Решение по делу № 11-1/2019 от 12.12.2018

Дело № 11-1/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Чегдомын                                          14 января 2019 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего Рябова О.В.,

с участием: представителя истца Рехтиной А.С.,

ответчиков Кравцова Г.С., Кравцовой Т.И.,

при секретаре Ковалевой О.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «БАМсервис» к Кравцову Г.С., Кравцовой Т.И., Кравцову В.Г., Кравцовой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, третье лицо Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» с апелляционной жалобой Кравцова Г.С., Кравцовой Т.И., Кравцова В.Г., Кравцовой Е.Г. на решение мирового судьи судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» на судебном участке № 75 от 15 октября 2018 года,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «БАМсервис» (далее по тексту – ООО «БАМсервис») обратилось к мировому судье судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» на судебном участке № 75 с иском к Кравцову Г.С., Кравцовой Т.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на следующие, что ответчики Кравцов Г.С. и Кравцова Т.И. зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>. 23.05.2016 между ООО «Управляющей компанией Ургал» и ООО «БАМсервис» заключено мировое соглашение в соответствии с которым ООО «Управляющей компанией Ургал» обязалось произвести уступку права требования в пользу ООО «БАМсервис», к потребителям, допустившим задолженность по оплате коммунальных услуг за период 2015 год и за период январь-март 2016 года. 30.05.2016 между ООО «Управляющей компанией Ургал» и ООО «БАМсервис» заключены два соглашения о передаче (уступке) дебиторской задолженности, согласно которому ООО «Управляющая компания «Ургал» уступает, а ООО «БАМсервис» принимает в полном объеме права денежного требования с третьих лиц (далее - должников) за оказанные коммунальные услуги за -период 2015 года и за январь-март 2016 года. 01.01.2015 ООО «БАМсервис» и ООО «Расчетно-кассовый центр» заключили договор на оказание услуг № 1-У, согласно которому ООО «РКЦ» приняло на себя обязательства предоставлять коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений. 27.06.2016 между ООО «РКЦ» и ООО «БАМсервис» заключено дополнительное соглашение к договору № 1-У от 01.01.2015, согласно которому ООО «РКЦ» приняло на себя обязательство представлять интересы ООО «БАМсервис» в судебных инстанциях по делам о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги с собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений МКД р.п. Новый Ургал (согласно приложения) за период 2015 года и за период январь-март 2016 года. 16.12.2016 ООО «РКЦ» по деятельности ООО «БАМсервис» обратилось в судебный участок № 51 Верхнебуреинского района, Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг солидарно с Кравцова Г.С. и Кравцовой Т.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности составила 68 440,55 руб., госпошлина по заявлению составила 1 126,61 руб.. 28.12.2016 мировой судья судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края вынес определение об отмене судебного приказа в связи с тем, что от должника поступило заявление об отмене судебного приказа, в котором он указывает на то, что возражает относительно исполнения судебного приказа. Задолженность ответчика перед ООО «БАМсервис» за пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 440,55 руб.. Сумма госпошлины по данному заявлению составляет 2 253,22 руб.. В связи с тем, что 15.12.2016 при подаче ООО «БАМсервис» заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг солидарно с Кравцова Г.С. и Кравцовой Т.И. была оплачена государственная пошлина в размере 1 126,61 руб., просит суд учесть сумму уплаченной госпошлины в размер госпошлины по данному иску.

В дальнейшем от истца поступили уточненные исковые требования, в соответствии с которыми истец указал, что ответчики Кравцов Г.С., Кравцова Т.И., Кравцов В.Г. и Кравцова Е.Г. являются долевыми собственниками по ? доли, <адрес>, в связи с чем, просит взыскать:

- с Кравцова Г.С. задолженность от общей суммы ? часть в размере 21 958,64 руб. за предоставленные коммунальные услуги (водоотведение, горячая вода, холодная вода по ? доли, (отопление, ГВС ОДН, ХВС ОДН по ? доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- с Кравцовой Т.И. задолженность от общей суммы ? часть в размере 21 958,64 руб. за предоставленные коммунальные услуги (водоотведение, горячая вода, холодная вода по ? доли (отопление, ГВС ОДН, ХВС ОДН по ? доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- с Кравцова В.Г. задолженность об общей суммы ? часть в размере 12 261,64 руб. за предоставленные коммунальные услуги (отопление, ГВС ОДН, ХВС ОДН) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- с Кравцовой Е.Г. задолженность от общей суммы ? часть в размере 12 261,64 руб. за предоставленные коммунальные услуги (отопление, ГВС ОДН, ХВС ОДН) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- взыскать в равных долях с Кравцова Г.С., Кравцовой Т.И., Кравцова В.Г., Кравцовой Е.Г. государственную пошлину в размере 2 253,22 руб..

Определением мирового судьи судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» на судебном участке № 75 от 25.06.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал».

Определением мирового судьи судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» на судебном участке № 75 от 20.09.2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Кравцов В.Г. и Кравцова Е.Г.

Решением мирового судьи судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» на судебном участке № 75 от 15.10.2018 исковые требования ООО «БАМсервис» были удовлетворены частично.

В долевом порядке с Кравцова Г.С., Кравцовой Т.И. в пользу ООО «БАМсервис» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 917,28 руб., по 21 958,64 руб. с каждого. В долевом порядке с Кравцова Г.С., Кравцовой Т.И. в пользу ООО «БАМсервис» взысканы судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины при обращении истца в суд в размере 1 517,52 руб., по 758,76 руб. с каждого. В долевом порядке с Кравцова В.Г., Кравцовой Е.Г. в пользу ООО «БАМсервис» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 523,28 руб., по 12 261,64 руб., с каждого. В долевом порядке с Кравцова В.Г., Кравцовой Е.Г. в пользу ООО «БАМсервис» взысканы судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины при обращении истца в суд в размере 935,70 руб., по 467,85 руб. с каждого.

Не согласившись с указанным решением мирового судьи, ответчиками Кравцовым Г.С., Кравцовой Т.И., Кравцовым В.Г. и Кравцовой Е.Г. была принесена апелляционная жалоба. В своей апелляционной жалобе ответчики сослались на то, что с решением суда не согласны, считает его незаконным и необоснованным по следующим основаниям. В расчете за январь 2015 года не отражен перерасчет в сумме 10 607,30 руб.. Не отражены в расчете платежи за спорный период в сумме 27 448 руб.. Не было произведено снятие за услуги ненадлежащего качества, а именно по горячей воде, водоотведению и отоплению. За спорный период было сделано 33 заявки, ни по одной заявке не было сделано перерасчета. Услугами отопления и горячей водой они не пользовались, в квартире было 13-16° с обогревателем. Перерасчеты были, но они были произведены за не проживание, так как в квартире из-за низкой температуры проживать было невозможно. Суд посчитал, что перерасчет был сделан за оказание услуг ненадлежащего качества, но с такими доводами ответчики не согласны, поскольку отсутствие тепла и горячей воды носило постоянный характер, поэтому начисления за них не должны были производить. Просят отменить решение суда от 15.10.2018 и принять по делу правильное решение.

В судебном заседании апелляционной инстанции Кравцова Т.И. подержала доводы изложенной в апелляционной жалобе, пояснив, что в указанный период, услугами по отоплению и горячей водой они не пользовались, из-за низкой температуры в квартире они проживали на дачи.

В судебном заседании апелляционной инстанции Кравцов Г.С. подержал апелляционную жалобу и доводы ответчика Кравцовой Т.И.

В судебном заседании представителя истца Рехтина А.С. не согласилась с доводами, изложенными в апелляционной жалобе и пояснила, что ООО «Управляющая компания «Ургал»» предавала ООО «БАМсервис» дебиторскую задолженность два раза: в июне 2016 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 447,92 руб. и в июле 2016 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 992,63 руб..                            В материалах дела имеется два отчета по начислениям и долгом, которые относятся к периодам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с указанными обстоятельствами, в отчете по начислениям и долгом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 6-7) в июне 2016 года указано о снятии оплаты за коммунальные услуги в размере 47 447,92 руб.. Ответчики не производили оплат по коммунальным услугам, которые были предоставлены в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и переданные ООО «БАМсервис» в качестве дебиторской задолженности. Ответчики ссылаются на то, что в расчете за январь 2015 года не отражен перерасчет в сумме 10 607,30 руб., однако указанный размер денежных средств относится к оплате за коммунальные услуги в 2014 году. Ответчики ссылаются на то, что в расчете не отражены платежи в размере 27 448 руб., однако данные платежи были оплачены в ООО «УК «Ургал» за жилищные услуги. Просит оставить без изменения решение мирового судьи судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» на судебном участке № 75 от 15 октября 2018 года.

В судебное заседание апелляционной инстанции ответчики Кравцов В.Г., Кравцова Е.Г., представитель третьего лица ООО «УК «Ургал» не прибыли о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчиков Кравцовой Т.И., Кравцова Г.С., представителя истца Рехтиной А.С., суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Из копии договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 05.12.2013 следует, что данный договор заключен между администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района и ООО «УК «Ургал». В соответствии с данным договором многоквартирный <адрес> обслуживается ООО «УК «Ургал» (т. 1, л.д. 184-193).

Из копии мирового соглашения от 23.05.2016 следует, что оно заключено между ООО «УК «Ургал» и ООО «БАМсервис», в соответствии с данным соглашением ООО «УК «Ургал» обязуется произвести уступку права требования в пользу ООО «БАМсервис» к потребителям, допустившим задолженность по оплате коммунальных услуг за период 2015 год и за период январь-март 2016 (т. 1, л.д. 13).

Из копии соглашений о передаче (уступке) дебиторской задолженности от 30.05.2016 следует, что данные соглашения заключены между ООО «УК «Ургал» и ООО «БАМсервис», в соответствии с которыми ООО «УК «Ургал» уступил, а ООО «БАМсервис» принял в полном объеме право денежного требования с должников за оказанные коммунальные услуги согласно приложению № 1 (реестр дебиторской задолженности потребителей коммунальных услуг ООО «УК «Ургал» за период 2015 года и за январь-март 2016 года (т. 1, л.д. 14-15, 16-17).

Из копий свидетельства о регистрации права собственности от 15.09.1993 и договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кравцов Г.С., Кравцова Т.И., Кравцов В.Г. и Кравцова Е.Г. являются собственниками <адрес> (т. 1, л.д. 124, 125).

Из справки администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края № 2555 от 11.11.2016 и копий поквартирной карточки следует, что в <адрес> с 2003 года зарегистрированы: Кравцов Г.С. и Кравцова Т.И. (т. 1, л.д. 4).

Из копий заявлений Кравцова Г.С. от ДД.ММ.ГГГГ и Кравцовой Т.И. от ДД.ММ.ГГГГ, адресованных в ООО «УК «Ургал» следует, что они просят предоставить им информацию о предоставлении услуг ненадлежащего качества (т. 1, л.д. 47-49).

Из копий приказов № 25 от 30.03.2015, № 34 от 27.04.2015, № 40 от 27.05.2015 ООО «УК «Ургал», № 388 от 28.04.2015, № 462 от 25.05.2015 ООО «БАМсервис» и ответов на обращение Кравцовых следует, что в марте и апреле 2015 года по жилому фонду в п. Новый Ургал было произведено общее снятие за недопоставку услуг отопления и горячего водоснабжения, ввиду несоблюдения температурного графика котельной п. Новый Ургал (т. 1, л.д. 45, 46, 48, 50, 51, 98, 99, 100).

