Решение по делу № 33-5236/2022 от 20.06.2022

Судья Зелепухина Н.А. Дело № 33 –5236 - 22 (2-55-22)

22RS0011-02-2021-002222-90

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2022г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Параскун Т.И.

судей Назаровой Л.В., Медведева А.А.

при секретаре СафроновеД.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика ООО «Управляющая компания «Светлова» на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 16 марта 2022г. по делу по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах П.П.В. к ООО «Управляющая компания «Светлова», акционерному обществу «Барнаульская генерация» о защите прав потребителя.

Заслушав доклад судьи Параскун Т.И., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

АКОО «АЗПП «Сутяжник» обратилось в суд в интересах П.П.В. к ООО «Управляющая компания «Светлова», акционерному обществу «Барнаульская генерация» о защите прав потребителя.

В обоснование требований указал, что П.П.В. является собственником <адрес> в <адрес>.

Ответчик ООО «Управляющая компания «Светлова» является компанией обслуживающей жилой дом, в котором проживает истец.

Ответчик АО «Барнаульская генерация», является исполнителем коммунальных услуг по предоставлению горячего водоснабжения и отопления в квартиру истца.

В период обслуживания дома ответчики поставляют горячее водоснабжение ненадлежащего качества, а именно температура горячей воды поставляется на границу балансового разграничения не более 37,8 С.

Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просил обязать ответчика ООО «Управляющая компания «Светлова» принять в рамках своих полномочий предусмотренных законом меры для предоставления потребителю по месту жительства в <адрес> в <адрес> Алтайского края круглосуточно и бесперебойно температурой горячей воды в точке поставки такой величины, чтобы температура горячей воды в точке водоразбора потребителя была не менее + 60°С и не выше + 75°С, с этой целью обеспечить исправное состояние внутридомовых сетей и оборудования, предназначенного для горячего водоснабжения, инициировать проведение работ или установку дополнительного оборудования с целью повышения температуры горячего водоснабжения внутри дома до уровня указанного норматив;

обязать акционерное общество «Барнаульская генерация» с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить почасовое качественное горячее водоснабжение многоквартирного <адрес> в <адрес> Алтайского края круглосуточно и бесперебойно температурой горячей воды в точке поставки такой величины, чтобы температура горячей воды в точке водоразбора потребителя была не менее + 60°С и не выше + 75°С;

при неисполнении решения суда в указанный срок взыскать с ООО «Управляющая компания «Светлова», Акционерного общества «Барнаульская генерация» в пользу П.П.В. на случай неисполнения решения суда неустойку в размере 10 000 руб. за каждую неделю неисполнения в установленный срок судебного акта, до момента фактического исполнения решения суда.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 16 марта 2022г. исковые требования удовлетворены частично.

ООО ««Управляющая компания «Светлова» обязана принять в рамках своих полномочий, предусмотренных законом меры для предоставления П.П.В. по месту жительства в <адрес> в <адрес> Алтайского края услугу по подаче горячего водоснабжения надлежащего качества с температурой не ниже 60oС и не выше 75oС, с этой целью обеспечить исправное состояние внутридомовых сетей и оборудования, предназначенного для горячего водоснабжения, инициировать проведение работ и (или) установку дополнительного оборудования с целью повышения температуры горячего водоснабжения внутри дома до уровня указанного норматива.

В удовлетворении остальной части иска, предъявленного к ООО «Управляющая компания «Светлова», отказано.

Взыскана с ООО «Управляющая компания «Светлова» в доход бюджета муниципального образования «город Рубцовск» Алтайского края государственная пошлина в сумме 300 руб.

Исковые требования, предъявленные к АО «Барнаульская генерация», удовлетворены частично.

Акционерное общество «Барнаульская генерация» обязано обеспечить подачу горячей воды на границу сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> Алтайского края в соответствии с требованиями действующих санитарных норм и правил, а именно не ниже 60 °С и не выше 75 °С.

В удовлетворении остальной части иска, предъявленного к АО «Барнаульская генерация», отказано.

С акционерного общества «Барнаульская генерация» в доход бюджета муниципального образования «город Рубцовск» Алтайского края взыскана государственная пошлина в сумме 300 руб.

Взысканы с ООО ««Управляющая компания «Светлова», акционерного общества «Барнаульская генерация» в пользу ООО «Лаборатория строительно - технической экспертизы» расходы за проведение экспертизы в сумме 26 400 руб с каждого.

