Решение по делу № 2-815/2023 от 15.05.2023

Дело №2-815/2023

УИД: 50RS0017-01-2023-000918-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                    г. Кашира Московской области

      Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

с участием истца Ефимовой Т.Г., ее представителя Чекаловой Е.И., представителя ответчика Иншаковой Н.А. по доверенности Гупало Л.И., представителя ответчика администрации городского округа Кашира по доверенности Громова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-815/2023 по иску Ефимовой <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира, Иншаковой <данные изъяты>, Иншаковой <данные изъяты>, Иншакову <данные изъяты>, Иншакову <данные изъяты>, Иншакову <данные изъяты> о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец Ефимова Т.Г. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам администрации городского округа Кашира, Иншаковой Н.А., Иншаковой А.Н., Иншакову А.Н., Иншакову Н.Н., Иншакову Г.Г. и с учетом уточнения исковых требований просит: включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1140 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Ефимовой Т.Г. право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1140 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец мотивирует свои требования тем, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН данный земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 1140 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. Границы земельного участка установлены и учтены в ЕГРН. На указанном земельном участке имеется жилой дом. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и акта продажи с публичных торгов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 было зарегистрировано в Каширском филиале ГУП МО «МОБТИ» в соответствии с требованиями действовавшего в то время законодательства. ФИО2 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ. Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ установлен юридический факт принятия наследства ФИО1 Иншаковым А.Г., Ефимовой Т.Г., Иншаковым Г.Г., Иншаковой А.Н., Иншаковым Н.Н., Иншаковым А.Н. после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установлен юридический факт принятия наследства Иншаковой А.Н., Иншаковым Н.Н., Иншаковым А.Н. после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за Ефимовой Т.Г., Иншаковым Г.Г., Иншаковой Н.А. право собственности за каждым по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признано за Иншаковой А.Н., Иншаковым Н.Н., Иншаковым А.Н. право собственности за каждым по 1/12 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку ФИО1. в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен спорный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, то есть до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, учитывая, что право на жилой дом расположенный на указанном земельном участке также возникло до введение в действие Земельного кодекса РФ, учитывая положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец полагает, что ФИО1 спорный земельный участок был предоставлен на праве собственности. Поскольку решением суда установлен юридический факт принятия наследства после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ следователь к истцу и ответчикам Иншаковой Н.А., Иншаковой А.Н., Иншакову А.Н., Иншакову Н.Н., Иншакову Г.Г. в порядке наследования перешел спорный земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был разделен на части апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ Одна часть жилого дома, соразмерная 1/4 доле в праве общей долевой собственности передана в собственность Иншаковой Н.А. Другая часть жилого дома соразмерная 3/4 долям в праве общей долевой собственности выделена в собственность Ефимовой Т.Г., и ответчикам Иншаковой А.Н., Иншакову А.Н., Иншакову Н.Н., Иншакову Г.Г. и присвоен адрес: <адрес>. На основании договора купли-продажи части жилого дома, удостоверенного нотариусом Каширского нотариального округа ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ Иншаков Г.Г., Иншакова А.Н., Иншаков А.Н., Иншаков Н.Н. продали истцу принадлежащие им доли в части жилого дома. Поскольку ответчики Иншаков Г.Г., Иншакова А.Н., Иншаков А.Н., Иншаков Н.Н. продали истцу принадлежащие им доли в части жилого дома, соответственно они продали и принадлежащие им доли в праве на спорный земельный участок (принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости). В настоящее время за истцом в Росреестре по Московской области зарегистрировано право на часть жилого дома, соразмерная 3/4 долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, до его реального раздела. В связи с тем, что после раздела жилого дома принадлежащая истцу часть дома не газифицирована, и для его газификации необходимо предоставить правоустанавливающие документы, не только на часть дома, но и на земельный участок, истцу необходимы документы, подтверждающие право долевой собственности в размере 3/4 доли на земельный участок с кадастровым номером № Во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок на 3/4 доли не представляется возможным. Истец считает, что у суда имеются основания для признания за ней права общей долевой собственности на 3/4 доли в праве на спорный земельный участок.

Истец Егорова Т.Г. и ее представитель по доверенности Чекалова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержали с учетом их уточнения и просили иск удовлетворить.

Ответчик Иншакова Н.А. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена. От ответчика поступили письменные возражения, согласно которым ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома соразмерной 1/4 доли в праве общей долевой собственности. С исковыми требованиями не согласна, поскольку удовлетворение исковых требований приведет к невозможности пользованию ею своим имуществом 1/4 доли жилого дома, и у нее останется участок меньше предельно допустимой нормы. Факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование Иншакову Г.Я.

Представитель ответчика Иншаковой Н.А. - Гупало Л.И. просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира по доверенности Громов П.А. просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики Иншаков Н.Н., Иншаков А.Н., Иншакова А.Н., Иншаков Г.Г. в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления, исковые требования истца признают.

Третьи лица Тростянская Т.В., Хохлов С.Ю., Тихоша В.А., Родионов А.И., Степаненко Е.В., Валуева М.В., Филипенко Ю.В., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, от третьих лиц поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии возражений по границам земельного участка не имеется.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения, истца и его представителя, представителей ответчиков, суд находит заявленные уточненные исковые требования удовлетворению по следующим основаниям.

Ст.35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что государство гарантирует права наследования.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м для возведения одноэтажного дома (л.д. 14-16).

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1140 кв.м, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 21-22).

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принятия наследства ФИО1., Иншаковым А.Г., Ефимовой Т.Г., Иншаковым Г.Г., Иншаковой А.Н., Иншаковой Н.Н. Иншаковым А.Н. после смерти ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установлен юридический факт принятия наследства Иншаковой А.Н., Иншаковым Н.Н., Иншаковым А.Н. после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за Ефимовой Т.Г., Иншаковым Г.Г., Иншаковой Н.А. право собственности за каждым по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признано за Иншаковой А.Н., Иншаковым Н.Н., Иншаковым А.Н. право собственности за каждым по 1/12 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 23-24).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено и постановлено новое решение. Иск Ефимовой Т.Г., Иншакова Г.Г., Иншакова Н.Н., Иншаковой А.Н., Иншакова А.Н. к Иншаковой Н.А. о разделе дома удовлетворен. Произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Выделено в общую долевую собственность и признано право долевой собственности за Ефимовой Т.Г. на 1/3 долю в праве, за Иншаковым Г.Г. на 1/3 долю в праве, за Иншаковым Н.Н. на 1/9 долю в праве, за Иншаковым А.Н. на 1/9 долю в праве, за Иншаковой А.Н. на 1/9 долю в праве на часть жилого дома. Выделено в собственность Иншаковой Н.А. часть жилого дома. Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом (л.д. 25-28).

Договором купли-продажи доли части жилого дома подтверждается, что Иншаков Г.Г., Иншаков Н.Н., Иншакова А.Н., Иншаков А.Н. продали принадлежащие им доли в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ефимовой Т.Г. (л.д. 29-31).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ №№ администрацией городского округа Кашира отказано в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» (л.д. 32).

Копией кадастрового дела подтверждается, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлены границы (л.д. 107-164).

Согласно представленной ГУП МО «МОБТИ» технической документации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за указанным домовладением закреплен спорный земельный участок (л.д. 172-230).

Из справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Московской области в Каширском районе ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз.1 ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1, 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанные нормы закрепляют правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Оценив представленные в материалы дела документы, у суда имеются правовые основания для включения в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 1140 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, поскольку право наследодателей на указанное недвижимое имущество подтверждено письменными доказательствами.

Проверяя доводы, ответчика Иншаковой Н.А. в лице ее представителя о том, что границы земельного участка определены неверно, о чем ею представлена топосьемка земельного участка, суд находит их необоснованными, поскольку из указанного документа не возможно установить, когда она была произведена, а также отсутствуют подписи лиц, ее составивших и печати. Кроме того, в материалы дела не представлено каких-либо документов, достоверно свидетельствующих о наличии реестровой ошибки, при внесении сведений о границах и координатах спорного земельного участка в ЕГРН.

Суд также находит несостоятельным довод ответчика Иншаковой Н.А., о том, что в случае удовлетворения исковых требований истца площадь, причитающегося ей земельного участка не будет соответствовать допустимому минимуму, поскольку истцом заявлены требования о признании за ней права собственности на 3/4 доли земельного участка площадью 1140 кв.м, требований о выделении идеальной доли земельного участка истцом не заявлено.

В силу положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом.

На основании ст.12 ГК РФ, суд вправе вынести решение о подтверждении права общей долевой собственности на 3/4 доли истца на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования Ефимовой <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира, Иншаковой <данные изъяты>, Иншаковой <данные изъяты>, Иншакову <данные изъяты>, Иншакову <данные изъяты>, Иншакову <данные изъяты> о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1140 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ефимовой <данные изъяты> право собственности на 3/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1140 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья:                                                             С.М. Зотова