Решение по делу № 2-442/2019 от 20.12.2018

Дело № 2-442/2019

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А,О, при секретаре Панкратовой Ю.В., с участием истца Вдовина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовина Владимира Викторовича к ООО «МособлЕИРЦ», ООО «Управляющая компания «Электросталь Жилсервис» об обязании исключить сведения о задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Истец Вдовин В.В. обратился в суд с иском к ООО «МособлЕИРЦ», ООО «Управляющая компания «Электросталь Жилсервис» и просил обязать ООО «Электросталь «Жилсервис» и ООО «МособлЕИРЦ» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с законодательством за период с 30.08.2018 по настоящее время в связи с неосновательным увеличением такой платы в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; и обязать исключить из лицевого счета 4000097348, открытого на имя Вдовина В.В., задолженность бывших собственников в размере 218452,31 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от 13.08.2018, заключенного им с «Газпромбанк» (Акционерное общество). Право собственности истца зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области 30.08.2018. Управление указанным выше многоквартирным домом осуществляет ООО «Электросталь «Жилсервис». Счета на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственникам квартир в данном доме выставляет ООО «МосОблЕИРЦ». После приобретения квартиры в собственность истца в его адрес ответчиками стали выставляться счета-квитанции на оплату, в которых указана задолженность в размере 218452,31 руб., образовавшаяся в период нахождения квартиры в собственности Чуприк А.И. и Чуприк О.Н. Истцом в адрес ответчиков были направлены уведомления о смене собственника квартиры и получены ими до обращения в суд с данным иском. Ответом на уведомления не поступило.

В судебном заседании истец Вдовин В.В. поддержал исковые требования, дал объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ООО «Электросталь «Жилсервис», ООО «МосОблЕИРЦ» и третьих лиц Чуприк А.И., Чуприк О.Н., АО «Газпромбанк», извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не просивших об отложении, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно отзыва на иск со стороны ответчика ООО МосОблЕИРЦ», для определения объема (количества) потребления коммунального ресурса (электроэнергии) в квартире Истца по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №17649-023-00 и установлен прибор учета электроэнергии марки СЭБ 2А.07.212. №1006796. Открытие нового лицевого счета для расчетов за коммунальную услугу по электроснабжению не требуется, поскольку задолженность по лицевому счету, открытому на указанное выше жилое помещение, отсутствует. Просили в иске отказать.

Представитель ответчика ООО «Электросталь «Жилсервис» по доверенности Чупрова А.С. ранее в предварительном судебном заседании поясняла, что указанная в счете-квитанции на имя истца задолженность, не является его задолженностью, но исключить ее из счета технически невозможно. Представила письменный отзыв на иск, просили в иске отказать.

Представитель третьего лица «Газпромбанк» (Акционерное общество) по доверенности Бабурина А.А. направила в суд отзыв на иск, в котором указали, что поддерживают исковые требования Вдовина В.В.

Выслушав истца Вдовина В.В., исследовав в полном объеме представленные в материалах дела доказательства, приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 13.08.2018, заключенному между «Газпромбанк» (Акционерное общество)- продавец и истцом Вдовиным В.В. (покупатель), последний приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,6 кв.м., с кадастровым №. Право собственности на квартиру зарегистрировано 30.08.2018 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости). Квартира передана истцу Вдовину В.В. от предыдущего собственника «Газпромбанк» (Акционерное общество) по передаточному акту от 12.09.2018.

Как видно из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирный <адрес> находится в управлении ответчика ООО «Электросталь Жилсервис» с 01.07.2018. Поставка электроэнергии бытовым потребителям в городском округе Электросталь Московской области осуществляется гарантирующим поставщиком АО «Мосэнергосбыт», представителем которого на территории г.о. Электросталь является ответчик ООО «МосОблЕИРЦ».

Истцом Вдовиным В.В. в адрес ответчиков были направлены уведомления о смене собственника указанной выше квартиры (уведомления).

Согласно представленным в материалы дела истцом ежемесячных квитанций по оплате коммунальных услуг, с момента перехода указанной в иске квартиры в собственность истца Вдовина В.В. в счетах указана следующая задолженность за коммунальные услуги, имеющаяся на 01.09.2018 перед: ПАО «Ростелеком» - 2520,00 руб.; МУП «ПТПГХ» - 53578, 90 руб.; АО «Северное» за содержание жилого помещения и ОДН – 71871,28 руб.; АО «Северное» за ХВС и водоотведение – 48326,68 руб.; АО «Северное» за ГВС и отопление – 39739,45 руб.; ООО СМФ Арсенал-Сервис» за домофон - 2416,00 руб.. Всего на сумму 218452,31 руб.

Суд исследовав и оценив все представленные доказательства, основываясь на положениях п.2 ч.5 ст.129 Жилищного кодекса РФ, согласно которому обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, приходит к выводу об обоснованности предъявленного истцом Вдовиным В.В. иска об обязании ответчиков произвести перерасчет и исключении из счетов-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг задолженности, образовавшейся за период времени до 30.08.2018 при предыдущем собственнике квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден по закону, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета.

Таким образом, с ответчика ООО «Электросталь Жилсервис» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 103, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Вдовина Владимира Викторовича удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания «Электросталь Жилсервис», ООО «МособлЕИРЦ» произвести перерасчет платы за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги за период с 30.08.2018 года, исключив сведения о задолженности прежних собственников жилого помещения в размере 218452руб. 31 коп., образовавшейся до 30.08.2018.

Обязать ООО «Управляющая компания «Электросталь Жилсервис», ООО «МособлЕИРЦ» исключить из единого платежного документа на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сведения о задолженности, образовавшейся до 30 августа 2018 года.

Взыскать с ООО «Электросталь Жилсервис», в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 (шестисот) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.О. Самсонова

В окончательной форме решение суда изготовлено 08 апреля 2019 года.

Судья: А.О. Самсонова