174242 (сто семьдесят четыре тысячи двести сорок два) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.