Решение по делу № 2-328/2018 от 09.11.2017

дело № 2-328/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» февраля 2018 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинович Любови Николаевны к Залевскому Николаю Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать утратившим Залевского Н.Л. право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, д.Алешино, <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу; с 19.11.2015г. в спорном жилом доме зарегистрирован племянник истца – ответчик по настоящему делу; с 2016 года Залевский Н.Л. не проживает в указанном жилом доме, добровольно переехал на иное место жительства в <адрес>, с этого момента стороны не общаются, родственные отношения не поддерживают; препятствий для проживания по месту регистрации истец ответчику не чинила; регистрация в доме была произведена для трудоустройства ответчика на работу; в настоящее время ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома, чем ущемляет права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, последовало обращение с настоящим иском в суд.

Истец Логинович Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, суду представила заявление, согласно которому иск поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Залевский Н.Л. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, возражений по иску не заявил.

Егоров А.В., Егорова Е.В., Тюрин С.Ю., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, суду представили заявления, согласно которым не возражают против удовлетворения иска, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Статья 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права предусматривает восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие имеющие значение обстоятельства.

Как следует из материалов дела жилой дом по адресу: <адрес>, д.Алешино, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и третьим лицам: Логинович Л.Н. -1/4 доли в праве, Тюрину С.Ю. – ? доли в праве, Егоровой Е.В. и Егорову А.В. – ? доли в праве.

Согласно копии домовой книги с 19.11.2015г. в спорном жилом доме зарегистрирован Залевский Н.Л.

Как следует из искового заявления и объяснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, ответчик в спорном жилом доме не проживает с 2016 года.

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об обоснованности доводов иска, что влечет признание утратившим право пользования ответчика спорным жилым домом и снятие его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Логинович Л. Н. к Залевскому Н. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Залевского Н. Л. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, д.Алешино, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Залевского Н. Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д.Алешино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 11.04.2018г.

Судья: