Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2012 ~ Материалы дела от 02.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск                                                                                                            12 июля 2012 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина С.Б.,

при секретаре Макаренко И.О.,

с участием:

истца Мигуна В.И.,

третьих лиц Мигуна Д.В., Шкарбут Н.В., Мигуна А.В., Мигуна А.В., Пальчик Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигуна В.И. к управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Мигун В.И. обратился в суд с иском к управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на квартиру № в жилом доме за №, расположенном по адресу: ст. <адрес>.

В обоснование своих требований Мигун В.И. указал, что на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Холмского поселкового Совета народных депутатов 19 июля 1985 года ему и его семье была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>. Ранее дом, в котором находится квартира находился на балансе ОАО «Краснодарский рудник». Правопреемником ОАО «Кранодарский рудник» является ЗАО НЛП « Кубаньцветмет», образовавшийся 10 февраля 1998 года, которым были выкуплены только производственные мощности ОАО « Кранодарский рудник».

Жилищный фонд правопреемником не выкупался и на баланс предприятия не ставился. На баланс Холмского ЖКХ или Холмского территориального образования квартиры и дома, в которых расположены эти квартиры не ставились.

В судебное заседание истец и его представитель настаивали на исковых требованиях в полном объеме.

Третьи лица не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к в следующему.

Согласно свидетельства о смерти от 31.08.2002 г. Мигун А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ордера № от 19.07.1985 г. Исполнительным комитетом Холмского поселкового Совета народных депутатов Мигуну В.И. представлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта от 18.02.2005 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Краснодарскому ртутному руднику.

Согласно справке управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 13.06.2012 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке администрации Холмского сельского округа № от 13.10.2005г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации не числится.

Согласно справке администрации Холмского сельского поселения № от 02.08.2010г. Мигун В.И. в приватизации жилья в Холмском сельском поселении участия не принимал.

Согласно справке ЗАО НПП «Кубаньцветмет» № от 10.10.2005 г. у ОАО «Краснодарский рудник» были выкуплены только производственные мощности, жилищный фонд не выкупался.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Гражданского Кодекса РФ, - в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с ч. 3 статьи 218 ГК РФ лицо, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющем как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Права приобретателя не основаны на прежней собственности и зависят от совокупности обстоятельств, указанных в части 1 ст. 234 ГК РФ: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, и с учетом конкретных обстоятельств по делу суд находит, что Мигуном В.И. соблюдены условия приобретения права собственности на недвижимость на основании давности владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление Мигуна В.И. к управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Мигуном В.И. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации Абинским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прав на указанный объект недвижимости за Мигуном В.И.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Абинский районный суд.

Председательствующий: