Решение по делу № 2-3410/2024 от 05.09.2024

34RS0№-16

Дело № 2-3410/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Ковалева А.П.

при секретаре Овчаровой А.С.

с участием истца Камневой В.Г., прокурора Даниловой Е.С.

07 ноября 2024 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3410/2024 по исковому заявлению Камнева ФИО10, Камневой ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Камневой ФИО9 к Камневу ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Камнев А.С., Камнева В.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Камневой М.С. к Камневу С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что они являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Камнев С.С. с 2021г., который выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи. Камнев С.С. по решению суда утратил право пользования долей собственности в квартире в 2021г. в связи с признанием его доли собственности незначительной. Так как ответчик не имеет соглашение о порядке пользования квартирой, членом их семьи не является, то переход права собственности является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Камнева В.Г. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Камневой М.С. в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.

Истец Камнев А.С. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Камнев С.С. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по месту его регистрации – <адрес> по месту жительства – <адрес>, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил и не представил свои возражения. Судебная повестка, направленная ответчику вернулись в суд с отметкой о его возвращении по истечению срока хранения.

3-е лицо отдел по вопросам миграции отдел по вопросам миграции ОП № 8 УМВД России по г. Волгограду будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, не явился, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, проверив материалы дела, материалы дела № 2-930/2021, заключение участвующего в деле прокурора Даниловой Е.С., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Камнева В.Г. является собственником 40/100 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Красноармейского районного суда г. Волгограда от 28.04.2021г. по делу № 2-930/2021 и договора купли – продажи от 25.11.2020г., право зарегистрировано 19,07.2021г.

Собственником 30/100 доли указанной выше квартиры является Камнева М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности зарегистрировано 28.06.2010г., а Камнев А.С. является собственником 30/100 доли квартиры, право собственности зарегистрировано 28.06.2010г. ( л.д. 38, 39)

Решением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № 2-930/2021 прекращено право собственности Камнева С.С. на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> связи с признанием доли собственности незначительной. Решение суда вступило в законную силу 14 июня 2021г. и этим решением установлено, что Камнев С.С. и Камнева В.Г. ранее состояли в браке, прекращенном 27.10.2015г. на основании решения мирового судьи от 24.09.2015г. Ответчик Камнев С.С. имеет разъездной характер работы и проживал в квартире с периодичностью, в течение непродолжительного времени, имеет в собственности иное жилое помещение – 1/12 долю квартиры по адресу: <адрес>. ( л.д. 30-32)

Ответчик Камнев С.С. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован с 07.07.2010г. ( л.д. 55, 56)

Как следует из показаний истца в судебном заседании Камнев С.С. с 2021г. не проживает в квартире, выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, попыток к вселению не предпринимал, соглашение о порядке пользования квартирой ответствует.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключал.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, признать Камнева С.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как ответчик не является членом семьи истца, произошел переход права собственности, а соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключено. В связи с чем, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца Камневой В.Г. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб., поскольку истцом представлены относимые и допустимые доказательств их несения с учетом того, что иск в полном объеме удовлетворен.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Камнева ФИО12, Камневой ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Камневой Марии Сергеевны к Камневу ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Камнева ФИО15, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ОП № 8 Управления МВД России по г. Волгограду утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Камнева ФИО16, паспорт 18 17 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ОП № 8 Управления МВД России по г. Волгограду утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Взыскать с Камнева ФИО17, паспорт 18 17 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ОП № 8 Управления МВД России по г. Волгограду в пользу Камневой ФИО18, паспорт № № выдан 27.12.2022г. ГУ МВД России по Волгоградской области судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:                А.П. Ковалев

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 11 ноября 2024г.

           Председательствующий:                А.П. Ковалев