Решение по делу № 2-4994/2019 от 12.09.2019

66RS0007-01-2019-005463-70

гражданское дело № 2-4994/2019

мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 02 декабря 2019 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Масловой О.В.,

при секретаре Васильевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердышева ФИО8 к Администрации города Екатеринбурга о включении в состав наследства, признании права собственности,

с участием истца Бердышева А.О., представителя истца Камалетдинова Р.Ш.,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с указанными требованиями.
В обоснование иска указано, что ФИО9 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес> на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-А о выдаче правоустанавливающих документов на землю садоводческому некоммерческому товариществу «Янтарь» и передаче земельных участков в собственность и постоянное (бессрочное) пользования гражданам. Пунктом 3.1 указанного постановления постановлено заменить свидетельства на право собственности на землю каждому члену садоводческого некоммерческого товарищества «Янтарь» согласно приложению № к настоящему постановлению. В пункте 43 приложения № к постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-А указан ФИО1 Вид разрешенного использования на данный земельный участок - садоводство, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Бердышев О.Е. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 не успел зарегистрировать свое право собственности на указанный выше земельный участок в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, и получить свидетельство о праве собственности на него. Истец - Бердышев А.О. является сыном Бердышева О.Е. и единственным наследником по закону. Кроме истца других наследников не имеется. Умерший ФИО1 завещания не оставлял. Для того чтобы получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> истцу необходимо представить документ, подтверждающий принадлежность наследодателю - ФИО1 данного имущества на праве собственности (свидетельство о праве собственности). Однако, как указывалось выше, такой документ ФИО1 при жизни не был получен. В качестве основного правоустанавливающего документа на указанный недвижимый объект выступает Постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-А о выдаче правоустанавливающих документов на землю садоводческому некоммерческому товариществу «Янтарь» и передаче земельных участков в собственность и постоянное (бессрочное) пользования гражданам и приложение № к указанному постановлению. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложением № к нему наследодателю ФИО1 в установленном законом порядке был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Истец просит суд включить в состав наследства открытого после смерти ФИО1 земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и признать за Бердышевым А.О. в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец Бердышев А.О., представитель истца Камалетдинов Р.Ш., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали.

Ответчик – Администрация города Екатеринбурга – представителя в судебное заседание не направил, представил письменные возражения, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица – ТСН «Янтарь», нотариус Шакирова Н.В. в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены о дне слушания дела.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что постановлением Главы города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-А «О выдаче правоустанавливающих документов на землю садоводческому некоммерческому товариществу «Янтарь» и передаче земельных участков в собственность и постоянное (бессрочное) пользование гражданам» Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> предписано заменить свидетельства на право собственности на землю каждому члену садоводческого некоммерческого товарищества «Янтарь», в том числе ФИО1 (участок № площадью № кв.м) (л.д. 81-93).

Согласно справке ТСН «Янтарь» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлся членом ТСН «Янтарь» и ему принадлежал на праве собственности земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 75).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 в установленный срок обратился ФИО2 (сын) (л.д. 31). Сведений об обращении иных лиц к нотариусу материалы наследственного дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ Бердышев А.О. получил свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, зарегистрированное за наследодателем и вошедшего в состав наследства (л.д. 54-55).

По сведениям Управления Росреестра по Свердловской области право собственности на земельный участок (кадастровый №) не зарегистрировано, в настоящее время земельный участок состоит на кадастровом учете.

Как указывает истец, ФИО1 при жизни право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировал, что и послужило основанием для обращения Бердышева А.О. в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Дети, супруг и родители являются наследниками по закону первой очереди (статья 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Гражданским законодательством установлено, что право собственности на объекты недвижимости возникает с момента регистрации права на них в соответствующих органах (ст. 131 ГК РФ).

В силу статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего в период издания Постановления от 07.07.1999 № 653-А, обязательной государственной регистрации подлежали права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Корреспондирующие положения содержатся в статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего на момент рассмотрения настоящего спора.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая, что земельный участок предоставлен наследодателю в собственность распоряжением органа местного самоуправления, которое являясь правоустанавливающим документом, в установленном законом порядке не оспорено и недействительным не признано, земельный участок фактически передан ФИО1 и принят последним во владение, при этом, объем предоставленных ФИО1 прав органом местного самоуправления не оспаривался. Факт пользования спорным объектом недвижимости и осуществление в отношении него прав собственника, возникшего в силу распоряжения органа местного самоуправления, объективно подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривался. В связи с изложенным, суд находит данный документ надлежащим и достоверным доказательством, подтверждающим принадлежность земельного участка ФИО1 в объеме прав, предоставленных ему как собственнику указанного имущества.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку он является наследником ФИО1, который на момент смерти являлся собственником земельного участка № в <адрес>

Судом отклоняются доводы ответчика о том, что Администрация города Екатеринбурга является ненадлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, при отсутствии наследников по закону и по завещанию, земельный участок подлежал бы переходу в собственность органов местного самоуправления.

В соответствии с со ст.ст. 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В связи с чем, решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в установленном законом порядке.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренномучастью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Как установлено в судебном заседании, необходимость обращенияистцав суд с требованиями о признании права собственности была вызвана отсутствием регистрации наследодателя на спорное имущество, и не связано с правовой позицией ответчика – Администрации города Екатеринбурга.

По делу не было установлено совершения ответчиком каких-либо действий (бездействия), способствующих обращению истца в суд с вышеуказанным иском.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бердышева ФИО10 к Администрации города Екатеринбурга о включении в состав наследства, признании права собственности удовлетворить:

включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

признать за Бердышевым ФИО11 в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрационной записи о праве собственности Бердышева ФИО12.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья (подпись) О.В.Маслова

Копия верна

На 10.12.2019 г. решение не вступило в законную силу

Судья

Секретарь