Решение по делу № 2-1227/2016 от 18.01.2016

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Городского округа Подольска о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требование мотивирует тем, что спорная квартира предоставлена ему на основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он зарегистрирован в указанной квартире, производит оплату коммунальных услуг.ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию городского поселения Львовский с заявлением о предоставлении ему в собственность указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы городского поселения Львовский № принято решение о передаче из муниципальной собственности городского поселения Львовский в частную собственность ФИО2 в порядке приватизации квартиры, по адресу: <адрес>, но зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не представилось возможным. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор № на передачу квартиры в собственность. Считает, что согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» он имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.№ его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация Городского округа Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.№

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...".

Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ предусматривает, что "граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

Согласно ст.4 вышеуказанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.03.2012 N 9-П часть вторая статьи 4 признана не противоречащей Конституции РФ, поскольку данное нормативное положение - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - не предполагает издание субъектами РФ нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих право собственника муниципального жилищного фонда принимать решения о приватизации входящих в него служебных жилых помещений, в том числе устанавливающих основания и условия ее осуществления, и не препятствует собственнику муниципального жилищного фонда при реализации данного права по основаниям, на условиях и в порядке, установленных федеральным законодательством, издавать нормативные правовые акты, касающиеся принятия решений о приватизации отдельных служебных жилых помещений, при том, что такие решения принимаются в порядке исключения и позволяют сохранять массив служебных жилых помещений в объеме, соответствующем их целевому предназначению.

Решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании городского округа Подольск, городского округа Климовск, городского поселения Львовский Подольского муниципального района, сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района и сельского поселения Стрелковское» установлены границы вновь образованного муниципального образования; учреждена Администрация Городского округа Подольск с правами юридического лица; установлено, что Администрация Городского округа Подольск является правопреемником Администрации города Подольск, Администрации Подольского муниципального района, Администрации городского округа Климовск, Администрации городского поселения Львовский, Администрации сельского поселения Дубровицкое, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района, Администрации сельского поселения Стрелковское.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Львовский и ФИО2 заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского поселения Львовский, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью 34.6 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.№). Указанная квартира передана истцу на основании акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№

Постановлением Главы городского поселения Львовский Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана безвозмездно из муниципальной собственности городского поселения Львовский в частную собственность ФИО2 (л.д.№ на основании указанного постановления с истцом заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче спорной квартиры в собственность ФИО2 (л.д.№

В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№). ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.№

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского поселения Львовский Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, принята в муниципальную собственность сельского поселения (л.д№

В материалы дела представлен технический паспорт, составленный ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), а также копия кадастрового паспорта (л.д.№

Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии и по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, так как по данным ЕГРП запись о праве собственности муниципального образования городское поселение Львовский Подольского муниципального района на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.№

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных прав в отношении квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.№

Согласно представленным справкам ФИО2 ранее в приватизации жилья не участвовал (л.д.№

Принимая во внимание, что истец зарегистрирован и проживает на спорной жилой площади, предоставленной на основании договора социального найма, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, ранее в приватизации не участвовал, Главой Городского поселения Львовский Подольского района Московской области дано разрешение на приватизацию занимаемой жилой площади, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд признает за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Городского округа Подольска о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Председательствующий                                                   Л.Р.Гурина

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Городского округа Подольска о признании права собственности на квартиру,

Руководствуясь ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Городского округа Подольска о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Председательствующий                                                   Л.Р.Гурина