Решение по делу № 2-143/2022 от 25.03.2022

Дело № 2-143/2022                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермский край 27 апреля 2022 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе председательствующего Братчиковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Габовой И.В.,

с участием представителя ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Белышевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.З.И. к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,                

У С Т А Н О В И Л :

Б.З.И. обратилась с иском к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 3100 кв.м., с кадастровым № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после матери ФИО1.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Наследство после ФИО2 фактически приняла жена - ФИО1. ФИО1(мама истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего истец фактически приняла к сохранности все движимое и недвижимое имущество, принадлежащее матери, сохраняет от посягательства третьих лиц земельный участок и жилой дом. Других наследников нет.

    Истец Б.З.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Белышева Е.Ю. с заявленными исковыми требованиями согласна.

    Суд, заслушав представителя ответчика, свидетелей, рассмотрев материалы дела, находит иск Б.З.И. подлежащим удовлетворению.

    Установлено, что истец приходится родной дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5-7).

По данным нотариуса Уинского нотариального округа Уточкиной В.В. от 29.03.2022 ФИО1 приняла наследственное имущество после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано 10.03.2005 на денежный вклад в Чернушинском ОСБ. Наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. (л.д.47-49).

ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым №, общей площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от 15.07.2014, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 06.06.1992, выданного администрацией Уинского сельского совета Уинского района, (л.д.10,11).

Копиями похозяйственных книг за 1967-1969 годы, 1971-1973, 1973-1975, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1995, 1997-2001, 2002-2006, на хозяйство, расположенное в д.Екатериновка, главой которого значится ФИО2, подтверждается, что личной собственностью хозяйства является, в том числе, жилой дом. В книге за 2002-2006 годы ФИО2 указан владельцем дома (л.д.18-36). В похозяйственной книге за 2008-2012 имеется запись о проживании ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-38).

Согласно справке администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района от 11.07.2014 ФИО1 на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.9).

В техническом паспорте здания (строения) №29 по <адрес>, с инвентарным номером № от 23.06.2020, указан год постройки дома – 1920, общая площадь 32,4 кв.м., жилая площадь 29,1 кв.м., сведения о владельце отсутствуют. (л.д.14-17).

Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, что следует из информации Росреестра (л.д.53-54).

Свидетель Свидетель №2 пояснил, что приходится сыном Б.З.И. Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2, после смерти которого в доме проживала его жена ФИО2 Б.З.И. является единственной дочерью Б.. После смерти матери Б.З.И. следила за домом, обеспечивала его сохранность, содержала в порядке прилегающую территорию к дому и земельный участок, он ( свидетель) ей в этом помогал. Последнее время по просьбе матери (Б.З.И.) он следит за домом и земельным участком.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что проживала в <адрес> в течение сорока лет, знает семью Б.. Они проживали по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 в доме осталась проживать его супруга ФИО1, после ее смерти за домом и земельным участком присматривала их единственная дочь Б.З.И. Сначала она приезжала вместе с сыном, последнее время за домом и участком следит сын Б.З.И.

Суд, заслушав представителя ответчика, свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В состав наследства, в силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно пункту 1 статьи 1152 и пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( п.1)

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

    Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

    Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10 разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Правилами п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, в соответствии с которым расположенные на земельном участке объекты недвижимости следуют за судьбой земельного участка.

Установлено, что в собственности ФИО2 находился жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями похозяйственных книг, копией свидетельства на право собственности на землю, кадастровым паспортом земельного участка и согласуется с положениями п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ. Указанные обстоятельства не оспариваются представителем ответчика.

    Представленными доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО2 в наследство вступила его жена ФИО1, соответственно приобрела право собственности на жилой и земельный участок, принадлежавшие мужу. После смерти ФИО1 в наследство фактически вступила Б.З.И., что свидетельствует о приобретении ею в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

    Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, изложенные нормы права, суд считает возможным признать за Б.З.И, право собственности на земельный участок, с кадастровым №, и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Б.З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым №, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Председательствующий                    Братчикова Н.А.