Решение по делу № 2-2180/2018 от 04.06.2018

Дело № 2-2180/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года                        г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи                                                                           Тарабариной Т.В.

с участием представителя истца                                                                                      ***

при секретаре                                                                                                        Цаца А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** к *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

*** обратился в суд с иском к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он является собственником квартиры по адресу: ***, *** ***. С целью повышения комфортности проживания в квартире была произведена перепланировка. В связи с чем истец просил сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

        В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования ***

        Представитель ответчика в суд не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

        Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования *** обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: ***, ***, ***, является истец ***, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5).

Также судом установлено, что в указанной квартире были произведены самовольная перепланировка и переустройство, в ходе которой выполнены следующие работы: демонтаж конструкций встроенных шкафов (поз. **, 5) и дверного блока одностворчатой распашной двери между помещениями ** (жилая комната) и ** (коридор) с последующим возведением перегородки из газобетонных блоков с дверным проемом, уменьшением площадей помещений ** (коридор) и ** (жилая комната), образованием шкафа (поз. **); возведение перегородок из газобетонных блоков с дверными проемами, уменьшением площади помещения ** (жилая комната), образованием помещения ** (коридор) и помещения ** (кладовая), что подтверждается копией заключения АО «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» Новосибирский центр инвентаризации и технического учета (л.д.10-16).

Согласно данному заключению (л.д.11), выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания многоквартирного дома. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (несущие стены и плиты перекрытия) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации ГОСТ 31937-2011). Выполненная перепланировка не противоречит положениям: ФЗ РФ от **** №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ФЗ РФ от **** №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СП 112.13330.2011 «СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; СанПиН 2.****-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». На момент обследования, техническое состояние строительных конструкций ***, расположенной по адресу: ***, ул. 1905 года **, после проведенной перепланировки и переустройства не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшего проживания.

Суд принимает указанное заключение в качестве доказательства по делу, поскольку содержащиеся в нем выводы являются категорическими, последовательными и обоснованными.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что произведенные перепланировка и переустройство *** жилом доме по адресу: ***, ***, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ***

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Сохранить жилое помещение – ***, расположенную по адресу: ***, ***, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., вспомогательной площадью 21,7 кв.м.; площадью балкона 7,5 кв.м., площадью лоджии 4,1 кв.м.; состоящую из жилых комнат площадью 13,1 кв.м., 12,3 кв.м. и 11,2 кв.м.; шкафа площадью 1,1 кв.м.; кухни площадью 7,2 кв.м.; туалета площадью 1,2 кв.м.; ванной площадью 2,4 кв.м.; коридоров площадью 6,1 кв.м. и 2,0 кв.м.; кладовой площадью 1,7 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- подпись

В окончательной форме решение принято ****.