Решение по делу № 2-10/2019 от 27.09.2018

Дело № 2 – 10/19 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2019 года.                          с. Иволгинск

    Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фалилеевой М.Н., при секретаре Шаглановой З.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тавескина Александра Петровича к Казьминой Татьяне Александровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Тавескин А.П. в лице представителя по доверенности Замазеева Б.О., просит признать ответчика Казьмину Т.А. прекратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования обоснованы тем, что Тавескин А.П. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес>. В данном доме имеет регистрацию по месту жительства Казьмина Т.А., которые проживали по данному адресу и были зарегистрированы с согласия собственника как члены семьи до 2014года. В настоящее время Казьмина Т.А. в данном доме не проживает, место её жительство не известно.

Определением от 30 ноября 2017 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен Казьмин А.В.

В судебное заседание истец Тавескин А.П. не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в присутствие его представителя.

В судебное заседании представитель истца по доверенности Замазеев Б.О., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Казьмин А.В. не явились, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела, рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Ответчик Казьмина А.В., ее представитель по доверенности Орлов В.В. в судебном заседании настаивали на рассмотрении дела по существу, возражали против удовлетворения заявленных требований, Пояснив суду что Казьминой Т.А. были выполнены условия мирового соглашения по оплате доли Казьмину А.П. при разделе имущества по мировому соглашению, спорный дом находится в ее собственности. Решением Иволгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договора дарения спорного жилого дома и земельного участка между Казьминым А.В. и Казьминой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ, а также между Казьминой Т.А. и КАзьминым А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор купли-продажи спорного жилого дома с земельным участком, заключенный между Казьминым А.В. и Тавескиным А.П. ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными, которое вступило в силу 24.12.2018года.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что право собственности Тавескина А.П. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>Е, оспорено в суде Казьминой Т.А.

Решением Иволгинского районного суда от 03.10.2018года договор купли-продажи спорного жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>Е, заключенный между Казьминым А.В. и Тавескиным А.П. ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, которое вступило в силу 24.12.2018года.

Тавескин А.П. в настоящее время собственником жилого помещения в <адрес> не является, соответственно права требования прекращения права пользования жилым помещением Казьминой Т.А. не имеет, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Тавескина Александра Петровича к Казьминой Татьяне Александровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Решение изготовлено 05.02.2019года

Судья                                        П/П                                          Фалилеева М.Н.

Копия верна:

Судья                                                                                  Фалилеева М.Н.

Секретарь:                            Шагланова З.Б.

    Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2- 10/19