Решение по делу № 2-1429/2019 от 01.02.2019

Дело №2-1429/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой ФИО7, Медведева ФИО8 к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное ТУ имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Множиной ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное ТУ имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Множиной ФИО10 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 истцу Медведевой Т.П. был выдан ордер, на основании которого с истцами был заключен Договор социального найма жилого помещения №, истцы были вселены в жилое помещение - квартиры, расположенную по адресу <адрес>

В данном жилом помещении зарегистрированы истцы Медведева Т.П., Медведев А.О., а также ответчик Множина И.О.

Истцы желают приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

Множина И.О. от участия в приватизации отказалась, чем оформила нотариально удостоверенное заявление.

Ранее истцы право на передачу в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации не использовали.

Истцы обратились с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения в Министерство Обороны Российской Федерации, однако ответа на заявление не последовало.

На основании изложенного, истцы просят суд признать право собственности Медведевой ФИО12, Медведева ФИО13 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым.

В судебное заседание истцы Медведева Т.П., Медведев А.О. не явились, извещены, их представитель Рузавина А.В., действующая на основании доверенностей (л.дю 18,19) заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков - ФГКУ "Центральное ТУ имущественных отношений" Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчика Множина И.О. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представила, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 того же закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения, в собственность. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 4 указанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а так же служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения»

Согласно ст.6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 истцу ФИО1 был выдан ордер, на основании которого с истцами был заключен Договор социального найма жилого помещения №, истцы были вселены в жилое помещение - квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы истцы Медведева Т.П., Медведев А.О., а также ответчик Множина И.О.

Истцы желают приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

Множина И.О. от участия в приватизации отказалась, чем оформила нотариально удостоверенное заявление.

В силу п. 1 ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 18 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищных фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что занимаемое истцом спорное жилое помещение не относится к категории, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Суд полагает, что основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

Согласно сведений, поступивших из ТУ Росимущества по Московской области, по состоянию на 19.02.2019 года в реестре федерального имущества учтен объект недвижимости - жилой <адрес>, по ген. №, по адресу <адрес>, правообладатель - ФГУ «Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ. При этом, объект недвижимости – <адрес>, в указанном жилом доме к учету в реестре федерального имущества как отдельный объект недвижимости не заявлена.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что легитимность предоставления и пользования жилым помещением истцами никем не оспаривается, а истцы исполняют обязанности предусмотренные договором социального найма, в связи с чем, суд находит исковые требования Медведевой ФИО15, Медведева ФИО16 к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное ТУ имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Множиной ФИО17, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведевой ФИО18, Медведева ФИО19 к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное ТУ имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Множиной ФИО20 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Медведевой ФИО21, Медведевым ФИО22 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья Дмитренко В.М.