Решение по делу № 33-1305/2021 от 19.01.2021

Судья Давыдова М.В.              24RS0013-01-2018-004270-97

дело № 33- 1305/2021

2.118

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 февраля 2021 года                  г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Тарараевой Т.С.

судей Тихоновой Т.В., Ашихминой Е.Ю.

при секретаре Шамбер Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарараевой Т.С.

гражданское дело по иску Колосова Вячеслава Алексеевича к ЖСК «Светлый» о взыскании денежных средств, по встречному иску ЖСК «Светлый» к Колосову Вячеславу Алексеевичу о взыскании денежных средств

по апелляционным жалобам Колосова В.А., представителя ЖСК «Светлый» Сургутской Д.А.

на решение Советского районного суда г. Красноярска от 09 сентября 2020 года, которым постановлено:

Исковые требования Колосова Вячеслава Алексеевича к ЖСК «Светлый» удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК «Светлый» в пользу Колосова Вячеслава Алексеевича денежные средства в размере 602 140 рублей.

В удовлетворении остальной части требований истцу – отказать.

Взыскать с ЖСК «Светлый» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 221,40 рублей.

Встречные исковые требования ЖСК «Светлый» к Колосову Вячеславу Алексеевичу удовлетворить частично.

Взыскать с Колосова Вячеслава Алексеевича в пользу ЖСК «Светлый» задолженность по оплате членских взносов в размере 38 570 рублей, возврат госпошлины в размере 1 357,1 рублей, а всего 39 927,1 рублей.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ответчика-истца – оказать.

Выслушав докладчика, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Колосов В.А. обратился в суд с иском к ЖСК «Светлый» о взыскании денежных средств.

Требования мотивировал тем, что им были заключены с ООО «Консоль» договоры участия в долевом строительстве двух квартир в <адрес> и по ул<адрес> Впоследствии в результате реорганизации ООО «Консоль», обязательства перед ним перешли к ООО «СК», которое свои договорные обязательства не исполнило и 09.06.2014 решением Арбитражного суда Красноярского края было признано несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 07.05.2015 требования Колосова В.А. к ООО «СК» включены в реестр требований кредиторов ООО «СК». Определением Арбитражного суда Красноярского края от 08.12.2016 объект незавершенного строительства жилой дом № <адрес> от ООО «СК» передан ЖСК «Светлый». 17.07.2018 он направил в адрес ЖСК «Светлый» заявление о выходе из кооператива, однако ответчик уклонился от его получения. До настоящего времени ЖСК «Светлый» продолжает незаконно удерживать его денежные средства в размере 1 204 280 руб., составляющие его пай в кооперативе и подлежащие возврату, в связи с его выходом.

Просил взыскать указанную сумму с ответчика.

ЖСК «Светлый» обратился в суд со встречным иском к Колосову В.А. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, указав, что 25.04.2008 между ООО «СК «Консоль» и Колосовым В.А. заключен договор участия в долевом строительстве, в отношении жилого помещения в <адрес> и договор участия в долевом строительстве в отношении жилого помещения в доме <адрес>

ООО «СК «Консоль» реорганизовано путем разделения на ООО «СК» и ООО «Консоль». Решением арбитражного суда Красноярского края от 09.06.2014 ООО «СК» признано банкротом. Определением арбитражного суда Красноярского края от 07.05.2015 в реестр требований кредиторов включено требование Колосова В.А. о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> оплаченное в размере 1 137 400 руб. и жилого помещения по адресу: <адрес>, оплаченное в размере 1 204 280 руб.

25.06.2015 создан ЖСК «Светлый», которому определением арбитражного суда Красноярского края от 14.12.2016 передан жилой дом <адрес>. Колосов В.А. является членом ЖСК «Светлый» с 01.07.2015, требования о передаче жилых помещений включены в реестр требований кредиторов ООО «СК».

В соответствии с протоколом общего собрания членов ЖСК «Светлый» от 22.09.2018 Колосов В.А. исключен из членов ЖСК «Светлый», в связи с неоплатой взносов. Имеет задолженность по оплате членских взносов за период с 01.07.2015 по 22.09.2018 в размере 53 722,50 руб., которую истец попросил взыскать с Колосова В.А., а также расходы по оплате государственной пошлины 1 812 руб.    

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ЖСК «Светлый» просил отменить решение в части удовлетворения требований Колосова В.А., в части частичного удовлетворения встречного иска изменить, удовлетворив их иск полностью. Суд не учел тот факт, что в связи с тем, что жилое помещение не было реализовано, у кооператива не возникло обязанности выплатить паевой взнос в размере указанном в п.2.10 Устава кооператива. Разрешая встречный иск, суд не учел, что срок исковой давности по заявленному им требованию начал течь с момента исключения Колосова В.А. из состава членов ЖСК.

Колосов В.А. в апелляционной жалобе просит отменить решение в части удовлетворения встречного иска. Считает, что обязанность по уплате членских взносов у него не возникла, ввиду отсутствия у него договорных отношений с ЖСК «Светлый», что судом не было учтено. Суд не дал оценки его доводам о добровольном выходе из кооператива согласно поданного в ЖСК заявления. Также указывает на неправильное распределение судом понесенных ЖСК судебных расходов по оплате госпошлины, которые подлежали присуждению исходя из установленного ст. 98 ГПК РФ принципа пропорциональности.

Истец в суд не явился, о слушании дела уведомлен судом первой инстанции надлежащим образом ( л.д.229).

Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителя Колосова В.А. по доверенности Старцева В.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы его доверителя, представителя ЖСК «Светлый» по доверенности Сургутскую Д.А., поддержавшую доводы заявленной ими жалобы, Судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.14 ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям.

Размер погашаемой путем предоставления отступного части требования участника строительства равен соотношению стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений.

С даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные требования.

На основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства погашенные в соответствующей части требования участников строительства исключаются арбитражным управляющим из реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений, оставшаяся непогашенной часть требований о передаче жилых помещений исключается из реестра требований о передаче жилых помещений и включается в реестр требований кредиторов.

В соответствии с ч.1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст. 125 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

Частью 1 статьи 130 ЖК РФ предусмотрено, что членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода члена кооператива и исключения члена кооператива.

При этом на основании ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Как правильно установлено судом, 25.04.2008 между ООО «Строительная компания «Консоль» и Колосовым В.А. заключен договор участия в долевом строительстве в отношении двухкомнатной квартиры <адрес> а также договор участия в долевом строительстве в отношении двухкомнатной квартиры <адрес>

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Красноярска от 05.12.2019 Колосову В.А отказано в иске о признании недействительным решения собрания участников ЖСК «Светлый», оформленного протоколом от 22.09.2018. Согласно данному судебному акту права и обязанности застройщика по вышеуказанным договорам участия в долевом строительстве перешли в порядке правопреемства к ООО «СК».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 09.06.2014 ООО «СК» признано банкротом.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 07.05.2015, в реестр требований кредиторов ООО «СК» включено требование Колосова В.А. о передаче: жилого помещения - <адрес> оплаченное в размере 1 137 400 руб.; жилого помещения - <адрес>, оплаченное в размере 1 204 280 руб.

Участниками строительства ООО «СК» с целью окончания строительства вышеуказанных многоквартирных домов создан ЖСК «Светлый».

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 14.12.2016 в ЖСК «Светлый» переданы в счет удовлетворения требований участников строительства ООО «СК» совокупность прав застройщика на объекты незавершенного строительство и земельные участки, принадлежащие ООО «СК»: объект незавершенного строительства 94% готовности, расположенный по адресу: <адрес>; объект незавершенного строительства 54% готовности, площадью 1406,65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

17.07.2018 Колосов В.А. направил ЖСК «Светлый» заявление о добровольном выходе из членов кооператива с 18.07.2018.

19.08.2018 ЖСК «Светлый» направило в адрес Колосова В.А. уведомление о наличии у последнего задолженности перед ЖСК «Светлый» в размере 1 130 180,16 руб., с указанием, что в случае неоплаты задолженности в течение 30 дней с момента направления уведомления, он будет исключен из членов кооператива в связи с просрочкой выплаты пая, членских взносов более чем на 2 месяца от установленных сроков.

Решением общего собрания членов ЖСК «Светлый» от 22.09.2018 Колосов В.А. исключен из членов кооператива в связи с неоплатой взносов.

Согласно платежному поручению № 30 от 25.02.2019, Колосову В.А. ЖСК «Светлый» выплачено 568 700 руб.в качестве возврата общей составляющей паевого взноса за жилое помещение по адресу: г<адрес>

Проанализировав представленные по делу доказательства, доводы и возражения сторон, обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами, суд пришел к выводу о правомерности заявленных Колосовым В.А. требований, наличии у ответчика обязательств по возврату паевого взноса, с чем судебная коллегия соглашается.

В силу положений пунктов 2,8, 2.10, 2.11 Устава ЖСК "Светлый" размер пая для членов кооператива состоит из двух частей: общей и индивидуальной. В качестве общей составляющей пая члены кооператива передают права застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки, переданные им в погашение требований участников строительства в соответствии со статьей 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Общая составляющая такого взноса определяется как стоимость переданного права участника долевого строительства, указанного в определении арбитражного суда об удовлетворении ходатайства о передаче прав застройщика на объекты незаверенного строительства. В целях определения величины внесенных членами кооператива в качестве пая переданных им прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельный участок, стоимость указанных прав в денежном выражении принимается в размере требований членов кооператива к должнику - ООО "СК", деленных на 2. Индивидуальная составляющая паевого взноса определяется как стоимость доплаты, необходимая для завершения строительства объектов незавершенного строительства.

Пунктом 2.23 Устава ЖСК "Светлый" предусмотрено, что члену кооператива, исключенному из кооператива, выплачивается сумма его пая в течение двух месяцев со дня реализации помещения, в отношении которого членом кооператива расторгается заключенный ранее договор с кооперативом. Иные взносы, предусмотренные Уставом, не возвращаются.

