Решение от 20.05.2024 по делу № 8Г-7266/2024 [88-11357/2024] от 18.03.2024

78RS0014-01-2022-004190-65

88-11357/2024

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 2-339/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург	20 мая 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составепредседательствующего судьи Кузнецова С.Л.,судей Осиповой Е.М., Уланова К.В.

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств,

    по кассационной жалобе ФИО1 на решение Московского районного суда г. Санкт-Петербурга от 9 февраля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 15 февраля 2024 года.

    Заслушав доклад судьи Осиповой Е.М., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции,

установила:

ИП ФИО14 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате агентского вознаграждения в размере 300 000 руб., штрафной неустойки 36 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины 6 560 руб., ссылаясь на заключение между ними агентского договора с индивидуальными условиями продажи объекта недвижимости № от 4 мая 2021 года, к которому 24 мая 2021 года подписано дополнительное соглашение, в соответствии с которым определили, что размер агентского вознаграждения составляет 300 000 руб. и выплачивается за нахождение агентом лица, готового приобрести объект недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, п. 5.3 договора установлено, что все прочие условия, касающиеся настоящего договора содержатся в Правилах агентирования, утв. генеральным директором ООО «Этажи Санкт-Петербург» 7 декабря 2020 года, являющихся неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 3.1.8 Правил агентирования принципал принимает обязательства без участия агента не отчуждать лицу, найденному агентом, намеренному приобрести данный объект продажи или его родственникам (родителям, братьям, сестрам, бабушкам, дедушкам, супругам, детям), а также третьему лицу, получившему информацию об объекте продажи от агента или от потенциального покупателя, найденного агентом, а также иными лицами, получившими информацию об объекте продажи от агента (непосредственно, либо через третьих лиц), в случае отчуждения объекта обязуется оплатить вознаграждение в течение 5 дней с момента регистрации перехода права по сделке. В нарушение договора и положений ГК РФ ответчик продала объект недвижимости третьему лицу без участия ИП ФИО14 в момент действия договора, не исполнил обязательство по оплате агентского вознаграждения.

25 августа 2022 года между ИП ФИО14 и ИП ФИО2 был заключен договор уступки права требования, согласно которому           ИП ФИО2 в полном объеме приняла права требования по агентскому договору № от 23 ноября 2020 года и по агентскому договору № от 4 мая 2021 года, заключенным между                      ИП ФИО14 и ответчиком.

Определением Московского районного суда г. Санкт-Петербурга от 19 октября 2022 года произведена замена истца ИП ФИО14 на               ИП ФИО2

Решением Московского районного суда г. Санкт-Петербурга от 9 февраля 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 19 сентября 2023 года, с ФИО1 в пользу ИП ФИО2 взыскана задолженность по оплате агентского вознаграждения в размере 300 000 руб., штрафная неустойка 36 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 6 560 руб.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 8 ноября 2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 19 сентября 2023 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 15 февраля 2024 года решение Московского районного суда г. Санкт-Петербурга от 9 февраля 2023 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель оспаривает законность судебных постановлений по основаниям несоответствия выводов суда, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм процессуального и материального права.

В судебное заседание Третьего кассационного суда общей юрисдикции участвующие в деле лица не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 3795 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Изучив материалы дела, проверив судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 3796 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между                ИП ФИО14 и принципалом ФИО1 был заключен агентский договор с индивидуальными условиями продажи объекта недвижимости № от 4 мая 2021 года, в соответствии с п. 1.1 предметом которого являлось поручение агенту действовать от имени и за счет принципала с целью с поиска лица, заинтересованного в покупке объекта недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>.

