Решение по делу № 2-1117/2023 от 13.10.2023

Дело №2-1117/2023

УИД 42RS0012-01-2023-001787-51

РЕШЕНИЕ

                                                      Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тураевой Н.Р.,

при секретаре Тарасенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 28 декабря 2023 года гражданское дело по иску Токарева Александра Викторовича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Токарев А.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа (далее - КУМИ администрации Мариинского муниципального округа) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что Токарев А.В. является сыном по отношению к наследодателю Т., умершей 25 февраля 2019 года. У наследодателя имеется имущество: квартира, распложенная по адресу: <...> а также земельный участок, расположенный по адресу: <...> 25 декабря 2000 года Администрацией Калининской сельской территории на основании распоряжения <...> была произведена инвентаризация наименования улиц и нумерации домов, согласно данного распоряжения адрес с <...> изменился на <...> данные в росреестр внести не успели.

Токарев А.В. является наследником по закону после смерти наследодателя. При жизни, Т. на праве собственности принадлежало имущество, до сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершей.

Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: <...> После смерти наследодателя, он продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращался.

В связи с тем, что он фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. У наследодателя не имеется других наследников первой очереди. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, он вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Так, факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ как средство доказывания вышеуказанных фактов. Ключи от квартиры находятся у него, т.к. он продолжает ею пользоваться. Факт, оплаты коммунальных услуг и содержание квартиры подтверждается квитанциями об оплате соответствующих услуг.

Считает, что он произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя Т. умершей 25 февраля 2019 года. Согласно ст.264 ГПК суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав наследственное имущества и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Считает, что его требования, изложенные в исковом заявлении, основаны на законе.

Просит установить факт принятия наследства истцом Токаревым Александром Викторовичем, <...>, после смерти Т., умершей 25 февраля 2019 года, признать за истцом Токаревым Александром Викторовичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, и земельный участок, расположенный по адресу: <...> в порядке наследования после смерти Т. умершей 25 февраля 2019 года.

В судебное заседание истец Токарев А.В. не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Маркидонов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседанииуточнил исковые требования, просил установить факт принятия наследства истцом Токаревым Александром Викторовичем, <...>, после смерти Т., умершей 25 февраля 2019 года, признать за истцом Токаревым Александром Викторовичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - приусадебный участок, общая площадь <...> квадратных метров, адрес объекта: <...> в порядке наследования.

Представитель ответчика - КУМИ администрации Мариинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в сове отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Свидетель Л. суду пояснила, что ранее проживала по соседству с Токаревым А.В. в <...>. Токарев А.В. проживал по адресу: <...> совместно со своей матерью Т. После ее смерти Токарев А.В. следит за домом, несет бремя по его содержанию. Токарев А.В. является единственным наследником после смерти Т. О притязаниях со стороны третьих лиц на данный дом и земельный участок ей ничего не известно.

Суд, рассмотрев дело, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1, 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, законом предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком следует судьбе строений и переходит к новому собственнику строения в силу закона.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Т., <...>, <...> (л.д.5).

Т., <...> (л.д.6).

Т. и П. <...> заключили брак, после заключения брака П.. присвоена фамилия Т. (л.д.7).

21.12.2000 за Т. зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью <...> в том числе жилой <...>., расположенную по адресу: <...> (л.д.8).

16.07.2010 за Т. зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, общая площадь <...>., адрес объекта: <...> кадастровый <...> (л.д.9, л.д.55).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...> инвентарный номер <...>, по состоянию на 18.11.2022, общая площадь квартиры составляет <...> в том числе жилая площадь <...> инвентаризационная стоимость в ценах 2022 года составляет <...> (л.д.10-12).

Постановлением нотариуса Мариинского нотариального округа Кемеровской области Б.. Токареву А.В. отказано в принятии заявления о выдаче свидетельства после смерти Т. разъяснено право обращения в суд для установления факта принятия наследства, либо восстановления срока для принятия (л.д.13).

Согласно выписки из распоряжения <...> от 25.12.2000 «Об изменении и присвоении новых номерных знаков домов» в связи с инвентаризацией наименования улиц и нумерации домов на территории <...> внесены изменения и присвоены новые номерные знаки домов <...> адресу до инвентаризации: <...>, адрес после инвентаризации присвоен: <...> владелец квартиры Т.. (л.д.14).

Согласно выписки из ЕГРН адрес земельного участка с кадастровым номером <...> установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> площадь <...> кадастровая стоимость <...>, вид разрешенного использования: приусадебный участок. Правообладателем является Т.. (л.д.15-19).

Согласно выписки из ЕГРН помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...> имеет площадь <...>., кадастровая стоимость <...>, правообладатель Т. (л.д.20-21).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 09.06.2010 земельный участок, расположенный по адресу: <...> площадь <...> (л.д.22).

Согласно общих сведений о квартире, расположенной по адресу: <...>, общая площадь составляет <...> жилая <...> (л.д.23).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 17.06.2010 года Т. проживающей по адресу: расположенный по адресу: <...> принадлежит на праве собственности земельный участок по указанному адресу общей площадью <...> кадастровый номер <...> (л.д.24).

Согласно договору купли-продажи квартиры от 24.11.2000 Т. купил квартиру, расположенную по адресу: <...> общей площадью <...> в том числе жилой <...> (л.д.25-26).

Согласно данным паспорта Токарев Александр Викторович родился <...> в <...> (л.д.43).

Судом установлено, что Т., умершая 25.02.2019, является пережившей супругой и наследницей первой очереди по закону <...> Т., вступившая в наследство после его смерти, но не оформившая наследственных прав на квартиру, расположенную по адресу: <...>

Оценив установленные по делу обстоятельства и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных исковых требований, т.к. истец Токарев А.В. фактически вступил в наследственные права на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <...> следит за квартирой и земельным участком, проживает в квартире, использует земельный участок под огородническую деятельность. В связи с чем, истец совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Истец является наследником первой очереди по праву представления. После смерти отца, мамы иных лиц, претендующих на пользование домом, земельным участком, не имеется.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Токаревым А.В. требования в полном объеме.

Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на указанные квартиру и земельный участок у истца возможности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

             РЕШИЛ:

Исковые требования Токарева Александра Викторовича удовлетворить.

Установить факт принятия Токаревым Александром Викторовичем, <...>, наследства, открывшегося после смерти Т., умершей 25.02.2019 <...>, состоящего из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...> общей площадью <...> жилой <...>., и земельного участка, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер: <...> разрешенное использование: приусадебный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <...>

Признать право собственности Токарева Александра Викторовича, <...>, на квартиру, расположенную по адресу: <...> общей площадью <...> жилой <...> и земельный участок, расположенный по адресу: <...> кадастровый номер: <...>, разрешенное использование: приусадебный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <...>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Н.Р. Тураева

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2024 года

Судья - Н.Р. Тураева

Решение не вступило в законную силу.

Судья -                                                Н.Р. Тураева

Секретарь -                                    О.Н. Тарасенко

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-1117/2023 Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь -                                     О.Н.Тарасенко