Из копий справки ООО «УК «Ургал» № 193 от 13.08.2018 следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жители <адрес> обращались с заявками в количестве 20 штук с жалобами на качество предоставления коммунальных услуг. За указанный период по данному адресу были произведены снятия за коммунальные услуги в размере 35 281,64 руб. (т. 1, л.д. 80-97).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 следует, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 105). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (п. 106). Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги (п. 109).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд апелляционной инстанции считает необоснованными доводы апелляционной жалобы, по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что ответчики Кравцов Г.С., Кравцова Т.И., Кравцов В.Г., и Кравцова Е.Г. являются собственниками <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией <адрес> являлось ООО «УК «Ургал», которое в соответствии с мировым соглашением передало ООО «БАМсервис» дебиторскую задолженность по коммунальным услугам по указанной квартире за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 447,92 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 992,63 руб.. Ответчики в указанный период подавали заявки в ООО «УК «Ургал» о предоставлении услуг ненадлежащего качества. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были произведены снятие за коммунальные услуги.

Суд апелляционной инстанции считает необоснованными доводы ответчика Кравцовой Т.И. о том, что в указанный период времени она не пользовалась коммунальными услугами и проживала на даче.

В судебном заседании было установлено, что ответчики являются собственниками указанного жилого помещения и обязаны оплачивать коммунальные услуги.

В судебное заседание ответчиками не было предоставлено соответствующих доказательств, подтверждающих факт не проживания Кравцова Г.С. и Кравцовой Т.И. по указанному адресу и не использования ими коммунальных услуг.

Суд апелляционной инстанции считает необоснованными доводы ответчиков о том, что в указанный период времени в их квартире постоянно отсутствовало тепло и горячая вода.

В судебное заседание ответчиками не было предоставлено доказательств, подтверждающих факт непредставления по их квартире в указанный период времени услуг по отоплению и горячей воде.

Ответчики в указанный период подавали заявки в ООО «УК «Ургал» о предоставлении услуг ненадлежащего качества и как следует, из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были произведены соответствующие снятия за коммунальные услуги.

Ответчики ссылаются на то, что в расчете не отражен перерасчет за январь 2015 года в сумме 10 607,30 руб., однако как следует из материалов дела, указанный размер денежных средств не относится к оплате за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ссылаются на то, что в расчете не отражены платежи за спорный период в сумме 27 448 руб., однако в судебном заседании было установлено, что указанные денежные средства были оплачены в ООО «УК «Ургал». Впоследствии ООО «УК «Ургал» передало ООО «БАМсервис» дебиторскую задолженность по коммунальным услугам по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 440,55 руб.

В судебное заседание ответчиками не было предоставлено доказательств, подтверждающих их оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги по предоставлению: отопления, горячей воды, холодной воды, водоотведение, ГВС ОДН, ХВС ОДН.

Суд апелляционной инстанции считает, что в связи с не проживанием ответчиков Кравцов В.Г., и Кравцова Е.Г. по указанному адресу, мировой судья обосновано пришел к выводу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Кравцова Г.С. и Кравцовой Т.И. в размере 21 958,64 руб. с каждого, а с Кравцова В.Г. и Кравцовой Е.Г. в размере 12 261,64 руб. с каждого.

Поскольку суд первой инстанции правильно установил все необходимые для разрешения спора обстоятельства и правильно применил нормы материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют предусмотренные статьей 330 ГПК РФ основания для отмены принятого судом решения.

В связи с тем, что мировым судьей по иску принято правильное решение, ответчикам Кравцову Г.С., Кравцовой Т.И., Кравцову В.Г. и Кравцовой Е.Г., в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» на судебном участке № 75 от 15 октября 2018 года по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «БАМсервис» к Кравцову Г.С., Кравцовой Т.И., Кравцову В.Г., Кравцовой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков Кравцова Г.С., Кравцовой Т.И., Кравцова В.Г., Кравцовой Е.Г. – без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья                                                                           Рябов О.В.