В апелляционной жалобе ответчик ООО «Управляющая компания «Светлова» просит об отмене решения, ссылаясь на то, что суд при разрешении спора не учел, что истцом не представлены доказательства того, что горячая вода подается в квартиру истицы ненадлежащего качества из-за ненадлежащего содержания общедомого имущества управляющей компанией. В то время как ответчиком представлены доказательства того, что ГВС ненадлежащего качества поставляется генерирующей компанией на вводе в многоквартирный дом.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что по правилам ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствии этих лиц.

Проверив материалы дела по правилам ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда постановленным законно и обоснованно.

Согласно ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу положений, закрепленных в ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с п.п. 9, 13, 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией. При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг. Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно подп. «а» п.31 Правил № 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, названными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из содержания ч.7.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за коммунальные услуги может по решению общего собрания собственников вноситься ресурсоснабжающим организациям, которые однако, в этом случае не становятся стороной отношений с потребителем, исполнителем по отношению к нему остается управляющая организация, которая отвечает перед потребителями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, управляющая организация является надлежащим ответчиком по искам потребителей, связанным с нарушением их прав на предоставление качественных коммунальных услуг.

Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что П.П.В. является собственником <адрес> в <адрес> Алтайского края, что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Управление многоквартирным домом *** по <адрес> в <адрес> Алтайского края осуществляет ООО «Управляющая компания «Светлова», что также не оспаривалось сторонами в ходе в рассмотрения дела.

Согласно постановлению Администрации города Рубцовска Алтайского края от 10.08.2017 № 2506, АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» с 10.08.2017 является единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования город Рубцовск. Правопреемником АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» является АО «Барнаульская генерация» в результате присоединения к последнему АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс».

В силу заключенного Концессионного соглашения № 1 от 22.06.2017 АО «Барнаульская генерация» является организацией, осуществляющей горячее водоснабжения населения города Рубцовска с использованием находящейся во владении организации централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе объектов горячего водоснабжения – сетей.

08.04.2021 Акционерное общество «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к акционерному обществу «Барнаульская генерация», что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, поставщиком коммунальной услуги по горячему водоснабжению для многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>, получающим оплату коммунального ресурса, является АО «Барнаульская генерация», которое, используя муниципальное имущество в виде объекта коммунальной инфраструктуры, принадлежащего на праве владения и пользования в соответствии с Концессионным соглашением от 22.06.2017, в том числе, трубопровод горячего водоснабжения, проложенный до границы <адрес> в <адрес>, производит поставку горячей воды для жильцов указанного многоквартирного дома через централизованную систему горячего водоснабжения на границу сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГ между АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс», именуемое «Единая теплоснабжающая организация» и ООО «Управляющая компания «Наш Дом» ( в настоящее время ООО «Управляющая компания «Светлова») («Потребитель») был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 710р, на основании которого Единая теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду (далее по тексту – ресурс), а Потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс.

Согласно пункту 1.2 указанного Договора отпуск ресурса на объекты потребителя производится Единой теплоснабжающей организацией в точке поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети Единой теплоснабжающей организацией. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности указываются в Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение № 4).

Удовлетворяя иск частично, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что являясь ответственным лицом перед потребителями за качество коммунальных услуг, управляющая компания наделена законом правомочиями для принятия мер к качественному оказанию соответствующих услуг внутри дома путем ремонта или реконструкции общего имущества, находящегося на обслуживании. Между тем, доказательства того, что со стороны ООО «Управляющая компания «Светлова» с момента начала управления домом были предприняты все необходимые и своевременные меры по выполнению возложенных на нее обязанностей, материалы дела не содержат.

Апелляционная инстанция соглашается с таким выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно подпункту «д» п. 3 Правил № 354 одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме является качество предоставляемых коммунальных услуг, которое должно соответствовать требованиям, приведенным в приложении № 1 («Требования к качеству коммунальных услуг») к названным Правилам.

Подпунктом «а» пункта 31, подпунктом «а» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 установлено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Требования к качеству подачи горячей воды установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (далее Правила).

В соответствии с п. 5.3.1 названных Правил качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60°С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50°С - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75°С.

Статьей 39 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и пунктом 2 Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2000 г. № 554, утверждены санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», действующих на момент подачи настоящего иска и рассмотрения настоящего спора (действуют с 01.03.2021).

По требованиям СанПиН 2.1.3684-21 качество и безопасность питьевой и горячей воды должны соответствовать гигиеническим нормативам. Температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

Ранее данные требования были установлены СанПин 2.1.4.2496-09, СанПин 2.1.4.1074-01, и также устанавливали температуру горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже 60 С° и не выше 75С°.

По смыслу приведенных норм, отклонение от указанных требований означает предоставление услуги ненадлежащего качества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно отчетам и ведомостям учета параметров потребления тепла и горячей воды за период с 20.06.2021 по 19.07.2021 температура горячей воды, поступающей по тепловой сети, проходящей по подвальному помещению дома на общедомовой прибор учета, расположенный в данном подвальном помещении, и, соответственно, в квартиру истца, не соответствовала нормативным требованиям, так как составляла от 19,25 °С до 50,12 °С.

Для определения юридически значимых обстоятельств по делу судом назначалось проведение судебной строительно-технической экспертизы, проведение которой поручалось экспертам ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы».

Из заключения эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» *** от 06.09.2021 следует, что

•    анализом показаний Тепловычислителя «ВЗЛЕТ ТСР- К» исполнение «ТСР- К- 011», заводской номер 1700117, использованного экспертами в <адрес> исследуемого дома, установлено, что в период с 08 часов 11 минут по 15 часов 52 минут 10 декабря 2021г., после произведенных сливов горячей воды (продолжительность сливов составила от 13 до 26 минут) ее максимальная температура в точке водоразбора в <адрес> составила 38,36°С, что не соответствует п.84. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года №3, (температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С);

-    в процессе проведения экспертного осмотра от 10.12.2021 г. экспертами было произведено снятие показаний прибора учета тепла «ВЗЛЕТ ТСРВ» исполнение «ТСРВ-034», заводской номер 1204881;

- показания общедомового прибра учета тепла «ВЗЛЕТ ТСРВ» исполнение «ТСРВ-034», заводской номер 1204881, в период с 11 ноября по 10 декабря 2021г. приведены в таблице № 1.

- анализом показаний общедомового прибора учета тепла «ВЗЛЕТ ТСРВ» исполнение «ТСРВ-033(-034)», номер прибора 1204881, имеющегося в подвальном помещении теплового узла исследуемого жилого дома (измерение на трубопроводе вблизи ввода системы горячего водоснабжения в жилой дом), в период с 11 ноября по 10 декабря 2021г., установлено, что температура горячей воды превышала 60 °С в следующие часы указанные в таблице № 2, в остальные часы в период с 11 ноября по 10 декабря 2021г. температура горячей воды составляла менее 60°С, что не соответствует требованиям п.84. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года №3 (температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С);

- установить температуру горячей воды на границе балансового многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не представилось возможным, в связи с тем, что действия, необходимые для измерения температуры горячего водоснабжения, поставляемого на границу балансового разграничения многоквартирного <адрес> в <адрес> - обеспечить доступ к трубопроводам, выполнить установку штуцера для монтажа термопреобразователя тепловычислителя, сторонами на произведены.

-    схема горячего водоснабжения на вводе в исследуемый жилой дом осуществляется одним подающим трубопроводом, циркуляционный трубопровод отсутствует;

-    в <адрес> данного жилого дома также отсутствует циркуляционный трубопровод;

-    на трубопроводах системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях исследуемого жилого дома отсутствует тепловая изоляция;

•    причинами не соответствия температуры горячей воды в трубопроводе вблизи ввода системы горячего водоснабжения в исследуемый жилой дом являются:

-    отсутствие циркуляционного трубопровода в исследуемом жилом доме( максимальное снижение температуры горячей воды происходит в периоды снижения водоразбора потребителями- преимущественно в ночное время суток), а так же отсутствие циркуляционного трубопровода на магистральных и внутриквартальных участках (на всей протяженности) системы горячего водоснабжения города Рубцовска.

-    дополнительные причины: на отдельных участках трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях исследуемого жилого дома отсутствует тепловая изоляция (отсутствие тепловой изоляции способствует более быстрому снижению температуры горячей воды).

