Решение по делу № 2-111/2017 от 17.03.2017

Дело № 2-110/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Терентьеву Льву Ивановичу, Терентьеву Владимиру Львовичу, Терентьеву Сергею Львовичу, Иванову Петру Прокопьевичу, Лаврентьевой Лидии Михайловне, Ивановой Зое Петровне, Филиппову Сергею Витальевичу о признании права собственности муниципального образования "Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики" на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с исками к Иванову Н.П., Иванову П.П., Лаврентьевой Л.М., Иванову В.А., Иванову О.А., Скворцовой Н.А., Филиппову С.В. и просила признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, расположенные на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики, по тем мотивам, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей, принявшими их наследство: Иванов Н.П.- ИМИ.; Иванов П.П.- РМР.; Лаврентьева Л.М.- ЛСН.; Иванов В.А., Иванов О.А., Скворцова Н.А.- ИАГ., принявшего наследство ИСИ.; Филиппов С.В.- ФВФ., принявшего наследство ФСФ. Наследодателям ответчиков принадлежали земельные доли площадью по 1,93 га на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики, т.е. по 1/ 771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское. Однако, ни указанные наследодатели, ни их наследники, принявшие наследство, ими в течение трех лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость». В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными. Кроме этого в части исковых требований, предъявляемых к Иванову П.П., просила признать земельную долю, площадью 1,93 га, т.е. 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское, предоставленную постановлением администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. на имя РМР. наследственным имуществом РМР., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 2-3,44-46).

В последующем истец, предоставив новые исковые заявления, уточнил круг ответчиков, к которым предъявляет свои исковые требования. Указав, что наследство ИМИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики, приняли Терентьев Л.И., Терентьев В.Л., Терентьев С.Л., исковые требования в части признания права собственности Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики на указанную невостребованную земельную долю ИМИ. по основаниям, изложенным выше, предъявил к Терентьеву Л.И., Терентьеву В.Л., Терентьеву С.Л.; наследство ИАГ., принявшего наследство ИСИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, приняла Иванова З.П., исковые требования в части признания права собственности Исаковского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на указанную невостребованную земельную долю ИСИ. по основаниям, изложенным выше, предъявил к Ивановой З.П., исключив Иванова Н.П., Иванова В.А., Иванова О.А., Скворцову Н.А. из числа ответчиков (л.д.39,95).

Определением судьи Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 4 апреля 2017 г. дела № 2-110/2017, № 2-111/2017 по указанным выше искам на основании ч.4 ст.151 ГПК РФ были объединены в одно производство с присвоением делу общего номера 2-110/2017 (л.д.96).

На судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. 2-3,44-46).

Ответчики Терентьев Л.И., Терентьев В.Л., Терентьев С.Л., Иванов П.П., Лаврентьева Л.М., Иванова З.П., Филиппов С.В., извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. При этом, ответчики Терентьев Л.И., Терентьев В.Л., Лаврентьева Л.М., Иванова З.П., Филиппов С.В., направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и признании ими исковых требований истца, а ответчики Терентьев С.Л., Иванов П.П. в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых требований не предоставили (л.д.76,98,116-118,120,130-133,135,138-140).

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица –Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики на судебное заседание также не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 99,101,128).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц -Управления Росреестра по Чувашской Республике, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, ООО «Красное Сормово», хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых заявлений не предоставили (л.д. 107,114,115).

Проверив доводы истца, изложенные в исковых заявлениях, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из исковых заявлений, постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красное Сормово»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, выписки из ЕГРН, ИМИ., РМР., ЛСН., ИСИ., ФСФ. являлись собственниками земельных долей площадью по 1,93 га, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Размер земельной доли каждого из них соответствует 1/771 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (л.д. 4-7, 47-51).

По утверждению истца, указанная выше земельная доля, предоставленная на имя РМР., фактически была предоставлена и принадлежала РМР., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В списке собственников земельных долей при указании имени РМР. была допущена описка, ее имя вместо «РМР.» ошибочно было указано «М.».

