Решение по делу № 2-359/2018 от 31.01.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,

при секретаре Бикаевой В.А.,

с участием представителя истца МУП «Коммунальные системы» по доверенности Шишкаревой С.Ю.,

ответчика Петровой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» к Петровой М.Л., Новожиловой И.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Петровой М.Л., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Согласно справке о составе семьи Петровой М.Л., выданной МКУ «Управление ЖКХ г. Сокол» ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире постоянно зарегистрированы Петрова М.Л., ее дочь Новожилова И.В. и внук ФИО 1

Коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном <адрес> предоставляет муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы» (далее – МУП «Коммунальные системы»), которое обратилось в суд с иском к Петровой М.Л., Новожиловой И.В. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, воду на ХВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 634 рубля 53 копейки; взыскании пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 150 рублей 95 копеек; взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 3295 рублей 70 копеек.

В ходе судебного разбирательства в связи с выездом ответчика Новожиловой И.В. из квартиры и ее проживании в другом городе истец уточнил требования, просил взыскать:

- с Петровой М.Л., Новожиловой И.В. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, воду на ХВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 110 рублей 41 копейка; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2572 рубля 34 копейки;

- с Петровой М.Л. задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, воду на ХВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 524 рубля 12 копеек; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 578 рублей 61 копейка;

- с Петровой М.Л., Новожиловой И.В. расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В судебном заседании представитель истца МУП «Коммунальные системы» по доверенности Шишкарева С.Ю. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Пояснила, что размер платы на ХВС начисляется по нормативу, поскольку счетчики, установленные в квартире, не используются, подлежат замене.

Ответчик Новожилова И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Петрова М.Л., действующая от своего имени и по доверенности от имени Новожиловой И.В., в судебном заседании иск признала частично, просила уменьшить размер задолженности за коммунальные услуги, поскольку в квартире проживает одна, а также пени, полагая их несоразмерными нарушенному обязательству. Не отрицала, что счетчики на воду в квартире неисправны.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирован частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Петрова М.Л.

Согласно справке о составе семьи Петровой М.Л., выданной МКУ «Управление ЖКХ г. Сокол» ДД.ММ.ГГГГ, вместе с Петровой М.Л. в квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы ее дочь Новожилова И.В. и внук ФИО 1

Из представленных в материалы дела ответчиком Новожиловой И.В. документов следует, что она и ее сын зарегистрированы по месту пребывания и фактически проживают по адресу: <адрес> квартире, предоставленной супругу ответчика по договору найма служебных жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным МУП «Коммунальные системы» расчетам по начислению платы за предоставленные услуги по <адрес>, задолженность за коммунальные услуги (отопление, за воду на ХВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 77 634 рубля 53 копейки, в том числе: 17 110 рублей 41 копейка – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 60 524 рубля 12 копеек – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчеты судом проверены, признаны обоснованными.

Актов нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг суду не представлено, в связи с чем, оснований для снижения задолженности или освобождения ответчиков от платы за коммунальные услуги не имеется.

В силу положений абзаца 2 пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила), перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя не производится, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что установленный в квартире ответчиков счетчик на воду неисправен, в связи с чем оплата начисляется по нормативу. Ответчик Петрова М.Л. данные обстоятельства подтвердила.

Поскольку в нарушение требований законодательства своевременных мер по устранению неисправности счетчика ответчики не приняли, оснований для перерасчета размера задолженности по оплате услуг на холодное водоснабжение из расчета на одного человека в связи с переездом ответчика Новожиловой И.В. и ее сына в другой город, суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, исковые требования МУП «Коммунальные услуги» о взыскании с Петровой М.Л., Новожиловой И.В. задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков Петровой М.Л. и Новожиловой И.В. в солидарном порядке пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2572 рубля 34 копейки; взыскании с ответчика Петровой М.Л. пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 578 рублей 61 копейка.

Установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает возможным взыскать с них пени, снизив их размер в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с 2572 рубля 34 копейки до 500 рублей, с 24 578 рублей 61 копейка до 5000 рублей. При этом суд учитывает размер и период задолженности, а также размеры ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующие в период задолженности.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков Петровой М.Л., Новожиловой И.В. подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в сумме 618 рублей 93 копейки, с ответчика Петровой М.Л. – расходы по оплате госпошлины в размере 2676 рублей 78 копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 17 110 ░░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 618 ░░░░░░ 93 ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – 18 229 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 34 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 60 524 ░░░░░ 12 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ – 2676 ░░░░░░ 78 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – 68 200 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 90 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2018 ░░░░.