Решение по делу № 2-3618/2015 от 27.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2015 года г.Москва

Хорошевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Еленчук М.С., при секретаре Орловой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3618/15 по иску ГБУ "Жилищник района Строгино" к Бяширову Ш.Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГБУ "Жилищник района Строгино" обратилось в суд с иском о взыскании задолженности, указывая, что ответчик Бяширов Ш.Х. является собственником квартиры <адрес>. Истец является управляющей компанией, оказывает услуги по управлению указанным многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; оказывает коммунальные услуги по содержанию жилого помещения ответчиков.

Ответчик пользуется всеми услугами, предоставляемыми ГБУ "Жилищник района Щукино" в процессе обслуживания жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> Однако, свои обязательства по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг ответчик должным образом не исполняет. Задолженность ответчика за период 00.00.0000. по 00.00.0000. по оплате коммунальных платежей, услуг по техническому обслуживанию и содержанию дома составляет <данные изъяты>.

Истец просит суд взыскать с ответчика Бяширова Ш.Х. задолженность в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Истец в судебном заседании в лице представителя по доверенности Филипповой Н.В. исковые требования поддержал полностью.

Ответчик Бяширов Ш.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причину неявки суду не сообщил, мнения по существу предмета спора в суд не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ, п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, Бяширов Ш.Х. является собственником квартиры <адрес>.

Истец является управляющей компанией, оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>., содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме; оказывает коммунальные услуги по содержанию жилого помещения ответчика.

В том числе, истец заключил с соответствующими организациями и предприятиями договора на подачу в обслуживающий обществом дом по адресу: <адрес> тепла, электроэнергии, горячей и холодной воды, прием воды и отпуск сточных вод в городскую канализацию, на техническое обслуживание и текущий ремонт жилого дома, на техническое обслуживание оборудования, лифтов и т.п., что подтверждает факт предоставления жилищно-коммунальных услуг собственнику квартиры <адрес>.

Как следует из представленных истцом письменных документов, истец ежемесячно выставлял ответчикам счета для оплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно представленных истцом документам, ответчик оплату счетов в полном объеме и в установленные сроки не осуществлял, в результате чего за период 00.00.0000. образовалась задолженность по квартире <адрес> по оплате коммунальных платежей, услуг по техническому обслуживанию, содержанию дома в размере <данные изъяты>. (л.д.3-4)

Ответчик расчеты истца о размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном заседании не оспорил.

Суд находит, что ответчик Бяширов Ш.Х., являясь собственником квартиры, не исполняет возложенную на него обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью, в связи с чем, у него образовалась задолженность. Доказательств оплаты за спорный период за коммунальные услуги ответчик суду не представил. Поэтому суд находит, что ответчик Бяширов Ш.Х. обязан возместить истцу стоимость оказанных им услуг в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований суд присуждает возместить с другой стороны понесённые по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать с Бяширова Ш.Х. в пользу ГБУ "Жилищник района Строгино" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Судья М.С.Еленчук