Из толкования приведенных положений Устава кооператива, следует, что установленный Уставом порядок возврата паевого взноса предполагают, что паевой взнос может быть не возвращен добросовестно внесшему его лицу при определенных обстоятельствах, срок наступления которых не может быть определен в соответствии с нормативными правилами исчисления срока, установленными ст. 190 ГК РФ и применяемыми в рассматриваемом споре на основе правила ст. 7 ЖК РФ.

Оценивая юридическое действие положений Устава в указанной части, судебная коллегия отмечает, что основное значение в регулировании организации и деятельности жилищно-строительного кооператива принадлежит Уставу, в связи с чем, большинство норм, регулирующих деятельность жилищных кооперативов, законодатель передал на усмотрение членов кооператива, которые при разработке Устава могут расширить свои возможности по управлению юридическим лицом. Однако, диспозитивность такого регулирования ограничена законом, Устав жилищного кооператива может содержать лишь те положения, которые не противоречат федеральному законодательству.

В этой связи, суд первой инстанции правомерно учел положения ст. 132 ЖК РФ, которой императивно предусмотрено, что срок выплаты члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевой взнос и исключенному из кооператива, суммы его пая не может быть более чем два месяца со дня принятия кооперативом решения об исключении члена кооператива.

Установленные учредительным документом правила о сроке выплаты вышедшему члену кооператива разумными не могут быть признаны, поскольку обстоятельство, к которому приурочено время возникновения обязанности по выплате паевого взноса к числу юридических событий не относится и является неопределенным, не позволяет установить конкретные временные рамки исполнения кооперативом финансовой обязанности, противоречит требованиям закона.

В данной связи, доводы апелляционной жалобы ЖСК «Светлый» о неверной правовой оценке судом первой инстанции положений Устава кооператива, несостоятельны.

При таких обстоятельствах и поскольку законное требование Колосова В.А. на получение паевого взноса в связи с выходом из кооператива ответной стороной надлежаще не исполнено и законных оснований для временной отсрочки в исполнении имущественной обязанности у ЖСК "Светлый" не имелось, суд первой инстанции обоснованно признал права Колосова В.А. в данной части нарушенными, взыскав в его пользу с ответчика денежные средства в счет возврата паевого взноса, исчисленные в соответствии с положениями п.2.10 Устава в размере требований Колосова В.А. к должнику ООО «СК» включенных в реестр кредиторов 1204280 руб. деленных на два.

Учитывая приведенное выше, принимая во внимание, что жилой дом сдан, возложение судом первой инстанции на ЖСК материальной обязанности по заявленному предмету и основанию иска является правомерным и сомнений в правильности у коллегии судей не вызывает.

Соглашается судебная коллегия и с выводами суда о частичном удовлетворении встречного иска, с взысканием с Колосова В.А. задолженности по оплате членских взносов в пределах срока исковой давности.

Согласно п. 3.3 Устава, члены кооператива обязаны своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом и решениями принятыми общим собранием и/или правлением кооператива в пределах их компетенции.

Согласно п. 2.15 устава членские взносы оплачиваются каждым членом кооператива ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца и начисляются до момента выхода из кооператива. Данные расходы отражаются в смете и утверждаются общим собранием членов ЖСК.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как указывалось выше вступившим в законную силу решением суда установлено, что Колосов В.А. являлся членом ЖСК "Светлый" до 22.09.2018. Факт наличия у Колосова В.А. задолженности по членским взносам за период с 01.07.2015 по 22.09.2018 подтвержден документально, доказательств уплаты членских взносов за спорные периоды, ответчиком по встречному иску не представлено.

С учетом вышеприведенных положений закона о трехлетнем сроке исковой давности, требования о взыскании задолженности за период с 01.07.2015 по 01.05.2016, заявлены ЖСК «Светлый» с пропуском указанного срока, в отсутствие уважительности данного пропуска, что в силу положений ст. 199 ГК РФ является основанием к отказу в иске в данной части.

Указание в жалобе ЖСК «Светлый» на необходимость исчисления срока исковой давности с даты выходы Колосова В.А. из членов кооператива, основано на ошибочном толковании правовой природы спорных правоотношений и норм материального права их регулирующих.

Уставом ЖСК определен срок уплаты членских взносов- ежемесячно 10 числа текущего месяца, с учетом положений п.2 ст. 200 ГК РФ, в силу которой по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения, дата выхода Колосова В.А. не имеет правого значения для исчисления срока исковой давности.

Вопрос о распределении понесенных ЖСК «Светлый» судебных расходов по оплате госпошлины разрешен судом в соответствии с требованиями процессуального законодательства, с приведением в тексте решений расчета.

Доводы апелляционных жалоб сторон по существу сводятся к изложению фактических обстоятельств по делу, к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и к субъективному толкованию норм материального права, не основанному на надлежащих доказательствах.

Правильность выводов суда доводы апелляционных жалоб не опровергают и не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Красноярска от 09 сентября 2020 года, оставить без изменения, апелляционные жалобы Колосова В.А., представителя ЖСК «Светлый» Сургутской Д.А. –без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: