Решение по делу № 2-6686/2015 от 16.09.2015

Дело №2-6686/2015г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Рычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова В. А. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Борисов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, и просил суд: признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мечта», участок № <данные изъяты>, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мечта».

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что он является членом СНТ «Мечта» и имеет в пользовании земельный участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку занимаемый истцом земельный участок находится в границах территории СНТ "Мечта" и предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки территории, то на основании п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ она имеет право приобрести земельный участок № в собственность бесплатно.

Истец Борисов В.А. в суд не явился, его интересы в судебном заседании по доверенности представляла Кузнецова Э.Ю., которая полностью поддержала исковые требования истца по основаниям, изложенным в исковом заявление.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района <адрес> Шуева Я.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель третьего лица СНТ «Мечта» в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОАО «Машиностроительный завод», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации <адрес> "О передаче земли от ТОО СХП "Фрязево" АООТ "Машзавод" N № от ДД.ММ.ГГГГ у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га и предоставлен АООТ "МСЗ", о чем АООТ "МСЗ" выдано свидетельство о праве собственности на землю N № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га был выделен СНТ "Мечта", участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га - СНТ "Юпитер", в которых были избраны председатели и утверждены списки членов СНТ.

Согласно выписке из протокола N № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га подсобному хозяйству "Фрязево" АО Машиностроительный завод <адрес> под коллективное садоводство из своих земель у <адрес>.

В соответствии с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношения в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельный участка, общей площадью <данные изъяты> га в районе дер. <адрес>, которое было сформировано в ДД.ММ.ГГГГ г., в ДД.ММ.ГГГГ г. были оформлены межевые планы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>".

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что СНТ "Мечта" соблюдены все процедуры отвода земельного участка и согласования с надзорными службами, поэтому суд пришел к обоснованному выводу о том, что выбор и отвод земельного участка был осуществлен в пользу СНТ "Мечта".

Поскольку Борисов В.А. является членом СНТ "Мечта", за ним был закреплен участок № <данные изъяты>, что подтверждается списком членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ г., он оплачивает членские и целевые взносы, то принимая во внимание изложенное и руководствуясь положениями п. 2.1, 9.1, п. 10, ст. 3, п. 2 ст. 3.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ и ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку спорный земельный участок был закреплен в пользование Борисова В.А. как члена СНТ "Мечта" до введения в действие ЗК РФ, то в силу ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", он имеет право приобрести участок № в собственность. Указанный участок не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зане инженерных коммуникаций. Споров о границах участка № с владельцами соседних земельных участков не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Борисова В. А. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Борисовым В. А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мечта», участок № <данные изъяты>, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом), составленной ООО «Гипрозем- Ногинск» т.1 (№, № т.2 (№, №); т.3 (№, №); т.4 (№, №); т.1 (№, №).

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Борисовым В. А. на указанный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись