Решение по делу № 2-141/2015 от 24.02.2015

Дело № 2 - 141/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Кемь, РК 17 марта 2015 года

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С.,

при секретаре Гавриловой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовской В.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «ПКС - Сервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Центр комплексного обслуживания» об обязании определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Абрамовская В.Н. обратилась в суд с названными требованиями по тем основаниям, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: РК, <адрес>. Собственником 1/2 доли данной квартиры является Абрамовский И.А.. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг производил он, но в настоящее время средств на оплату жилья у него нет, так как он не работает, а она находится в декретном отпуске.

Просила определить ее долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно ее 1/2 доли в праве.

В судебном заседании истец Абрамовская В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что задолженность по техническому обслуживанию и капитальному ремонту она оплатила 05 марта. Предлагала бывшему мужу обратиться в управляющую компанию и ресурсоснабжающую организацию для определения порядка оплаты коммунальных услуг, но он не согласился. С мужем разведены с ДД.ММ.ГГГГ. Бывший супруг не работает, злоупотребляет спиртным, поэтому не имеет возможности без решения суда разделить счета по оплате коммунальных услуг. Поскольку доход у нее маленький, она не имеет возможности в полном объеме оплачивать за квартиру коммунальные услуги, поэтому просить разделить счета об оплате.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ПКС - Сервис» не явился. В представленном заявлении представитель ответчика по доверенности юрисконсульт Попович И.М. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя ООО «ПКС - Сервис», пояснив, что для разделения счетов необходимо предоставить заявления от всех собственников помещения (между которыми будет делиться лицевой счет) и правоподтверждающие документы на квартиру. В ООО «ПКС-Сервис» с просьбой разделить лицевой счет по оплате коммунальной услуги по отоплению собственники <адрес>. № <адрес> РК не обращались.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Управляющая компания-Центр комплексного обслуживания» не явился. В представленном заявлении генеральный директор Климентовский В.Г. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. По существу иска пояснил, что истец не обращалась по поводу определения доли в оплате за жилое помещение, против удовлетворения требований не возражал.

Третье лицо Абрамовский И.А., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, удовлетворяет иск.

Установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности: Абрамовской В.Н. - 1/2 доли в праве общей долевой собственности, Абрамовскому И.А. - 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается: показаниями истца; копией технического паспорта на квартиру; копиями регистрационных удостоверений ГУП РК РГЦ «Недвижимость»; копиями Свидетельств о государственной регистрации права, а также договором купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между супругами Абрамовскими расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны вносить собственники жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание, что соглашение между собственниками квартиры по адресу: <адрес>, об оплате услуг по отоплению, техническому обслуживанию и капитальному ремонту не достигнуто, доли в праве общей долевой собственности каждого собственника составляют: Абрамовской В.Н. -1/2 доли, Абрамовского И.А. – 1/2 доли, суд считает возможным установить порядок оплаты за услуги по отоплению, техническому обслуживанию и капитальному ремонту в спорной квартире, исходя из размера доли в праве истца.

Указанный порядок является основанием для заключения управляющей организацией и теплоснабжающей организацией с истцом Абрамовской В.Н. отдельных соглашений на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст., ст. 12, 56,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Абрамовской В.Н. удовлетворить.

Определить Обществу с ограниченной ответственностью «ПКС - Сервис», порядок оплаты за отопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Абрамовской В.Н. пропорционально ее доли в праве собственности на указанную квартиру в размере 1/2 доли от общей суммы платы.

Определить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания _ Центр комплексного обслуживания» порядок оплаты за техническое обслуживание и капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Абрамовской В.Н. пропорционально ее доли в праве собственности на указанную квартиру в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:                              Гордевич В.С.

Решение в окончательной форме вынесено 20 марта 2015 года.