Решение по делу № 2-826/2015 от 08.06.2015

Дело № 2-826/15                                             31 августа 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

       Председательствующего судьи                                               Верцимак Н.А.

       при секретаре                                                                     Голубничевой О.В.

       с участием представителя истцов Ильичева В.Б., представителя ответчика Алиева М.К., представителя администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области - Троилиной Л.В., представителя третьего лица - Шаханова М.М.,

31 августа 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петров В.И., Фомиченко Ю.Н., Левина О.Н., Лисицкий С.И,, Москаленко Е.В. к Иванов П.И., Иванова Н.И., Фомиченко Л.П. о признании недействительным проекта межевания земельного участка и межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, о признании необоснованными возражений по местоположению земельного участка, об отмене решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» № от ДД.ММ.ГГГГ года,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы: Петров В.И., Фомиченко Ю.Н., Левина О.Н., Лисицкий С.И., Москаленко Е.В., обратились в суд с иском к Иванову П.И., Ивановой Н.И., Фомиченко Л.П., в обоснование указав, что за счёт истцов был сформирован проект межевания земельных участков в соответствии с которым из земельного участка с кадастровым номером № был выделен земельный участок, в счёт земельных долей, принадлежащих истцам.

В течение 30 дней со дня извещения на проект межевания земельных участков от Иванова П.И., Ивановой Н.И., Фомиченко Л.П. поступили возражения, связанные с тем, что место положения выделяемого земельного участка совпадает с место положением другого земельного участка, выделенного в счёт причитающихся им земельных долей, а так же земельных долей, принадлежащих Иванову И.И., Урусовой М.М. о выделении которого была публикация в газете «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ № объявление №

На основании этих возражений Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № об отказе в осуществлении государственного кадастрового учёта земельного участка, выделенного в счёт земельных долей, принадлежащих истцам.

Истцы полагают, что возражения, поданные ответчиками, являются не обоснованными в виду следующего:

Ивановой Н.И. принадлежала земельная доля размером 31,2 га на основании постановления администрации Светлоярского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки из ЕГПР от ДД.ММ.ГГГГ №, Иванова Н.И. и Фомиченко В.Н. имеют в собственности по ? доле каждый земельный участок площадью 624 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Эти обстоятельства прямо указывают на то, что Иванова Н.И. уже реализовала свое право на выделение земельного участка в натуре, и не вправе обращаться куда-либо за повторным выделением этих же долей в натуре и, как следствие, подавать возражения на проекты межевания других выделяемых земельных участков.

Аналогично обстоит дело и с правом выделения земельной доли и подачи возражений у Иванова П.И., который является собственником 1/31 доли в праве собственности на земельный участок площадью 9 434 325 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Иванов И.И. скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, решение о выделении долей в натуре и проект межевания земельных участков, составленный кадастровым инженером Шахановым М.М. ДД.ММ.ГГГГ, содержит подписи, выполненные от имени Иванова И.И.

В соответствии со ст. 17 Гражданского кодекса РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.22 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимым для кадастрового учета земельного участка документом является межевой план.

В результате незаконного формирования межевого плана в счет земельных долей ответчиков и их необоснованных возражений, было отказано в государственном кадастровом учете земельного участка, выделенного в счёт земельных долей, принадлежащих истцам.

Просит признать недействительными проект межевания земельного участка и межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, признать необоснованными возражения ответчиков, связанные с местом положения земельного участка, выделяемого в счёт земельных долей, принадлежащих истцам, отменить решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

    В судебное заседание истцы: Петров В.И., Фомиченко Ю.Н., Левина О.Н., Лисицкий С.И., Москаленко Е.В. не явились, письменно уведомили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности Ильичев В.Б. настаивает на удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что в соответствии с требованиями п.п. 9-11 статьи 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка опубликовано в средствах массовой информации (газета «Восход», № от ДД.ММ.ГГГГ, газета «Волгоградская правда» №) от ДД.ММ.ГГГГ).

    В течение 30 дней со дня надлежащего извещения на проект межевания земельных участков, выполненный в интересах истцов, от ответчиков Иванова П.И., Ивановой Н.И. и Фомиченко Л.П. поступили возражения, связанные с тем, что место положения выделяемого земельного участка совпадает с место положением другого земельного участка, выделенного в счет причитающихся им земельных долей, а так же земельных долей, принадлежащих Иванов И.И. и Урусова М.М., о выделении которого была публикация в газете «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ № и в газете «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ №

На основании этих возражений Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, выделенного в счет земельных долей, принадлежащих истцам.

Истцы полагают, что возражения, поданные ответчиками не обоснованные.

Действительно, из материалов дела, исследованных в судебном заседании, следует, что Ивановой Н.И. принадлежала земельная доля размером 31,2 га на основании постановления администрации Светлоярского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки из ЕГПР от ДД.ММ.ГГГГ №, Иванова Н.И. и Фомиченко В.Н. имеют в собственности по ? доле каждый земельный участок площадью 624 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Эти обстоятельства прямо указывают на то, что Иванова Н.И. уже реализовала свое право на выделение земельного участка в натуре, не вправе обращаться куда-либо за повторным выделением этих же долей в натуре и, как следствие, подавать возражения на проекты межевания других выделяемых земельных участков.

Аналогично обстоит дело и с правом выделения земельной доли и подачи возражений у Иванова П.И., который является собственником 1/31 доли в праве собственности на земельный участок площадью 9 434 325 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со справкой, предоставленной суду Отделом ЗАГС Светлоярского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Иванов И.И. скончался ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется запись акта о смерти №.

Между тем, решение о выделении долей в натуре и проект межевания земельных участков, составленный кадастровым инженером Шахановым М.М. ДД.ММ.ГГГГ, содержат подписи, выполненные от имени Иванова И.И.

Таким образом, возражения Ивановой Н.И., Иванова П.И. и Фомиченко Л.П. противоречат правилам, установленным п. 13 ст. 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а проект межевания сформирован с использованием правоустанавливающих документов и в интересах умершего, т. е., не являющегося субъектом гражданских правоотношений, лица.

На основании этих обстоятельств, законность формирования проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей ответчиков противоречит ч. 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которой участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В дополнение к этому, исследование материалов, представленных Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» позволяют сделать следующие выводы.

Проект межевания земельных участков в интересах ответчиков был сформирован ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о его границах и местоположении были опубликованы в газете «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ № и в газете «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № Согласно заключению кадастрового инженера Шаханова М.М., в установленный законом срок, возражений от заинтересованных лиц не поступило.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» кадастровый учет земельного участка, сформированного в интересах ответчиков, был приостановлен для устранения недостатков.

Ответчиками ДД.ММ.ГГГГ был представлен исправленный проект межевания земельных участков дополнительно к ранее поданному. Поскольку, как следует из графических материалов, границы и местоположение земельных участков не изменились, кадастровый инженер дал повторное заключение об отсутствии возражений заинтересованных лиц, на основании ранее сделанных публикаций.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» кадастровый учет земельного участка, сформированного в интересах ответчиков, был вновь приостановлен для устранения недостатков.

Ответчиками ДД.ММ.ГГГГ был представлен исправленный проект межевания земельных участков дополнительно к ранее поданному. Из имеющихся в нем графических материалов следует, что границы земельного участка существенно изменились. Однако, кадастровый инженер дал новое заключение об отсутствии возражений заинтересованных лиц на основании все тех же публикаций, а это недопустимо с точки зрения положений п.п. 9-11 статьи 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку предусмотренная этими нормами специального закона процедура, как раз направлена на публичное извещение заинтересованных лиц о границах и месте положения выделяемого в натуре земельного участка. Несоблюдение этой процедуры влечет за собой нарушение, предусмотренных законом, прав других сособственников земельного участка, в счет которого выделяются доли ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет земельного участка ответчиков снова приостанавливался, ДД.ММ.ГГГГ был снова подан исправленный проект межевания с измененными границами и вновь кадастровый инженер Шаханов М.М. дал заключение об отсутствии возражений заинтересованных лиц на основании ранее сделанных публикаций, фактически уже не имеющих никакого отношения к проекту межевания.

На основании такого проекта межевания не мог быть составлен межевой план и произведен кадастровый учет земельного участка.

