Решение по делу № 2-132/2019 от 31.01.2019

№2-132/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Трефиловой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании в городе Щучье 21 марта 2019 года

гражданское дело по иску Осиповой Лидии Петровны, Гречушниковой Антонины Петровны к Самохвалову Василию Петровичу о прекращении права собственности на долю жилого дома и земельного участка путем выплаты денежной компенсации и признании права собственности на указанную долю,

УСТАНОВИЛ:

Осипова Л.П., Гречушникова А.П. обратились в суд с иском к Самохвалову В.П. о прекращении права собственности на долю жилого дома и земельного участка путем выплаты денежной компенсации и признании права собственности на указанную долю, указывая, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону они и ответчик являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/3 каждому из них. 20.11.2018 года ответчику были направлены уведомления о продаже долей в спорном доме, земельном участке, покупке доли дома и земельного участка ответчика, которые согласно почтового уведомления получены ответчиком 23 ноября. Письменного ответа на указанные уведомления получено ими не было. Пользование спорным недвижимым имуществом тремя собственниками невозможно, между ними-истцами и ответчиком в настоящее время сложились неприязненные отношения. Данный объект не может быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания). По договоренности друг с другом они, истцы, решили продать свои доли, принадлежащие им, третьему лицу, так как ответчик не имеет возможности выкупить у них их доли. Им принадлежит 2/3 доли в совместной собственности. Доля ответчика является незначительной, ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, имеет на праве собственности другое жилое помещение, в котором проживает по адресу: <адрес>, нуждаемости у ответчика в спорном недвижимом имуществе нет. Объем прав истцов существенно превосходит объем соответствующих прав ответчика, при условии невозможного одновременного пользования домом. Защита их нарушенных прав и законных интересов значительной доли в праве на имущество возможна в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ путем принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю с утратой им права на долю в общем имуществе. Они согласны выкупить его долю в равных долях, выплатив денежную компенсацию в соответствии с кадастровой стоимостью объекта либо согласно его рыночной стоимости. Ответчик Самохвалов В.П. в жилом доме благоустройством дома не занимается, участия в содержании дома не принимает, что ведет к разрушению дома. В настоящее время дому причинен значительный материальный ущерб: 04.01.2019 года разморожены водо- и теплосистемы в доме, дом в настоящее время находится без отопления, что влечет за собой снижение рыночной стоимости дома в будущем. Они согласны на выплату указанной компенсации за долю, принадлежащую ответчику в равных долях. Согласно выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости кадастровая стоимость дома составляет 335 296, 63 руб., земельного участка 108 460, 7 руб. Признать за ними право общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, из расчета по <данные изъяты> доли каждой из них.

В судебные заседания, назначенные на 18.03.2019 года на 13.30 часов и 21.03.2019 года на 11.00 часов в здании Щучанского районного суда Курганской области, по адресу: Курганская область, г. Щучье, ул. Советская, 11, истцы Осипова Л.П., Гречушникова А.П. не явились, о времени и месте судебных разбирательств были извещены надлежащим образом заблаговременно, посредством СМС-извещением, о причинах неявки суду не сообщали и не просили об отложении дела, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не заявляли.

Ответчик Самохвалов В.П. в судебном заседании не требовал рассмотрения дела по существу.

Согласно абз. 8 ст. 222 ГПК РФ судья оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Суд считает, что иск Осиповой Л.П., Гречушниковой А.П. к Самохвалову В.П. о прекращении права собственности на долю жилого дома и земельного участка путем выплаты денежной компенсации и признании права собственности на указанную долю, следует оставить без рассмотрения.

В соответствии с п.2 и п. 3 ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца может отменить данное определение, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковые требования Осиповой Лидии Петровны, Гречушниковой Антонины Петровны к Самохвалову Василию Петровичу о прекращении права собственности на долю жилого дома и земельного участка путем выплаты денежной компенсации и признании права собственности на указанную долю, - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд в течение 15 дней, через Щучанский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов