Решение по делу № 2-970/2022 от 07.06.2022

Дело № 2-970/2022 (50RS0050-01-2022-001403-40)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                          16 августа 2022 г.

    Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коблова Романа Николаевича к Кулакову Анатолию Константиновичу, Кулакову Алексею Анатольевичу, Кулакову Сергею Анатольевичу, Кулаковой Ирине Васильевне об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Коблов Р.Н. обратился в суд с иском к ООО «ЖЭУ г. Рошаль», ООО «Эколайн-Воскресенск», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, Кулакову А.К., Кулакову А.А., Кулакову С.А., Кулаковой И.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности заключить отдельное соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики Кулаков А.К., Кулаков А.А., Кулаков С.А. и Кулакова И.В. не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность. Считает необходимым определить порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Изменив исковые требования, просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт ему (Коблову Р.Н.) в размере 1/5, Кулакову А.К., Кулакову А.А., Кулакову С.А., Кулаковой И.В. – в размере 4/5 доли от общих начислений, указав, что решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа и открытия нового лицевого счета.

Определением суда от 13 июля 2022 г. производство по делу в части требований Коблова Р.Н. к ООО «ЖЭУ г. Рошаль», ООО «Эколайн-Воскресенск», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ИП Мишкину С.Н. о возложении обязанности заключить отдельное соглашение по обязательствам оплаты жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа и открытием нового лицевого счета прекращено.

Протокольным определением суда от 13 июля 2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Наш дом Шатура», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ИП Мишкин С.Н.

В судебное заседание истец Коблов Р.Н., ответчики Кулаков А.К., Кулаков А.А., Кулаков С.А., Кулакова И.В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств не представили.

Третьи лица представители ООО «Наш дом Шатура», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ИП Мишкин С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от 2 октября 1996 г. находится в собственности Коблова Р.Н., Кулакова А.К., Кулаковой И.В.

В указанной квартире зарегистрированы: истец Коблов Р.Н. и ответчики Кулаков А.К., Кулаков С.А., Кулаков А.А., Кулакова И.В.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1, ч. 3).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил следующее: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (п. 29).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п. 37).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, за жилое помещение по адресу: <адрес>, для оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг формируется единый платежный документ по лицевому счету №.

Поскольку соглашение по оплате услуг между сторонами не достигнуто, а обязанность по внесению платежей надлежащим образом не исполняется, образовалась задолженность.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что собственники и члены их семьи несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а именно определении доли в расходах по оплате коммунальных и иных услуг исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц Коблова Р.Н. в размере 1/5, Кулакова А.К., Кулакова А.А., Кулакова С.А. и Кулаковой И.В. – в размере 4/5 от общих начислений, в расходах по оплате за содержание жилого фонда и взносов на капитальный ремонт Коблова Р.Н. в размере 1/3, Кулакова А.К. и Кулаковой И.В. – 2/3 от начислений.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Коблова Романа Николаевича удовлетворить частично.

Определить Коблову Роману Николаевичу порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли, по оплате за содержание жилого фонда и взносов на капитальный ремонт – в размере 1/3 доли от соответствующих начислений.

Определить Кулакову Анатолию Константиновичу, Кулакову Алексею Анатольевичу, Кулакову Сергею Анатольевичу, Кулаковой Ирине Васильевне порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>, в размере 4/5 доли от соответствующих начислений.

Определить Кулакову Анатолию Константиновичу, Кулаковой Ирине Васильевне порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого фонда и взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли от соответствующих начислений.

Решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа и открытия лицевых счетов.

В удовлетворении требований об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в ином порядке и размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                       Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено 19.08.2022

Председательствующий                                       Е.А. Жигарева