Решение по делу № 2-2894/2015 от 30.09.2015

Дело № 2-2894/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2015 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Косолаповой Н.Е.,

с участием истца Воробьёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьевой <данные изъяты> к Панчуку <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Воробьева Н.А. обратилась в суд с иском к Панчуку В.И. о признании за ней права собственности на земельный участок, общей площадью 1822,4 кв.м, с кадастровым номером 57:10:0560101:189, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что Дата между Воробьевой Н.А. и Панчуком В.И. был заключен в письменной договор дарения земельного участка, согласно которого Панчук В.И. подарил Воробьевой Н.А. земельный участок, общей площадью 0,15га, находящийся по адресу: <адрес>, который принадлежал Панчуку В.И. на праве собственности согласно свидетельству о праве собственности на землю №30327, выданное 16.02.1994. Согласно действующему законодательству, договор дарения от Дата был удостоверен нотариусом Шарниной М.А. за номером 805. К договору дарения приложена схема земельного участка, являющаяся неотъемлемой частью указанного договора, которая была подписана главой администрации Лошаковского сельского поселения Орловского района Орловской области Ершовым В.С. и председателем комитета по земельным ресурсам и землеустроительству Орловского района Орловской области Будко А.М. Указанный договор дарения был зарегистрирован истцом в администрации Лошаковского сельского поселения Орловского района Орловской области Дата за номером 37. В 2005 году Воробьевой Н.А. было проведено межевание спорного участка, после чего его фактическая площадь составила 1822,4 кв.м. Также в 2002 году истцом было получено разрешение на строительство жилого дома на данном земельном участке. Таким образом, Воробьева Н.А. с 1995 года осуществляла права собственника данного земельного участка. При обращении Воробьевой Н.А. в Управление Росреестра по Орловской области за государственной регистрацией права собственности на спорный земельный участок ей было отказано в виду того, что правообладателем данного земельного участка является Панчук В.И., а также по причине того, что в комитете по земельным ресурсам отсутствует регистрация договора дарения от 06.05.1995. Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности Панчука В.И. прекращено в связи с отчуждением принадлежащего ему имущества в сторону истца, а договор дарения заключен еще до вступления в законную силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация таких прав проводится по желаю их обладателей. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадь 1822,4 кв.м, кадастровый номер 57:10:056:0101:189, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Воробьева Н.А. исковые требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что Дата между нею и ответчиком Панчуком В.И. был заключен договор дарения, согласно которого Панчук В.И. подарил, а истица приняла в собственность спорный земельный участок. С 1995 года истица осуществляла права собственника данного земельного участка, так в 2005 году ею было проведено межевание данного земельного участка, затем получено разрешение на строительство. При обращении Воробьевой Н.А. в Управление Росреестра по <адрес> за государственной регистрацией права собственности на спорный земельный участок ей было отказано в виду того, что правообладателем данного земельного участка является Панчук В.И., а также по причине того, что в комитете по земельным ресурсам отсутствует регистрация договора дарения от 06.05.1995.

Истец Воробьёва Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Панчук В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом,просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком Панчуком В.И. исковых требований Воробьевой Н.А. к Панчуку В.И. о признании права собственности земельный участок, общей площадь. 1822,4 кв.м, кадастровый номер 57:10:056:0101:189, расположенный по адресу: <адрес>, т.к. данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а материалами дела обоснованность заявленных требований истца подтверждается.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования по делу удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.6 Федерального закона от Дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действующими при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.572 ГК РФ договор дарения считается заключенным с момента непосредственной передачи дарителем вещи во владение, пользование и распоряжение одаряемого. Вместе с тем судом установлено, что договор дарения был заключен в письменной форме.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования Воробьевой <данные изъяты> к Панчуку <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, общей площадь 1822,4 кв.м, кадастровый номер 57:10:056:0101:189, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Воробьевой <данные изъяты> к Панчуку <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Воробьевой <данные изъяты>, Дата года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадь 1822,4 кв.м, кадастровый номер 57:10:056:0101:189, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Дементьев А.А.