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как следует из справки о смерти РМР., архивной копии из похозяйственной книги, справки администрации Исаковского сельского поселения, иных лиц, в т.ч. РМР., кроме как РМР., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на территории Исаковского сельского поселения на момент вынесения постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КСХП «Красное Сормово»» не проживало (л.д. 17,19,27).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. РМР. являлась собственником земельной доли площадью 1,93 га, расположенной на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики, что соответствует 1/771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, была допущена описка: при указании имени РМР. ее имя вместо «РМР.» ошибочно было указано «М.».

Из исковых заявлений, справок и копий свидетельств о смерти, копий похозяйственных книг, справок администрации Исаковского сельского поселения, а также сообщений нотариуса следует, что:

ИМИ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли Терентьев Л.И., Терентьев В.Л., Терентьев С.Л.;

РМР. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын Иванов П.П.;

ЛСН. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла мать Лаврентьева Л.М.;

ИСИ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын Иванов А.Г. Последний умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла жена Иванова З.П.;

ФСФ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял муж ФВФ. Последний умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын Филиппов С.В. (л.д.16-19,37,61-68,77-79,91).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ИМИ., РМР., ЛСН., ИСИ., ФСФ., принадлежавшие им земельные доли, следует признать принадлежащими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно пунктов 1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из исковых заявлений, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», фотоснимка информационного стенда, акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.8-12,52-56) администрацией Исаковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 24 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 37 (9245). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Исаковского сельского поселения в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие ИМИ., РМР., ЛСН., ИСИ., ФСФ. При этом, в указанном списке невостребованных земельных долей при указании имени РМР. была допущена описка, ее имя вместо «РМР.» ошибочно было указано «М.».

В указанной же выше газете 24 апреля 2012 г. администрацией Исаковского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов 24 июля 2012 г. в здании Исаковского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума 24 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения представляемого администрацией Исаковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 22 от 14.03.2013 явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Исаковского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.13-15,57-60).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие ИМИ., РМР., ЛСН., ИСИ., ФСФ., включены в этот список. При этом, в указанном списке невостребованных земельных долей при указании имени РМР. также была допущена описка, ее имя вместо «РМР.» ошибочно было указано «М.» (л.д.13-15,57-60).

Из исковых заявлений, выписок из ЕГРН, сообщений нотариуса, а также признаний иска ответчиками Терентьевым Л.И., Терентьевым В.Л., Лаврентьевой Л.М., Ивановой З.П., Филипповым С.В. явствует, что при жизни ИМИ., РМР., ЛСН., ИСИ., ФСФ. своими земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники тоже, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на эти земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимость» не зарегистрировали и ими в течение 3-х и более лет не распорядились. После смерти ИАГ., его наследник Иванова З.П. тоже за получением свидетельства о праве на наследство на земельную долю, принадлежавшую ИСИ., право собственности на которую после смерти последней в порядке наследования перешло к ИАГ., к нотариусу не обращалась, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировала. После смерти ФВФ., его наследник Филиппов С.В. также за получением свидетельства о праве на наследство на земельную долю, принадлежавшую ФСФ., право собственности на которую после смерти последней в порядке наследования перешло к ФВФ., к нотариусу не обращался, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировал (л.д.20-26,37,69-75,76,91,92-93,103-106,116,118,133,135,140).

Ответчики Терентьев Л.И., Терентьев В.Л., Терентьев С.Л., Иванов П.П., Иванова З.П., Лаврентьева Л.М., Филиппов С.В. суду каких-либо возражений по поводу признания администрацией Исаковского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших ИМИ., РМР., ЛСН., ИСИ., ФСФ., не предоставили.

Более того, ответчики Терентьев Л.И., Терентьев В.Л., Лаврентьева Л.М., Иванова З.П., Филиппов С.В., направив в суд заявления, сообщили о признании ими исковых требований истца (л.д.76,116,118,133,135,140).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Исаковского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ИМИ., РМР., ЛСН., ИСИ., ФСФ., суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать земельную долю, площадью 1,93 га, т.е. 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское, предоставленную постановлением администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. на имя РМР. наследственным имуществом РМР., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г.:

1.ИМИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>;

2.РМР., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>;

3.ЛСН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

4. ИСИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

5.ФСФ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

площадью по 1,93 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/ 771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 28 апреля 2017 г.

Председательствующий