Решение по делу № 2-1537/2019 от 15.01.2019

№ 2-1537/2019

                                                       РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

01 марта 2019 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Кузьминой А.В.

при секретаре                                   Тагирове Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсёнова Вадима Владимировича к ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о прекращении права собственности РФ, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился в суд к ответчикам с иском о прекращении права собственности РФ на квартиру, признании за истцом права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС.

     Из искового заявления усматривается, что Арсёнов В.В., на основании договора социального найма от 29.06.2012г., проживает и зарегистрирован по адресу: АДРЕС. Истец в полном объеме исполняет обязательство по оплате коммунальных платежей, задолженности не имеется. Реализуя свое право, истцом в адрес ДИО Министерства обороны было направлено заявление с требованием передать, квартиру в собственность, однако требования оставлены без удовлетворения. В связи с чем, посчитав свои права нарушенными, истец, обратился с иском в суд.

      Истец в судебное заседание не явился, извещен, представителем подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на иске настаивал.

      Ответчики – представители в судебное заседание не явились, извещены, от представителя ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ поступили возражения и ходатайство о прекращении производства по делу по тем основаниям, что, по мнению ответчика, истец ранее обращался в суд с аналогичными требованиями.

    Определением суда от 01.03.2019г. в удовлетворении ходатайства о прекращении производства по делу в порядке ст.220 ГПК РФ отказано.

    Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд полагает, что поскольку квартира была предоставлена по социальному найму, то истец имеет право получить занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации.

      Судом установлено, что Арсёнов В.В., на основании договора социального найма от 29.06.2012г., проживает и зарегистрирован по адресу: АДРЕС(л.д.9). Истец в полном объеме исполняет обязательство по оплате коммунальных платежей, задолженности не имеется. Реализуя свое право, истцом в адрес ДИО Министерства обороны было направлено заявление с требованием передать, квартиру в собственность, однако требования оставлены без удовлетворения, рекомендовано обратиться в суд(л.д.20).

     Согласно ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

    Спорное жилое помещение прошло государственный технический учет, что подтверждается представленным техническим паспортом (л.д.11-14).

    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним сведения, права на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрированы, квартира находится в оперативном управлении ответчика(л.д.15-16).

     Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

     Согласно ст. 4 того же Федерального закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов.

     На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

     По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    Государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, и оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

      В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

     Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

      Ранее в приватизации жилья истец участия не принимал. Квартира не является служебным жильём и не бронирована. Другим жильём истец не обеспечен, государственной помощи для приобретения (строительства жилья) не получал. В квартире зарегистрирован только он(л.д.10).

     В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец может самостоятельно выбрать способ защиты своих прав, а именно признание за ней в судебном порядке права собственности на квартиру.

     В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

     По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предлагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

     Ст. 7 вышеназванного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, а право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Обстоятельства, изложенные в отзыве ответчика, сами по себе основанием для отказа истцу в приватизации являться не могут.

    При указанных обстоятельствах, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения требований Арсенова В.В. о признании права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Арсёнова Вадима Владимировича к ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

    Прекратить право собственности российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

     Признать за Арсёновым Вадимом Владимировичем право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: АДРЕС.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2019 года