Решение по делу № 2-549/2024 от 29.02.2024

УИД: 59RS0029-01-2024-000404-77

Дело № 2-549/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года                                                                             г. Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) и в составе:

председательствующего судьи Нориной Л.В.,

при помощнике судьи Драчевой Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Оханского района Капитан Т.А., Пономаревой Ю.Ю., представителя ответчика Оберюхтиной Н.Г., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокуратуры Оханского района, действующей в интересах Пономаревой Ю. Ю., к администрации Оханского городского круга о возложении обязанности предоставить жилое помещение на основании договора социального найма,

установил:

прокуратура Оханского городского округа обратился с иском к администрации Оханского городского округа о внеочередном предоставлении Пономаревой Ю. Ю. жилого помещения на основании договора социального найма.

В обоснование требований указано, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № Пономарева Ю.Ю. является нанимателем жилого помещения двухкомнатной квартиры площадью 32,7 кв.м в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме произошел пожар, в результате которого сгорела <адрес> имущество. Иного жилого помещения пригодного для проживания Пономарева Ю.Ю. не имеет.

На основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ администрации Оханского городского округа Пономарева Ю.Ю. поставлена на жилищный учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании договора социального найма в соответствии с п. 3 ч. 1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В настоящее время Пономарева Ю.Ю. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании изложенного просит, возложить на ответчика - администрацию Оханского городского округа обязанность предоставить Пономаревой Ю.Ю. вне очереди благоустроенное жилое помещение на основании договора социального найма согласно норме предоставления на территории Оханского городского округа.

Истец Пономарева Ю.Ю. и представитель прокуратуры Оханского района в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили возложить на администрацию Оханского городского округа Пермского края обязанность по предоставлению Пономаревой Ю.Ю. благоустроенного жилого помещения по договору социального найма согласно норме предоставления.

Представитель ответчика администрации Оханского городского округа Оберюхтина Н.Г. в предварительном судебном заседании представила письменный отзыв на исковое заявление, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку Пономарева Ю.Ю. в установленном законом порядке в межведомственную комиссию с заявлением о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для проживания не обращалась. В судебном заявлении представителем ответчика был представлен акт № обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, полагает требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии со статьей 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Предоставление жилого помещения истцам, обладающим правом на предоставление жилого помещения вне очереди, возможно при соблюдении требований ст. ст. 87, 89 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира в двухквартирном доме, общей площадью 32,7 кв.м, по адресу: <адрес>, передана Пономаревой Ю.Ю.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении Пономарева Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Пономарева Ю.Ю. жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН информации о правах на объекты недвижимости у Пономаревой Ю.Ю.(л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, произошел пожар, в результате которого сгорело муниципальное жилое помещение, переданное истцу, и имущество (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в Управление экономического развития администрации Оханского городского округа о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. В обоснование заявления указано, что имеется необходимость принятия на учет данного лица в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма в связи с произошедшим пожаром.

К заявлению приложены копии удостоверяющих личность документов, адресная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, справка Отдела по Оханскому городскому округу Межрайонного территориального управления № 1 Министерства социального развития Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ, справка 21 отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Нытвенскому и Оханскому городским округам ГУ МЧС России по Пермскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, копия договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановление администрации Оханского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ Пономарева Ю.Ю. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма.

О принятом решении и о том, что она состоит в общей очереди под номером 166, истец уведомлена письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, которое ей получено ДД.ММ.ГГГГ.

По поручению суду Управлением экономического развития администрации Оханского городского округа произведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>

Заключением межведомственной комиссии при администрации Оханского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение признано непригодным для проживания и ремонта или реконструкции.

До настоящего времени жилое помещение взамен спорного истцу не предоставлено.

При этом отсутствие специализированного жилищного фонда не может служить основанием для отказа в обеспечении указанной категории граждан жильем по договору найма специализированного жилого помещения.

С учетом изложенных правовых норм и установленных в ходе судебного заседания обстоятельств, что жилое помещение, предоставленное истцу по договору социального найма, непригодно для проживания, иного пригодного для проживания жилого помещения истец не имеет, поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, суд считает, что требование о предоставлении Пономаревой Ю.Ю. жилого помещения по договору социального найма взамен утраченного вне очереди по норме предоставления подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление прокуратуры <адрес>, действующей в интересах Пономаревой Ю. Ю., к администрации Оханского городского круга о возложении обязанности предоставить жилое помещение на основании договора социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию Оханского городского круга предоставить Пономаревой Ю. Ю. вне очереди благоустроенное жилое помещение на основании договора социального найма согласно норме предоставления на территории Оханского городского округа.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                                                              Л.В. Норина

Мотивированное решение изготовлено 03.05.2024