Решение по делу № 2-399/2022 от 03.03.2022

        Дело № <...>

        УИД№ <...>

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        именем Российской Федерации

ст. Ленинградская                                                           28 апреля 2022 года

        Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

         судьи    Харченко И.А.,

         при секретаре    Харыбиной С.Г.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Окорокова В.В. к Окорокову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (старый номер дома,14) на основании договора купли-продажи от 10.02.1993 года удостоверенного государственным нотариусом Ленинградской государственной нотариальной конторы Краснодарского края В.М. П., зарегистрированного в реестре нотариуса № <...>, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

    С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован по основному месту жительства его внук Окороков А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С весны 2017 года ответчик не проживает по месту регистрации. До настоящего времени он не снялся с регистрационного учета. В настоящее время фактический адрес его проживания: <адрес>

В связи с регистрацией ответчика в квартире истца нарушаются его права как собственника жилого помещения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

     Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило заявление, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие истца и представителя истца, в случае не явки в судебное заседание ответчика, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Ответчик Окороков А.Е., в судебное заседание не явился по неизвестной причине, который о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела не поступало.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

         Изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № <...> от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 10.02.1993 года удостоверенного государственным нотариусом Ленинградской государственной нотариальной конторы Краснодарского края В.М. П., зарегистрированного в реестре нотариуса № <...>, зарегистрированного в БТИ 11.02.1993 года, является собственником квартиры, расположенной <адрес>.

         С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован по основному месту жительства его внук Окороков А.Е.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С весны 2017 года ответчик не проживает по месту регистрации. До настоящего времени он не снялся с регистрационного учета. В настоящее время фактический адрес его проживания: <адрес>

В связи с регистрацией ответчика в квартире истца нарушаются его права как собственника жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, договор найма между сторонами не заключался.

В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу законного решения суда.

         Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в настоящее время он утратил право пользования квартирой, принадлежащей истцу, следовательно, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, суд

решил:

         Исковые требования Окорокова В.В. к Окорокову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Окорокова А.Е.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

       Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                               Судья подпись                И.А.Харченко

                                                      копия верна: судья                    И.А.Харченко

                                                                  секретарь с/з                  С.Г.Харыбина