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертных осмотров многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данных, содержащихся в нормативно-технической документации, и данных, имеющихся в материалах исследуемого гражданского дела, установлено, следующее:

- теплоизоляция трубопроводов системы горячего водоснабжения требуется с соответствии с п. 10.2 и п. 10.3 СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуальная редакция СНиП 2.04.01-85»;

- на трубопроводах системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях исследуемого жилого дома отсутствует тепловая изоляция;

- отсутствие тепловой изоляции способствует более быстрому снижению температуры горячей воды в трубопроводах (данное обстоятельство является дополнительной причиной снижения температуры горячей воды в трубопроводах). Основными причинами являются : отсутствие циркуляционного трубопровода в исследуемом жилом доме (максимальное снижение температуры горячей воды происходит в периоды снижения водоразбора потребителями- преимущественно в ночное время суток), а так же отсутствие циркуляционного трубопровода на магистральных и внутриквартальных участках (на всей протяженности) системы горячего водоснабжения города Рубцовска.

- устройство теплоизоляции трубопроводов системы горячего водоснабжения улучшит качество горячей воды в период наличия водоразбора, но не устранит основные причины несоответствия температуры горячей воды в точке водоразбора исследуемого дома требованиям СаНПиН 2.1.3684-21 – отсутствие циркуляционных трубопроводов в исследуемом жилом доме, а так же отсутствие циркуляционного трубопровода на магистральных и внутриквартальных участках (на всей их протяженности) системы горячего водоснабжения города Рубцовска.

Оснований не доверять названному экспертному заключению у суда не имелось поскольку оно составлено специалистами, опыт и квалификация которых сомнений не вызывает. Заключение, составлено по результатам непосредственного экспертного осмотра, содержит мотивированные ответы на поставленные судом вопросы, при этом, каких-либо допустимых доказательств в опровержение выводов экспертов ответчиками не представлено.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что истцом не представлены доказательства того, что горячая вода в квартире истицы ненадлежащего качества подается из-за ненадлежащего содержания общедомого имущества управляющей компанией, в то время как ответчиком представлены доказательства того, что ГВС ненадлежащего качества поставляется генерирующей компанией на вводе в многоквартирный дом, подлежат отклонению по следующим основаниям.

Исходя из содержания п.п. 1,5,8 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» п. 6.2 ст. 155, п. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, потребители тепловой энергии приобретают теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки. По общему правилу ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку коммунальных ресурсов надлежащего качества в многоквартирный жилой дом до границы общего имущества в многоквартирном жилом доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Обязанность по предоставлению потребителям (жильцам) коммунальных услуг надлежащего качества в многоквартирном доме лежит на исполнителе, котором в данном случае является ответчик.

Исполнитель коммунальных услуг, в свою очередь, отвечает за снижение качества услуги горячего водоснабжения в связи с ненадлежащим содержанием внутридомовых инженерных сетей, либо с иными причинами, находящимися в пределах его контроля. Таким образом, за режим и качество горячей воды установлена ответственность для ресурсоснабжающей организации именно на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном жилом доме, а для управляющей компании – в границах внутридомовых сетей системы горячего водоснабжения (в точке водоразбора).

Учитывая установленный режим разграничения ответственности за режим и качество горячей воды между АО «Барнаульская генерация», являющейся для жильцов дома по <адрес> в <адрес> поставщиком коммунальной услуги по горячему водоснабжению и ООО «Управляющая компания «Светлова» - управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, судом обоснованно отклонены доводы ответчика ООО УК «Надежда» о том, что требования к данному лицу не подлежат удовлетворению, поскольку, являясь ответственным лицом перед потребителями за качество коммунальных услуг, управляющая компания наделена законом правомочиями для принятия мер к качественному оказанию соответствующих услуг внутри дома путем ремонта или реконструкции общего имущества, находящегося на обслуживании.

Так, управляющая компания может принять меры к теплоизоляции внутридомовой системы горячего водоснабжения, в том случае, если такая теплоизоляция неисправна; также может вынести на обсуждение собственников помещений в доме вопрос об установке дополнительного оборудования, либо изменении схемы циркуляции горячей воды с целью повышения ее температуры в точках разбора и др.

Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика, доказательства того, что со стороны ООО «Управляющая компания «Светлова» с момента начала управления домом были предприняты все необходимые и своевременные меры по выполнению возложенных на нее обязанностей, материалы дела не содержат.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного судебная коллегия находит решение суда постановленным законно и обоснованно.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 16 марта 2022г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ООО «Управляющая компания «Светлова» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: