Решение по делу № 2-756/2023 от 25.01.2023

№2-756/2023     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года                         г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре Рыжковой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Преснякова А.С. к Пресняков А.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Преснякова А.С. обратилась в суд с иском к ответчику Пресняков А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Пресняков А.И.

Ответчик не является членом семьи истца, в квартире ответчик не проживает с 2013 года, его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Место проживания ответчика не известно, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает.

Просит суд: признать Пресняков А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять Пресняков А.И. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец Преснякова А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов Лосяцкая В.В., которая в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Пресняков А.И. надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, заключение прокурора Скопенко А.А. об удовлетворении иска, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Преснякова А.С. является собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке в спорной квартире зарегистрирован ответчик Пресняков А.И., который является сыном истца.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает с 2013 года, добровольно выехал из спорной квартиры, его вещей в квартире не имеется. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, иные расходы по содержанию квартиры не несет. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинилось, требований о вселении им не предъявлялось. Каких-либо договорных обязательств по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании, составленном ООО «Альфа юг».

Доказательства, опровергающие доводы истца, материалы дела не содержат.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником квартиры, как и членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, в связи с чем, он утратил право пользования спорным жилым помещением. Соглашения о пользовании ответчиком спорной квартирой между сторонами не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права на проживание в квартире не имеется.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Преснякова А.С. к Пресняков А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Преснякова А.С. (паспорт №) к Пресняков А.И. (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Пресняков А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Пресняков А.И. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 14 марта 2023 года.

Судья:                   Е.Е. Рожкова