Однако, в настоящее время, на основании проекта межевания земельных участков, незаконно разработанного в интересах ответчиков Ивановой Н.И, Иванова П.И., Иванова И.И., Фомиченко Л.П. и Урусовой М.М., и межевого плана произведен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого совпадает с земельным участком, выделенным в счет земельных долей истцов.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», необходимым для кадастрового учета земельного участка документом является межевой план. Поскольку межевой план земельного участка в интересах ответчиков разработан незаконно, он не мог послужить основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Таким образом, в результате незаконного формирования межевого плана в счет земельных долей ответчиков и их необоснованных возражений, было отказано в государственном кадастровом учете земельного участка, выделенного в счет земельных долей, принадлежащих истцам.

Просит признать недействительными проект межевания земельного участка и межевой план земельного участка с кадастровым номером №, послужившие основанием для незаконного кадастрового учета земельного участка, выделенного в счет долей ответчиков; признать необоснованными возражения Иванова Н.И., Иванов П.И. и Фомиченко Л.П., связанные с местом положения земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих Петрову В.И., Фомиченко Ю.Н., Левиной О.Н., Лисицкому С.И., Москаленко Е.В. и Стрючковой Л.Ф., послужившие основанием для отказа им в законном государственном кадастровом учете земельного участка, выделенного в счет их земельных долей; как следствие, отменить решение Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Фомиченко Л.П., Иванова Н.И., Иванов П.И. в судебное заседание не явились, не сообщив суду причину не явки.

    Представитель ответчика Фомиченко Л.П. по доверенности - Алиев М.К. исковые требования не признал, просит в удовлетворении иска отказать.

    Представители третьего лица – администрации Светлоярского района Волгоградской области Троилина Л.В., Шаханов М.М., в решении спора полагаются на усмотрение суда.

    Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, Стрючкова Л.Ф. в судебное заседание не явились.

    Выслушав представителя истцов Ильичева В.Б., представителя ответчика Алиева М.К., представителей третьих лиц: Троилину Л.В., Шаханова М.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.9-11 ст. 13.1 ФЗ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Как установлено в судебном заседании, решением № Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении государственного кадастрового учёта земельного участка, выделенного в счёт земельных долей, принадлежащих истцам, расположенного по адресу: <адрес> в связи с тем, что поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка (т.1, л.д.11).

Из свидетельства о праве собственности на землю №, следует, что Петрову В.И., Москаленко Е.В., Фомиченко Ю.Н. принадлежат земельные доли, общей площадью 31,2 га каждому, расположенные по адресу: <адрес> (т.1, л.д.12-17).

Левиной О.Н. принадлежит земельная доля, общей площадью 31,2 га, расположенная по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство (т.1, л.д.18).

Объявление о согласовании проекта межевания земельного участка, сформированного из земельных долей лиц, являющихся участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 243030000 кв.м., расположенного <адрес> дано в газете «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ и газете «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № На указанный проект поступило возражение от Иванова П.И., Ивановой Н.И., Фомиченко Л.П. (т.1,л.д.22-27).

Согласно проекта межевания земельных участков, из которых осуществляется выдел земельных участков в счёт земельных долей с кадастровым номером: №, образовавшихся из земельных долей, принадлежащих: Иванову И.И., Ивановой Н.И., Иванову П.И., Фомиченко Л.П., Урусовой М.М. от ДД.ММ.ГГГГ года, выделение земельных долей, площадью 156 га, расположенных в <адрес> объявление о выделении помещено в газету «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.28-29).

Как следует из выписки из ЕГПР от ДД.ММ.ГГГГ №, Иванова Н.И. и Фомиченко В.Н. имеют в собственности по ? доле каждый земельный участок площадью 624 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (т.1, л.д.30).

Иванов П.И., является собственником 1/31 доли в праве собственности на земельный участок площадью 9 434 325 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1, л.д.31).

Согласно заявления Шаханова М.М. от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что заявитель обратился в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области с заявлением о постановке на кадастровый учёт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, представив проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ (т.1,л.д.51-69).

Из решения собственников земельных долей: Иванова И.И., Ивановой Н.И., Иванова П.И., Фомиченко Л.П., Урусовой М.М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники приняли решение о выделении земельных долей в земельный участок площадью 1560000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный <адрес> (т.1, л.д.70-88).

Решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учёта объекта недвижимости в соответствии с п.4 п.5ч.2 ст.26 ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» (т.1, л.д.89-90).

Решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учёта объекта недвижимости в соответствии с п.4 п.5ч.2 ст.26 ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» (т.1, л.д.124-194).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 9434325кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, состоит из земельных долей: Жукова С.С., Ефремова Н.И., Иванова П.И., Дрыжиковой Н.А., (т.1,л.д.197-207).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 624000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Участок находится примерно <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, состоит из земельных долей: Фомиченко В.Н., Ивановой Н.И., (т.1,л.д.208-211).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок площадью 1560000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит из земельных долей: Фомиченко В.Н., Ивановой Н.И., (т.1,л.д.212-216).

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Урусова М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чём составлена запись акта о смерти № (т.1, л.д.232).

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Иванов И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти № (т.2, л.д.3).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Петров В.И. вступил в наследство на земельную долю общей площадью 31,2 га, расположенной в <адрес> после смерти Петрова О.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д. 30).

Согласно п.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.1,5 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу п.1 ст. 13 Закона № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п.3 ст 13 Закона № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

В соответствии с п.1,2,5,9-12 ст. 13.1 ФЗ от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Следовательно, из содержания статьи следует, что заказчиком проекта межевания может выступать любое физическое лицо.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на учёт ДД.ММ.ГГГГ согласно заявления кадастрового инженера Шаханова М.М. заказчиком кадастровых работ по образованию земельного участка путём выдела в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № выступил Иванов И.И..

Как установлено в судебном заседании Иванов И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст. 17 Гражданского кодекса РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с положениями ст. 18 Гражданского кодекса РФ, граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Таким образом, правоспособность Иванова И.И. была прекращена в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года, и ДД.ММ.ГГГГ года, Иванов И.И. не мог быть заказчиком кадастровых работ, либо совершать иные юридически значимые действия, направленные на образование имущества в его интересах, в связи с чем требования истцов о признании недействительным межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, о признании необоснованными возражения, подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 года № 221 –ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно части 3 статьи 25 Закона «О государственном кадастре недвижимости» Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно п.7.ч.3 ст. 27 ФЗ от 24.07.2007 года № 221 –ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если: в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений;

Как установлено в судебном заседании на проект межевания, опубликованный в средствах массовой информации газете «Восход» № от ДД.ММ.ГГГГ и газете «Волгоградская правда» № от 13.03.2015г. (т.1,л.д.25-26), в течение 30 дней со дня опубликования от Иванова П.И., Ивановой Н.И., Фомиченко Л.П. поступили возражения, связанные с тем, что местоположение выделяемого земельного участка совпадает с местоположением земельного участка ранее сформированного из земельных долей, принадлежащих Иванову И.И., Урусовой М.М.

При таких обстоятельствах, решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, выделенного в счет земельных долей, принадлежащих истцам, принято на законных основаниях, и требования истцов об отмене указанного решения удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Петров В.И., Фомиченко Ю.Н., Левина О.Н., Лисицкий С.И,, Москаленко Е.В. к Иванов П.И., Иванова Н.И., Фомиченко Л.П. о признании недействительным межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, о признании необоснованными возражения, об отмене решения № от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить частично.

Признать недействительными проект межевания земельного участка и межевой план земельного участка с кадастровым номером №, возражения Иванов П.И., Иванова Н.И., Фомиченко Л.П., связанные с местом положения земельного участка, выделяемого в счёт земельных долей, принадлежащих Петров В.И., Фомиченко Ю.Н., Левина О.Н., Лисицкий С.И,, Москаленко Е.В., Стрючкова Л.Ф., необоснованными.

Петров В.И., Фомиченко Ю.Н., Левина О.Н., Лисицкий С.И,, Москаленко Е.В. в удовлетворении исковых требований к Иванов П.И., Иванова Н.И., Фомиченко Л.П. об отмене решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, отказать.

Решение суда является основанием для исключения земельного участка с кадастровым номером № из государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через суд Светлоярского района Волгоградской области.

Председательствующий                                                        Верцимак Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2015 года

Председательствующий                                                        Верцимак Н.А.