Решение от 21.02.2013 по делу № 2-559/2013 от 22.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шустова ФИО5, Шустова ФИО6 к ФГУП «Совхоз им. ХХI съезда КПСС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                             У С Т А Н О В И Л:

Шустов ФИО7. и Шустов ФИО8. обратились в суд с иском к ФГУП «Совхоз им. ХХI съезда КПСС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истцов в судебном заседании требования поддержала и пояснила, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Указанная выше квартира была предоставлена истцу Шустову ФИО9 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира находится в хозяйственном ведении ответчика по делу.

ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились в ФГУП «Совхоз им. ХХI съезда КПСС» с просьбой принять документы для рассмотрения вопроса передачи квартиры в собственность на основании закона РФ «о приватизации жилищного фонда РФ».

Истцы добросовестно оплачивают квартирную плату и плату за коммунальные услуги, задолженностей по оплате не имеют.

Жилой <адрес> находится на балансе ФГУП «Совхоз им. ХХI съезда КПСС», данное учреждение получает от жильцов оплату за коммунальные услуги.

Истцы просят признать за собой право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей – <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты>.м., подсобная – <данные изъяты>.м.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, от явки в суд уклонился, об отложении дела не просил, документы, подтверждающие отсутствие в судебном заседании по уважительным причинам суду не представил до начала слушания дела, что суд расценивает как злоупотребление своим процессуальным правом.

Выслушав Представителя истцов, исследовав материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Шустов <данные изъяты>, Шустов <данные изъяты> заселены с <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Истцы постоянно проживают и зарегистрирована в спорной квартире с момента заселения.

Ранее истцы правом на приватизацию жилых помещений не пользовались, что подтверждено справками Департамента Жилищной политики и Жилищного Фонда и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.21-24).

<адрес> является государственным имуществом и находится на балансе ФГУП «Совхоз имени ХХ1 съезда КПСС», что ответчиком не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратилась к руководству ФГУП «Совхоз имени ХХ1 съезда КПСС» с заявлением о передаче в собственность занимаемый квартиры. Документы от истцов не были приняты для подготовки договора о передаче квартиры в собственность истицы без объяснения причин.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора

Судом установлено, что жилой <адрес> не является муниципальной собственностью, иному предприятию, учреждению, организации в управление или на баланс не передано. Ответчик уклонился от предоставления доказательств и выражения своей позиции на иск.

Жилой дом, в котором расположена квартира, занимаемая истцами, находится на балансе данного предприятия, что подтверждается получением оплаты от нанимателей квартир за предоставленные коммунальные услуги.

Представленное истцами заявление о передачи квартиры в собственность не было рассмотрено ответчиком и возращено без каких-либо причин, что закон не допускает.

Таким образом, суд считает, что права истцов ответчиком нарушены, у него не имеется основания для отказа им в приватизации занимаемой квартиры, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                                                      Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░ ░░░11 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░12, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░13, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░░░░░░░░░ ░.░.