Решение по делу № 2-4567/2013 от 28.08.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 28 октября 2013 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

с участием адвоката Федина К.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4567/13 по иску Клочковой Е. С., Клочкова О. Г. к Клочкову А. О., Управлению Федеральной миграционной службы России по Московской области, Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве по району Отрадное о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Клочкова Е.С., Клочков О.Г. обратились в суд с иском к Клочкову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцы являются собственниками в равных долях отдельной <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Спорная квартира была приобретена по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и была разделена в равных долях (по <данные изъяты> доли каждому) истцами Клочковым О.Г., Клочковой Е.С. и ответчиком Клочковым А.О. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Клочков А.О. продал истцам принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру в равных долях (по <данные изъяты> доли каждому). По условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ истцы после регистрации договора и перехода права собственности предоставили ответчику право проживания и пользования жилым помещением, однако ответчик эти правом не воспользовался, в жилом помещении не проживает, расходов по внесению платы за коммунальные услуги не несет, имеет на праве собственности иное жилое помещение, в связи с чем, истцы просят суд признать Клочкова А.О. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу спорной квартиры.

Клочков О.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Клочкова Е.С. и ее представитель - адвокат Федин К.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Клочков А.О. отбывающий наказание в <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, правом участвовать в рассмотрении дела через представителя не воспользовался.

Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве по району Отрадное, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Клочкова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец и его адвокат не возражали.

Выслушав истца, адвоката Клочковой Е.С., проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 36)

Спорная квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях (по <данные изъяты> доли каждому) истцами Клочковым О.Г., Клочковой Е.С. и ответчиком Клочковым А.О. (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Клочков А.О. продал истцам принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру в равных долях (по <данные изъяты> доли каждому) (л.д. 11-14)

По условиям п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы после регистрации договора и перехода права собственности предоставили ответчику право проживания и пользования жилым помещением (л.д. 12)

Клочкову А.О. на основании договора уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей совместной собственности <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 22).

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как пояснили в судебном заседании истцы, ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по внесению платы за коммунальные услуги не несет, имеет на праве собственности иное жилое помещение.

Таким образом, суд находит заявленные Клочковой Е.С., Клочковым О.Г. требования о признании утратившим право пользования Клочковым А.О. жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик, передав истцам по договору купли-продажи право собственности на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не воспользовался правом проживания и пользования жилым помещением, в связи с чем, перестал обладать правом собственности на это имущество, таким образом, его право пользования названным жилым помещением прекратилось.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Клочков А.О., утративший право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд также находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой при подаче искового заявления государственной пошлины, в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Клочковой Е. С., Клочкова О. Г. к Клочкову А. О., Управлению Федеральной миграционной службы России по Московской области, Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве по району Отрадное о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить в полном объеме.

Признать Клочкова А. О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве Клочкова А. О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить Клочкову А. О. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья