Решение по делу № 2-963/2024 от 08.07.2024

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2024 г.

Дело № 2-963/2024

УИД 83RS0001-01-2024-001300-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар                                                                            13 ноября 2024 г.

    Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при помощнике судьи Лентьевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» к Апицыну Евгению Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ИМУП «Посжилкомсервис» обратилось в суд с иском к Апицыну Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности (1/4 доли) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указывает, что с 01.10.2019 по 31.03.2024 ответчику предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчиком обязательства по оплате указанных услуг надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащей доли в квартире в размере 56 299 рублей 69 копеек. В связи с неоплатой услуг ответчик обязан уплатить пени.

Истец с учетом уточнения требований, просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам за период с 01.10.2019 по 31.03.2024 включительно в размере 56 299 рублей 69 копеек, пени в размере 55 694 рублей 78 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

    В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию.

    В соответствии со ст. 161, п.п. 2 и 3 ст. 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Как усматривается из материалов дела Апицын Е.В. является собственником 1/4 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Установлено, что ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» являлась ресурсоснабжающей организацией, и в том числе предоставляло услуги собственникам жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>

На основании распоряжения Администрации Нененецкого автономного округа от 24.12.2020 №109-р ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» реорганизовано путем выделения ГУП НАО «Посжилкомсервис» (в настоящее время – ИМУП «Посжилкомсервис»), с переходом к последнему прав и обязанностей реорганизуемого предприятия, в частности, истцу переданы права требования задолженности с населения по состоянию на 21.04.2021.

Согласно ст.58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно ст.392.2 ГК РФ долг может перейти с должника на другое лицо по основаниям, предусмотренным законом. Для перехода долга в силу закона не требуется согласие кредитора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Также судом установлено, что ГУП НАО «Посжилкомсервис» (в настоящее время – ИМУП «Посжилкомсервис») с момента образования юридического лица осуществляло предоставляло услуги собственникам жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В свою очередь собственниками квартиры № в указанном многоквартирном жилом доме не в полном объеме вносилась плата за предоставленные услуги, в результате чего за спорный период образовалась задолженность.

В связи с несвоевременным внесением собственником платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени.

Представленные истцом расчеты судом проверены и признаются арифметически верными. Расчеты произведены с учетом действовавшего моратория на начисление штрафных санкций, а также доли ответчика в праве собственности. Ответный расчет, а равно доказательства отсутствия задолженности, наличия задолженности в ином размере, непредставления услуг истцом или ненадлежащего предоставления таких услуг суду не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

    В соответствии с п. 39 указанного постановления, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая длительное неисполнение ответчиком обязательств, непредставление ответчиком доказательств, подтверждающих уважительность причин неуплаты задолженности, оснований для определения указанной суммы пени в ином (меньшем) размере, отсутствие доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательств, суд оснований для снижения размера неустойки в силу ст.333 ГК РФ не усматривает. При этом суд учитывает, что размер пени установлен законом.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг, соразмерно принадлежащей ему доли в праве на жилое помещение за заявленный истцом период с 01.10.2019 по 31.03.2024 в размере 101 748 рублей 49 копеек, в том числе сумма задолженности 56 299 рублей 69 копеек, пени в размере 45 448 рублей 80 копеек (согласно расчетом истца с учетом применения моратория на взыскание коммунальных платежей).

С учетом обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в мае 2022 г., срок исковой давности по указанным требованиям в соответствии со ст.196, 200 ГПК РФ не пропущен.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 235 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» к Апицыну Евгению Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Апицына Евгения Валерьевича (СНИЛС №) в пользу Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» (ИНН 2983013920) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 31.03.2024 в размере 56 299 рублей 69 копеек, пени в размере 45 448 рублей 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3235 рублей 00 копеек, всего взыскать 104 983 рублей (Сто четыре тысячи девятьсот восемьдесят три рубля) 49 копеек.

В удовлетворении остальной части требований Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» к Апицыну Евгению Валерьевичу – отказать.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

          Председательствующий                              подпись                  В.В.Распопин