Как установлено п. 3 договора, в обязанности агента входило осуществление поиска лица, готового приобрести объект недвижимости для принципала; по согласованию с принципалом, в удобное для него время, за свой счет произвести профессиональное фотографирование объекта недвижимости с целью размещения сведений о продаваемом объекте недвижимости на сайте Агента и в иных средствах массовой информации; организация за свой счет проведения рекламной кампании по продаже квартиры, а также не реже 2 раз в месяц проведение рекламного продвижения предложения принципала в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на сайтах, специализирующихся на продаже недвижимости; предоставление необходимых рекомендаций по улучшению состояния объекта недвижимости с целью его привлекательности для потенциальных покупателей; предоставление информации                          о предложениях, поступающих к агенту от потенциальных покупателей, в период действия договора; заказ по требованию принципала, с целью привлечения потенциального лица готового приобрести объект недвижимости, за свой счет, временной наружной рекламы (баннеры, перетяжки); осуществление приоритетного размещения объявления,               о продаже объекта недвижимости на сайте компании www.spb.etagi.com; организация показов объекта недвижимости потенциальным покупателям; осуществление переговоров от имени принципала по предстоящей сделке; проведение устных консультаций принципала по комплекту документов, необходимых для регистрации права по предстоящей сделке; по требованию принципала на безвозмездной основе подготовка соглашения о задатке предварительного и/или основного договора по предстоящей сделке; не реже, чем раз в 2 недели предоставление принципалу отчета об исполнении его поручения, при этом способ и форму предоставления отчета выбирает агент самостоятельно по своему усмотрению, используя средства связи, указанные в адресах и реквизитах сторон; выдача принципалу гарантийного сертификата после проведения сделки (на условиях, указанных в Положении о гарантийных обязательствах).

Пунктом 5.3 договора установлено, что все прочие условия, касающиеся настоящего договора содержатся в Правилах агентирования, утв. генеральным директором ООО «Этажи Санкт-Петербург» 7 декабря 2020 года, являющихся неотъемлемой частью договора,

24 мая 2021 года между ответчиком и агентом ФИО8 - ФИО7 - было подписано соглашение о задатке, в соответствии с которым ответчик получил от ФИО7 задаток в размере 50 000 руб., по условиям которого стороны договорились, что обязуются в срок по 25 июня 2021 года включительно выполнить взятые на себя обязательств по указанному соглашению и заключить договор по оформлению права собственности покупателя на объект недвижимости.

Согласно п. 6.5 соглашения о задатке от 24 мая 2021 года стороны согласовали, что в качестве покупателя в договоре купли-продажи недвижимого имущества будет выступать ФИО8

24 мая 2021 года между ИП ФИО14 и ФИО1 было подписано дополнительное соглашение к агентскому договору, в соответствии которым стороны определили, что размер агентского вознаграждения составляет 300 000 руб. и выплачивается за нахождение агентом лица, готово приобрести объект недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 3.1.8 Правил агентирования принципал принимает на себя обязательства без участия агента не отчуждать лицу, найденному агентом, намеренному приобрести данный объект продажи или его родственникам (родителям, братьям, сестрам, бабушкам, дедушкам, супругам, детям),           а также третьему лицу, подучившему информацию об объекте продажи         от агента или от потенциального покупателя, найденного агентом, а также иными лицами, получившими информацию об объекте продажи от агента (непосредственно, либо через третьих лиц), в случае отчуждения объекта обязуется оплатить вознаграждение в течение 5 дней с момента регистрации перехода права по сделке.

Пунктом 4.1.2 договора установлено, что принципал ФИО1         в соответствии с ч. 1 ст. 1007 ГК РФ обязуется не проводить с потенциальными покупателями переговоры по продаже объекта недвижимости, его осмотр, отчуждение без письменного уведомления и согласования с агентом в рамках действия настоящего договора.

Согласно п. 5.8 договор заключен сроком на 3 месяца и автоматически продлевается на аналогичный срок, если ни одна из сторон не заявит о своем намерении прекратить действие договора за 14 дней до даты прекращения его действия.

Согласно п. 5.9 договор будет считаться прекратившим свое действие после урегулирования всех расчетов между принципалом и агентом.

Право собственности на объект недвижимости, являющийся предметом договора, 12 июля 2021 года перешло к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 26 июля 2021 года.

В соответствии с п. 3.1.2 Правил агентирования принципал обязан производить оплату агентского вознаграждения в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных агентским договором.

В соответствии с п. 2.3 договора размер агентского вознаграждения за помощь агента в продаже объекта недвижимости определяется следующим образом: 59 000 руб. + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 100 000 руб.

Подписав дополнительное соглашение к договору, стороны установили, что размер агентского вознаграждения составляет 300 000 руб. и уплачивается за нахождение агентом лица, готового приобрести объект недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. <адрес>.

Указанное дополнительное соглашение подписано ФИО1 лично без каких-либо замечаний, что подтверждает его согласие с выполнением агентом поручения.

Из акта осмотра объекта недвижимости лицами, найденными агентом, следует, что 10 мая 2021 года состоялся осмотр объекта потенциальным покупателем ФИО8.

Пунктом 2.1 договора установлено, что вознаграждение агента производится принципалом путем внесения денежных средств на расчетный счет и/или в кассу агента, в день подписания принципалом договора уступки прав/договора купли-продажи.

Согласно п. 6.1 Правил агентирования в случае неоплаты принципалом агентского вознаграждения, в предусмотренный агентским договором срок, принципал обязуется оплатить агенту штрафную неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда принципал должен был оплатить данную сумму.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ИП ФИО2, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 309, 329, 330, 1005, 1007, 1008 Гражданского кодекса РФ, исходил из того, что нашел подтверждение факт исполнения агентом обязанностей, установленных агентским договором, учитывая факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате агентского вознаграждения в предусмотренный договором срок, требования истца           о взыскании агентского вознаграждения подлежат удовлетворению.

Также суд первой инстанции признал подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании неустойки.

Судебные расходы распределены судом по правилам главы 7 ГПК РФ.

Проверяя законность и обоснованность вынесенного решения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции указал, что согласно п. 1.1 агентского договора № 18761601         от 4 мая 2021 года предметом и целью заключения договора является продажа объекта.

Пунктом 5.1 Правил агентирования установлено, что факт нахождения агентом принципалу лица, готового приобрести объект недвижимости, подтверждается любым из следующих документов, подписанных принципалом или указанным им лицом: актом осмотра объекта недвижимости; дополнительным соглашением к агентскому договору; соглашением    о    задатке, предварительным или основным договором купли-продажи/уступки прав требования/мены/дарения; отчетом агента, принятым принципалом.

Из п. 1 дополнительного соглашения к агентскому договору следует, что агентское вознаграждение в соответствии с агентским договором № составляет 300 000 руб., оплачивается за нахождение агентом лица, готового приобрести объект недвижимости, объект недвижимости продан ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

В данном случае агентом, в соответствии с условиями договора, был осуществлен поиск потенциального покупателя объекта недвижимости, выполнен объем работ, направленный на совершение сделки. При этом договором прямо предусмотрено условие по нахождению покупателя объекта недвижимости, которого достаточно для подтверждения оказания услуги.

Агентский договор и дополнительное соглашение оспорены не были, недействительными не признаны.

Учитывая, что направленные в адрес суда первой инстанции возражения на исковое заявление не были приобщены к материалам дела, суд апелляционной инстанции при предыдущем рассмотрении в соответствии с вышеизложенными разъяснениями, принял в качестве новых доказательств скриншоты переписки с контактом «Артем.Агент», детализацию оказанных услуг телефонной связи.

Из содержания переписки следует, что агент сообщал о просмотре квартиры потенциальными покупателями, о намерении их внести задаток, намерении покупателей приобрести квартиру ответчика как один из потенциальных вариантов (сообщения от 7 мая 2021 года, 23 мая 2021 года).

Детализация же услуг телефонной связи не содержит информации о принадлежности номеров телефонов, с которыми в период с 1 по 31 мая 2021 года осуществлялась телефонная связь, между тем, отсутствие телефонных звонков от агента не опровергает факт выполнения агентом работы, предусмотренной договором.

То обстоятельство, что соглашение о просмотре не подписано ответчиком, а также объяснения представителя истца в судебном заседании 9 февраля 2023 года о том, что услуга была оказана и осуществлен подбор объекта, выводов суда первой инстанции не опровергают, поскольку при заключении агентского договора, частью которого являются Правила агентирования, стороны согласовали, что факт нахождения агентом лица, готового приобрести объект недвижимости подтверждается любым из документов, подписанных принципалом - актом осмотра объекта недвижимости, дополнительным соглашением к агентскому договору, соглашением о задатке.

В данном случае, все из указанных документов были подписаны ФИО1, подлинность подписи на указанных документах ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривалась.

Таким образом, суд апелляционной инстанции полагал, что установив факт исполнения договора со стороны агента, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания агентского вознаграждения в размере, согласованном сторонами в договоре.

Расчет неустойки в сумме 36 000 руб. за период с 12 июля по 9 ноября 2021 года произведен в соответствии с п. 6.1 Правил агентирования, отве░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 24 ░░░ 2021 ░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 4 ░░░ 2021 ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░), ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 4 ░ 24 ░░░ 2021 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 157 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

    ░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3797, 390 ░ 3901 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░