Решение по делу № 2-166/2023 (2-1777/2022;) от 28.02.2022

Дело №2-166/2023

25RS0003-01-2022-001325-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 15 » февраля 2023 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи:                     Каленского С.В.,

при секретаре:                                 Карбулаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «СНТ «Солнечное» к Власовой Елене Викторовне о взыскании процентов, судебных издержек,

установил:

Представитель истца обратился в суд с вышеназванным иском, указав что, Власова Е.В. является правообладателем земельного участка, расположенного в границах ТСН «СНТ «Солнечное», на основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 20.10.2017. Власова Е.В. осуществляет ведение садоводства и огородничества в индивидуальном порядке, без участия в товариществе. В соответствии с ч.1 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

19.12.2020 в присутствии членов Товарищества и лиц, не являющихся членами Товарищества, проведено общее собрание, результаты которого оформлены протоколом общего собрания, которым принято решение об осуществлении единовременного проведения работ по благоустройству дорог общего пользования в 2021 году; провести благоустройство дорог общего пользования из материала – асфальт, а также определен размер взноса за осуществления указанных работ с членами Товарищества и лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах Товарищества, без участия в Товариществе, в сумме 300 000 рублей. Определен срок уплаты взноса до 01.05.2021. Ответчиком взнос до указанного выше срока не оплатила.

Неоплата ответчиком взноса за объект инфраструктуры «Дороги» послужила причиной для срыва проведения подрядных работ по асфальтированию дороги, являющейся общей для правообладателей земельных участков, расположенных в границах Товарищества: Пронькин С.А., Шульга В.В., Черкашин Л.П., Середа М.Л., Миль А.Б., Дутов Ф.В., Крымская Н.Н., Цой А.А. Данные лица оплатили за Власову Е.В. взнос за объект в общей сумме 298 935 рублей. Остаток долга за указанный взнос согласно бухгалтерской справке от 17.02.2022 года составляет 1 065 рублей.

Пронькин С.А. 27.10.2021 внес за ответчика взнос за объект инфраструктуры «Дороги» в сумме 33 215 рублей. 18.12.2021 в присутствии членов Товарищества и лиц, не являющихся членами Товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, проведено общее собрание, результаты которого оформлены протоколом общего собрания, которым принято решение о внесении взноса на строительство дороги общего пользования в сумме 138 685 рублей с каждого члена Товарищества и лица, ведущего садоводство на земельных участках, расположенных в границах Товарищества, без участия в Товариществе. Определен срок уплаты взноса не позднее 20 числа первого месяца первого полугодия. Ответчик в срок до 20.01.2022 не произвела оплату взноса в размере 138 685 рублей.

14.02.2022 от ответчика поступил платеж в размере 70 000 рублей, остаток взноса в размере 65 685 рублей не был внесен.

18.12.2021 в присутствии членов Товарищества и лиц, не являющихся членами Товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, проведено общее собрание, результаты которого оформлены протоколом общего собрания, которым принято решение о финансово-экономического обоснования размера взносов и платы на 2022 год и приходно-расходную смету на 2022 год, на основании которых был определен размер, порядок и сроки внесения взносов и платы на 2022 год. Были утверждены взносы и платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на 2022 год в размере 207 252,79 рублей.

Оплата потребленной энергии и воды общего пользования осуществляется в течении 3 дней с момента размещения данных показаний прибора учета в общем чате Товарищества.

Согласно бухгалтерской справке от 17.02.2022 ответчик оплатила взносы за первое полугодие 2022 года, а также электроэнергию и воду общего пользования за январь 2022 года только 09.02.2022 года.

Согласно бухгалтерской справке от 24.02.2022 ответчик оплатила взносы за первое полугодие 2021 года только 22.10.2021 года.

На основании изложенного просит суд, взыскать с ответчика задолженность по оплате взноса за объект инфраструктуры «Дороги» за 2021 год в сумме 1 065 рублей, проценты в связи с несвоевременной оплатой взноса за объект инфраструктуры «Дороги» за 2021 год за период с 04.05.2021 по 13.03.2022 в сумме 8 738,76 рублей, взнос за благоустройство дорог общего пользования за 2022 год в сумме 68 685 рублей, проценты в связи с несвоевременной оплатой взноса за благоустройство дорог общего пользования за 2022 го да за период с 21.01.2022 по 13.03.2022 в сумме 1 293,90 рублей, проценты в связи с несвоевременной оплатой взноса за содержание инфраструктуры за первое полугодие 2022 года за период с 21.01.2022 по 08.02.2022 в сумме 53,03 рублей, проценты в связи с несвоевременной оплатой взноса за охрану за первое полугодие 2022 года за период с 21.01.2022 по 08.02.2022 в сумме 98,66 рублей, проценты в связи с несвоевременной оплатой электроэнергии и воды общего пользования за январь 2022 года за период с 04.02.2022 по 08.02.2022 в сумме 0,21 рублей, проценты в связи с несвоевременной оплатой взноса за первое полугодие 2021 года за период с 13.07.2021 по 21.10.2021 в сумме 346,15 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 2 608 рублей, почтовые расходы в полном объёме.

Взыскать с Власовой Е.В. основной долг в сумме 33 215 рублей, проценты за период с 27.10.2021 по 13.03.2022 в сумме 1 043,77 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 1 228 рублей.

В последствии истец уточнил исковые требования, в которых просил взыскать с ответчика проценты за несвоевременное внесение взносов, а также просрочку в оплате стоимости потребляемых коммунальных услуг и услуг охраны территории Товарищества в размере 33 148,70 рублей; расходы на оплату услуг представителя Хлебутину А.В.в размере 30 000 рублей; расходы на оплату услуг представителя Назарова В.В. в размере 20 000 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 2 608 рублей, а также почтовые расходы в размере 284,90 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования по доводам и основания, изложенным в иске. Указал, что ответчиком произведены оплаты по долгам по выставленным квитанциям, в связи с чем просят взыскать проценты, расходы на представителей и судебные издержки.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В ранее направленных возражениях просила в требованиях об оплате задолженности по взносам отказать, в связи с произведенной оплатой.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с уставом ТСН «СНТ «Солнечное», утвержденным общим собранием от 24.05.2019, является правопреемником ДНТ «Солнечное». Председателем товарищества является Костюк М.В.

Власова Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах ТСН «СНТ «Солнечное», на основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 20.10.2017 года. На основании данного соглашения Власова Е.В. осуществляет садоводство в индивидуальном порядке без участия в Товариществе.

В соответствии с ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 6 настоящей статьи Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Н основании ч.8 ст.14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Протоколом очередного собрания членов ТСН «СНТ «Солнечное» 19.12.2020 утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы на 2022 год и год и приходно-расходную смету на 2021 год, на основании которых определены размеры, порядок и сроки внесения взносов и платы на 2021 год для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 76 697,21 рублей в год, из них: 38 016 рублей – охрана; 38 681,21 рублей – иные расходы.

Протоколом очередного общего собрания членов ТСН «СНТ «Солнечное» 18.12.2021 года утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы на 2022 год и год и приходно-расходную смету на 2022 год, на основании которых определены размеры, порядок и сроки внесения взносов и платы на 2022 год для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 207 252,79 рублей в год, из них: 44 596,36 рублей – охрана; 23 971,43 рубль – иные расходы; 138 685 рублей - благоустройство дорог общего пользования.

Также принято решение разделить сумму платы и взноса за год на 2 равные части со сроком уплаты - один раз в полугодие не позднее 20-го числа первого месяца полугодия.

Решение общего собрания от 18.12.2021 имеет обязательную юридическую силу, в установленном законом порядке не оспорено. При таких обстоятельствах обязанность ответчика по внесению взносов и платежей на 2022 год опосредована наличием решения общего собрания.

Поскольку размер взносов и платежей был определён решением общего собрания, Товарищество в рамках заявленного иска не должно повторно обосновывать размер взноса, подтверждать факт несения расходов на соответствующие нужды и наличия договорных правоотношений с третьими лицами, оказывающими услуги Товариществу.

Таким образом, в срок до 20.01.2022 ответчик должен был оплатить взнос за первое полугодие в размере 172 968,90 рублей, из них: 22 298,18 рублей – охрана; 11 985,72 рублей - иные расход; 138 685 рублей - благоустройство дорог общего пользования.

По заявленным расчетам задолженность ответчика составила 1 065 руб., по оплате взноса за создание объекта инфраструктуры, 68 685 руб. за благоустройство дорог общего пользования, 10 530,71 руб. проценты. Внесено ответчиком 33 148,70руб.

Так, в соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Поскольку Власовой Е.В. произведена оплата взносов до принятия судом решения, то требования истца о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ не противоречит действующему закону.

Размер процентов, рассчитанный по правилам ст. 395 ГК РФ по каждой позиции задолженности, за период с 01.05.2021 по 07.06.2022 на сумму просроченного платежа на дороги составил 29 104,11 руб., на благоустрйство дорог с 20.01.2022 по 07.06.2022 3 4040,24 руб.,, платеж и за инфратсруктуру 58,62.руб., за охрану 109,05 руб., за электропотребление 9,55 руб.,

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Поскольку законом определено, что взыскиваемая сумма судебных расходов должна соответствовать требованию разумности, принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела - категорию дела, объем и сложность выполненной представителем работы, продолжительность рассмотрения дела, характер и степень сложности, оплаченных стороной истца юридических услуг, соотношения расходов с объемом защищенного права, учитывая частичное удовлетворение заявленных требований, суд полагает сумму расходов в размере 20 000 руб. и 30 000 руб., указанную истцом несоразмерной и завышенной, в связи с чем, подлежащим удовлетворению в размере20 000 руб. и 15 000 руб.

При этом суд учитывает объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела (3 судебные заседания) и другие обстоятельства. Также пождлежат взысканию почтовые расходы 284,90 руб.

На основании ст. ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 608 руб.

Руководствуясь ст. ст. 13, 233 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСН «СНТ «Солнечное» к Власовой Елене Викторовне о взыскании процентов, судебных издержек – удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСН «СНТ «Солнечное» с Власовой Елены Викторовны проценты за пользование денежными средствами за несвоевременное внесение взносов, просрочку оплаты потребляемых коммунальных услуг, услуг охраны 33 148,70руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 608 руб., почтовые расходы 284,90 руб. расходы на представителя 35 000руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: