Решение от 29.12.2014 по делу № 2-36/2015 (2-1365/2014;) от 25.08.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

29 декабря 2014 года                                                         город Кореновск

                   Судья Кореновского районного суда Краснодарского края Швецов С.И., при секретаре Бородавко М.А., с участием истца Шумилова С.В., его представителя по доверенности Глушкова Д.В., ответчика Лях Е.И., ее представителя по доверенности Монина В.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумилова С.В. к Лях Е.И. о взыскании неосновательного обогащения и встречному иску Лях (Шумиловой) Е.И. к Шумилову С.В. о признании объекта недвижимости самовольным строением и о его сносе,

У С Т А Н О В И Л:

    Шумилов С.В. обратился в суд с иском к Лях Е.И. о взыскании неосновательного обогащения, ссылаясь на то, что с 1997 г. по 2000 г. и с 2001 г. по ноябрь 2013 г. он состоял с ней в браке, они проживали и вели общее хозяйство с Шумиловой Е.И. по адресу: <..> В период их совместного проживания ими были приобретены: земельный участок по адресу: <..> <..> за 380 000 руб., земельный участок по адресу: г<..> за 150 000 руб. Им на земельных участках производились улучшения: по ул. <..> – был построен дом, в строительство которого он вложил 611 816 руб. (накладные от 21.06.2008 г. к 713 на 24 000 руб.. от 26.11.2008 г. № 185 на 48 000 руб., от 15.06.2012 г. № 169 на 404 900 руб. от 11.07.2012 г. на 134 916 руб.), а также вставлены окна на сумму 268 208, 70 руб., всего на сумму 880 024, 7 руб. Также, им производились улучшения на земельном участке в х. Пролетарском, на сумму 358 000 руб. (накладные от 05.07.2013 г. на 45 000 руб., от 26.07.2013г. на 40 500 руб., от 26.07.2013 г. на 25 100 руб. от 02.08.2013г. на 35 400 руб.. от 102.08.2013г. на 53 000 руб., от 09.08.2013 г. на 79 500 руб., от 16.08.2013 г. на 79 500 руб.). Эти земельные участки были оформлены на Шумилову Е.И. В настоящий момент, он и Шумилова Е.И. совместно не проживают, он считает, что Шумилова Е.И. должна возвратить ему денежные средства, вложенные им в улучшение, так как, это является необоснованным обогащением. Просит суд взыскать с Шумиловой (Лях) Е.И. в его пользу - 1 238 024,7 руб., -необоснованное обогащение, а также судебные расходы.

     Ответчик Лях Е.И. и ее представитель возражали против удовлетворения требований Шумилова С.В. и обратились в суд со встречными исковыми требованиями о признании объекта недвижимости самовольным строением и о его сносе, просили их удовлетворить, ссылаясь на то, что на основании договора купли - продажи от 16 февраля 2013 г. Лях (Шумилова) Е.И. приобрела земельный участок площадью <..> кв.м., кадастровый номер: <..>, с размещенным на нем турлучный жилым домом, по адресу: <..>

    Ответчик Шумилов С.В., находясь с ней в фактических брачных отношениях, в 2013 г., по собственной инициативе разобрал этот жилой дом и начал осуществлять строительство нового жилого дома. Это строительство ответчиком осуществлялось незаконно, без разрешительных документов, без ее согласия. На момент ее обращения в суд, ответчиком был выведен цоколь здания. Считает, что в соответствии со ст. 222 ГК РФ, упомянутый объект недвижимости является самовольным строением и подлежит сносу ответчиком. Ей этот объект не нужен, и она не намерена признавать за собой право собственности на это имущество, так как, желает распорядиться своим земельным участком иным образом. Начатое ответчиком строительство препятствует ей в распоряжении собственным участком.

     Просила суд признать самовольным строением объект неоконченного строительства, возведенный ответчиком Шумиловым С.В. на принадлежащем ей земельном участке, площадью <..> кв.м., кадастровый номер <..>, расположенный по адресу: <..> и обязать ответчика самостоятельно произвести демонтаж (снос) этого объекта самовольного строительства.

                В судебном заседании истец по встречному иску Лях (Шумилова) Е.И.и ее представитель заявили ходатайство о принятии судом заявления об утверждении мирового соглашения, поскольку она и ответчик (истец) Шумилов С.В. пришли к согласию, относительно завершения дела миром и заключили настоящее мировое соглашение, в соответствии со статьёй ст.173 ГПК. РФ, соглашение содержит следующие условия:

    1. Шумилов С.В. отказывается от иска к Лях Е.И. о взыскании денежной компенсации за неосновательное обогащение - участие Шумилова С.В. в работах по строительству домов на участках, принадлежащих Лях Е.И., по адресу: г<..>

    Шумилов С.В. полностью признает исковые требования Лях Е.И. о признании самовольным строением объект неоконченного строительства (цокольная часть здания), возведенный Шумиловым С.В. на принадлежащем Лях Е.И. земельном участке площадью <..> кв.м., кадастровый номер: <..> который расположен по адресу: <..>; о возложении на Шумилова С.В. обязанности самостоятельно произвести демонтаж (снос) вышеуказанного объекта самовольного строительства.

    Заключая настоящее соглашение, Шумилов С.В. отказывается от любых притязаний (не оспаривает право собственности, не претендует на денежную компенсацию и прочее) на любое имущество, принадлежащее (зарегистрированное на праве собственности) за Лях Е.И.

    2. Лях Е.И. безвозмездно уступает, передает Шумилову СВ. право собственности на жилой дом, общей площадью <..>. м. и земельный участок площадью <..>м., кадастровый номер: <..>, которые расположены по адресу: <..>

    Лях Е.И. не претендует на строение, самовольно возведенное Шумиловым С.В. на вышеуказанном земельном участке.

    Судебное определение об утверждении настоящего мирового соглашения будет являться основанием для государственной регистрации перехода права собственности от Лях Е.И. к Шумилову С.В. на жилой дом общей площадью <..> кв. м. и земельный участок площадью <..>м., кадастровый номер: <..>, которые расположены по адресу: <..>

    Условия мирового соглашения, изложены сторонами в отдельном заявлении, подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░:

    1. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░: <..>

    ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <..> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <..>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <..>; ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░.) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░ ░.░.

    2. ░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <..> ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <..>.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <..>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <..>

    ░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <..>. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <..>.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <..>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <..>

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                      ░░░░░░ ░.░.