Решение по делу № 2-1371/2023 (2-6647/2022;) от 08.12.2022

Дело № 2-1371/2023 (2-6647/2022)

УИД 18RS0017-01-2022-000848-83

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Салова А.А.,

при секретаре Николаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Страховая компания «Росгосстрах» к САС о взыскании задолженности по договору субаренды, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество Страховая компания «Росгосстрах» (далее – истец, ПАО СК «Росгосстрах», субарендодатель) обратилась в суд с иском к САС (далее – ответчик, субарендатор) о взыскании задолженности по договору субаренды, судебных расходов, мотивируя свои требования следующим.

Между сторонами спора заключен договор субаренды недвижимого имущества <номер> от <дата> (далее - договор субаренды, договор), в соответствии с п.1.1. которого субарендодатель передает субарендатору во временное пользование часть недвижимого имущества площадью 16,8 кв.м., расположенного в здании по адресу: <адрес>

Договор субаренды заключен на неопределенный срок (п.5.1. договора). Размер арендной платы составил 5 880 руб. в месяц (п.3.1. договора). Оплата по договору производится ежемесячно путем перечисления суммы с расчетного счета субарендатора на расчетный счет субарендодателя не позднее 25 числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за оплачиваемым (п.3.5. договора).

Ответчик обязательства по договору субаренды исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 102 465,48 руб.

<дата> в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность. Однако в настоящий момент задолженность не погашена, в связи с чем истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору субаренды недвижимого имущества <номер> от <дата> в размере 102 465,48 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3249 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО СК «Росгосстрах» не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик САС о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу, который является местом ее регистрации, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Удмуртской Республике, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

На основании п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Как установлено в судебном заседании <дата> между сторонами спора заключен договор субаренды недвижимого имущества <номер>, согласно которому истец передает, а ответчик принимает во временное пользование часть недвижимого имущества площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>

По передаточному акту <номер> от <дата> вышеуказанное недвижимое имущество было передано ответчику.

По акту приема-передачи помещения от <дата> недвижимое имущество площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, было передано ответчиком обратно истцу.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу положений п.п. 3.1., 3.5. договора субаренды, размер арендной платы установлен в размере 5880 руб., арендная плата вносится ежемесячно путем безналичного перечисления денежных средств с расчетного счета субарендатора на расчетный счет субарендодателя не позднее 25 числа каждого месяца, начиная с месяца следующего за оплачиваемым.

Представленными суду доказательствами установлено, что ответчик обязательства по договору субаренды исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 102 465,48 руб. за период с <дата> по <дата>.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем указанные денежные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3249 руб., кроме того в связи с тем, что при подаче иска истцом не в полном объеме уплачена государственная пошлина, взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в размере 0,31 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Публичного акционерного общества Страховая компания «Росгосстрах» (ИНН 7707067683) к САС (ИНН <номер>) о взыскании задолженности по договору субаренды, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с САС в пользу Публичного акционерного общества Страховая компания «Росгосстрах» задолженность по арендной плате по договору субаренды недвижимого имущества <номер> от <дата> в размере 102 465,48 руб. за период с <дата> по <дата>.

Взыскать с САС в пользу Публичного акционерного общества Страховая компания «Росгосстрах» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3249 руб.

Взыскать с САС в доход бюджета МО «город Ижевск» государственную пошлину в размере 0,31 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято в 03 мая 2023 года.

Председательствующий судья А.А. Салов