Решение по делу № 2-1452/2013 от 11.06.2013

Дело № 2-1452/2013

РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

10 июля 2013 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре Е.А. Городиловой,

с участием представителя истца Рахматулиной Р.Р. – Исламовой В.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматулиной Р.Ф к ответчику Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Рахматулина Р.Ф. обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование данного требования истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Х., он являлся собственником указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Х1. Она является единственным наследником Х. и Х1., фактически приняла наследство, так как продолжала пользоваться земельным участком. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Истец Рахматулина Р.Р. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

В судебном заседании представитель истца Рахматулиной Р.Ф. Исламова В.В. просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, не представило возражений по иску, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя в судебном заседании.

Третьи лица: Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрация Пермского муниципального района Пермского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений по иску. Администрация Пермского муниципального района Пермского края представила заявление о рассмотрении дела без участия его представителя в судебном заседании.

Третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа Пермского края Билык Г.М. не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, не представила возражений на иск.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд (п.4 ст.28 ЗК РФ).

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га) (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен для садоводства Х. на праве собственности, что следует из постановления Администрации Пермского района Пермской области от 23 декабря 1994 года № 927-3, списка землепользователей Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» (приложения к указанному постановлению) и кадастрового паспорта земельного участка (л.д.6-8). Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Суд установил, что свидетельство о праве собственности на землю наследодателем получено не было. Учитывая, что право гражданина на приватизацию земельного участка является безусловным, земельный участок как объект недвижимости, подлежит наследования на общих основаниях по аналогии с практикой применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993г. в последующих редакциях.

Х. являлся членом Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и имел во владении и пользовании земельный участок, что подтверждается справкой СНТ «<данные изъяты>» (л.д.10).

Суд считает, что при оформлении списка землепользователей Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» (приложения к постановлению от 23 декабря 1994 года № 927-3) допущена ошибка в написании имени собственника земельного участка.

При таком положении суд признаёт, что собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являлся Х..

Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Отсутствие регистрации прав в ЕГРП на земельный участок за наследодателем, не свидетельствует о том, что данный земельный участок не является объектом наследственных прав.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» и третьи лица Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не оспаривали нахождение земельного участка в собственности Х.., не представили возражений на иск.

При таких обстоятельствах суд считает, что права Х. на указанный земельный участок являются юридически действительными.

Х. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.9).

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 1 марта 2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников Х. и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

В соответствии с ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Во вторую очередь наследуют братья и сёстры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства.

Аналогичные правила установлены в действующем законодательстве.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Супруга Х. Х1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке и свидетельством о смерти (л.д.14).

Рахматулина Р.Ф. является дочерью Х. и Х1., что следует из свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака (л.д.12-13).

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Рахматуллина Р.Ф. приняла наследство, открывшееся после смерти Х.., подав соответствующее заявление нотариусу и получив свидетельства о праве на наследство по закону в отношении части наследственного имущества – автомобиля и гаража-бокса.

Супруга Х. Х1. и дочь Х. Б. отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти Х. в пользу Р.., так как подали соответствующее заявление нотариусу. Наследственное дело к имуществу Х.. не заводилось.

Данные обстоятельства подтверждаются сообщением нотариуса Пермского городского нотариального округа Пермского края Билыка Г.М.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что Рахматулина Р.Ф. является единственным наследником по закону, принявшим наследство, к ней перешло право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поэтому исковые требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рахматулиной Р.Ф. удовлетворить.

Признать за Рахматулиной Р.Ф. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №), предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда Н.В. Гладких