Решение по делу № 11-156/2020 от 23.07.2020

Апелляционное дело -----

Мировой судья Васильев А.Г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата. г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мурадовой С.Л.

при секретаре судебного заседания Флегентовой Е.В.,

с участием истца Бусова Ю.А., представителя ответчика администрации г. Чебоксары Ильина А.А., действующего на основании доверенности от дата, представляющего также интересы МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» на основании доверенности от 9.01.2020

рассмотрев в апелляционном порядке гражданское дело по иску Бусова Юрия Артемьевича к администрации г. Чебоксары о взыскании денежных средств

поступившее по апелляционной жалобе администрации г. Чебоксары на решение мирового судьи судебного участка №адрес от датаг., которым постановлено:

«Взыскать с администрации г. Чебоксары в пользу Бусова Юрия Артемьевича денежную сумму в размере 23013 руб., расходы по оплате госпошлины- 890,39 руб.; расходы на представителя- 10000 руб., отказав в остальной части; расходы на копирование документов- 666 руб., почтовые расходы- 156 руб.»

Исследовав гражданское дело, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации г.Чебоксары о взыскании денежных средств. Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения исполкома Чебоксарского городского Совета Депутатов трудящихся от дата ----- ему, с семьей, состоящей из 5 человек, выдан ордер ----- на право занятия двухкомнатной адрес, всего жилой площадью 32.8 кв.м, дома №----- корпус 2 по адресу: адрес, в которой в настоящее время проживает один. Жилой дом ----- был сдан в эксплуатацию в ------ году. В квартире №----- он проживает ------ лет, за этот период деревянные конструкции дома, а также система отопления - ее металлическая конструкция, состоящая из металлических труб, пластинчатого металлического радиатора и кранов пришли в негодность. В связи с чем, 22 августа и датаг. обратился с заявлением в МБУ «Управление жилищным фондом г.Чебоксары» и в Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г.Чебоксары по вопросу замены оконных блоков и балконной двери, пластинчатых металлических радиаторов в муниципальной квартире №----- по адрес, капитального ремонта крыши дома. Ответом на обращение в части замены радиаторов отопления было сказано, что в связи с тем, что радиаторы отопления в муниципальной квартире относятся к общему имуществу дома (отсутствуют отсекающие устройства на ответвлении от стояка отопления), управляющая компания ------ обязана выполнить работы по их замене. дата он обратился с заявлением в адрес ------ о возмещении затрат за купленные за свой счет отопительные батареи. Однако ему в возмещении затрат на приобретение отопительных приборов было отказано. При таких обстоятельствах истец просит взыскать с ответчика администрации г.Чебоксары в пользу истца в счет возмещения причиненного материального вреда денежные средства в размере 23013 руб., расходы на оплату услуг представителя- 15000 руб., расходы за копирование документов – 666 руб., почтовые расходы – 156 руб., возврат госпошлины.

Истец Бусов Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика и третьего лица Ильин А.А. исковые требования не признал, полагает, что администрация г.Чебоксары является ненадлежащим ответчиком по указанному делу.

Третье лицо ------» извещено, в суд не явилось.

Мировым судьей вынесено вышеуказанное решение, которое обжаловано представителем ответчика администрации г.Чебоксары по мотивам незаконности, необоснованности, вынесенное с нарушением норм материального права и без учета мнения собственника указанной квартиры в лице администрации г.Чебоксары.

В ходе судебного заседания истец Бусов Ю.А. в удовлетворении апелляционной жалобы представителю ответчика просил отказать.

Представитель ответчика администрации г.Чебоксары и представляющий интересы МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» Ильин А.А. апелляционную жалобу поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Третье лицо ------» извещено, явку представителя не обеспечило.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 676 ГК РФ и ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 части 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения имеет право требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 36, 39, 154, 158 ЖК РФ, ст.ст.15, 210, 290, ст. 676 ГК РФ, правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доводы сторон по существу спора и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований. Мировым судьей установлено, что Бусов Ю.А. является нанимателем квартиры -----, расположенного в доме -----, корпус ----- по ------ и относится к муниципальному жилищному фонду, наймодателем является администрация г.Чебоксары, что и не оспаривается ответчиком. Исходя из того, что законом и договором социального найма бремя капитального ремонта жилого помещения возложено на наймодателя и за его счет, суд апелляционной инстанции признает обоснованными требования истца о возложении на ответчика обязанности по приобретению необходимого оборудования для обеспечения спорной квартиры системой отопления. Администрация г.Чебоксары, осуществляя полномочия собственника в отношении жилого помещения, в котором проживает истец, и осуществляя все права и обязанности, определенные договором социального найма, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ обязана нести бремя расходов в отношении принадлежащего ей имущества. Предусмотренных законом оснований для возложения обязанности по приобретению необходимого для отопления оборудования на нанимателя жилого помещения не имеется.

Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле. Вывод суда первой инстанции признается судом апелляционной инстанции по существу правильным, поскольку никаких существенных нарушений со стороны суда первой инстанции норм процессуального права из материалов дела по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Проверяя обоснованность доводов администрации г.Чебоксары судом установлено, что доводы изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть приняты во внимание, поскольку не являются основаниями для отмены судебного решения и не освобождают ответчика от исполнения обязанности по содержанию и капитальному ремонту муниципального жилого помещения. Именно не исполнение собственником обязанности несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме явилось основанием для обращения Бусова Ю.А. в суд с иском за защитой своих жилищных прав и предметом судебного разбирательства.

При таких данных, законные основания для отмены решения суда от датаг. в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы в настоящем случае отсутствуют, в связи с чем апелляционная жалоба подлежит отклонению в связи с ее необоснованностью.

Руководствуясь ст. ст. 333 – 335 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №адрес от датаг. оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации г. Чебоксары – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья С. Л. Мурадова

Мотивированное решение составлено 23.09.2020