Решение по делу № 2-2559/2017 от 01.06.2017

Решение изготовлено в полном объеме 02.08.2017 года

Дело № 2-2559/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» июля 2017 года                     г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику, Администрации Чеховского муниципального района Московской области, о признании права собственности на гараж №, площадью 88,9 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Баранцевское, <адрес>, ГСПК «Полигон», мотивируя свои требования тем, что он (ФИО2) является владельцем указанного гаража, полностью выплатил паевой взнос, несет бремя содержания спорного имущества, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не имеет возможности, поскольку не может представить истребуемые органом регистрации документы.

Истец, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО6 явился, исковые требования истца поддержал.

Ответчик, представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области по доверенности ФИО7, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

3-и лица, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Чеховского горсовета депутатов Московской области утвержден организованный     при ПНИИС НАТИ кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в составе 19 человек, разрешено строительство блока гаражей в соответствии с генпланом (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка площадью 20 000 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Баранцевское, <адрес>, для размещения ГСПК «Полигон», что подтверждается постановлением, проектом границ земельного участка.

ФИО2 является членом ГСПК «Полигон» с ДД.ММ.ГГГГ, владеет гаражом №, паевые взносы выплатил полностью (л.д.6).

Согласно представленного технического паспорта (л.д.14-22) гараж имеет инвентарный №-Г38, общая площадь здания – 88,9 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 2013.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях на спорный гараж отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ГСПК «Полигон» ликвидировано, в подтверждение чего представлены сведения из ЕГРЮЛ (л.д.30-35).

Как следует из объяснений истца, указанных в исковом заявлении, он является владельцем спорного гаража, полностью выплатил паевой взнос, несет бремя его содержания, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не имеет возможности, поскольку не может представить истребуемые органом регистрации документы, поскольку ГСПК «Полигон» ликвидировано.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном для этих целей, на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец являлся членом ГСПК с 15.02.2006 года, несет бремя содержания спорного имущества, паевые взносы за гараж полностью выплачены, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ с истца в доход государства подлежит взысканию недоплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 8 606 руб. 93 коп.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж, – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 88,9 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Баранцевское, с Новый Быт, ГСПК «Полигон».

Взыскать со ФИО2 в доход бюджета Чеховского муниципального района Московской области государственную пошлину в размере 8 606 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило