Решение по делу № 2-2706/2019 от 17.09.2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2019 года Железнодорожный районный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

помощника судьи Ходаевой Е.Н.

с участием представителя истца Буяновской В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гуменникова В.Б. к ООО СК «Новый город» о признании права собственности на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ

04.06.2009 года между ООО «Самарагорстрой» и ООО «ДальСвязьГазКомплект» был заключен договор участия в долевом строительстве № Т/197. Предметом договора выступила квартира № проектной площадью 73,61 кв.м. Обязательства по оплате ООО «ДальСвязьГазКомплект» квартиры № подтверждены двухсторонним актом о выполнении денежных обязательства между ООО «Самарагорстрой» и ООО «ДальСвязьГазКомплект» от 16.06.2009г. Пунктом 2.4. предусмотрена фиксированная стоимость договора, которая пересмотру не подлежит, т.к. участник долевого строительства выполнил денежные обязательства по договору в полном объеме. В установленном законом порядке договор участия в долевом строительстве № Т/197 зарегистрирован территориальным органом Федеральной службы по Самарской области. 16.11.2010 года ООО «ДальСвязьГазКомплект» заключило с Гуменниковым В.Б. соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № Т/197 от 04.06.2009г. О состоявшейся переуступке прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № Т/197 от 04.06.2009г. было уведомлено ООО «Самарагорстрой», о чем имеется отметка о получении уведомления от 17.11.2010 года. Соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № Т/197 от 04.06.2009г. в установленном законом порядке было зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области. 28.09.2011 года Гуменников В.Б. в рамках материалов уголовного дела № следователем СЧ ГСУ ГУ МВД России по Самарской области был признан потерпевшим. 19.06.2012 года его требования Арбитражным судом Самарской области были включены в реестр требований о передаче жилых помещений должника ООО «Самарагорстрой». В июне 2014 года он Министерством строительства Самарской области был уведомлен о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, что подтверждается письмом от 17.06.2014 года.

06.03.2017 года между ООО СК «Новый город» и Гуменниковым В.Б. было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № Т/197 от 04.06.2009 года (с соглашением от 16.11.2010 года о переуступке прав и обязанностей) суть которого состояла во внесении изменений в срок сдачи объекта. Согласно дополнительного соглашения срок сдачи объекта 2-й квартал 2017 года. 29.05.2017 года дополнительное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

17 июля 2018 года жилой дом введен в эксплуатацию, решением Железнодорожного суда г.Самары от 12 марта 2019 года суд обязал ООО СК» Новый город» по░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 60,5 ░░.░, ░░░░ № 2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12 ░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░»░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░./░.░. 78-80/.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ :░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░/197/ ░░ 4.06.2009░. ░.░. 10-13, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░ 2009 ░░░░ ░.░. 14,15, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░/197 ░░ 04.06.2009░. ░░ 16 ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░.░. 16,17, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 16.11.2010 ░░░░ ░.░. 19.░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 16.11.2010 ░░░░ ░.░. 10, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 4.10.2011 ░░░░ ░.░. 23, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 17.06.2014 ░░░░ ░.░. 25, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ …» ░░ 6 ░░░░░ 2017 ░░░░ ░.░. 26,27, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ ░.░. 28-30, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░ 2019 ░░░░ ░.░. 31-35, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 8 ░░░░ 20199 ░░░░ ░.░. 37-42, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 10.10.2019 ░░░░ ░.░. 60,61, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 17.07.2018░. ░.░. 62-67, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. 68-71, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 218 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 219 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 17.07.2018░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ : <░░░░░>, ░░░░░░░░ 60,5 ░░.░, ░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 12 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.14 ░.2 ░.5 ░░№ 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ /░░░/ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 60,5 ░░.░, ░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░»░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ / ░░░░░░ ░░░░░░/.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░.░.