Решение по делу № 2-1197/2014 от 16.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соломатиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой О.С.,

с участием представителя Товарищества собственников жилья «Наш дом» адвоката Гусева А.С., Рубановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1197/2014 по иску Товарищества собственников жилья «Наш дом» г. Электрогорск» к Рубанову И.М., Рубановой Н.В., Рубанову М.А., Рубанову К.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя,-

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Наш дом» г. Электрогорск» обратилось в суд с иском к Рубанову И.М., Рубановой Н.В., Рубанову М.А., Рубанову К.Н., зарегистрированным в квартире №№ дома № по <адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 30.04.2014г. в размере 52967 руб.83коп., расходов на оплату государственной пошлины в размере 1789руб.03коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.00 коп., ссылаясь на то, что ответчики Рубанов И.М., Рубанова Н.В., Рубанов М.А., Рубанов К.Н. зарегистрированы в этой квартире на праве собственности, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Ответчик Рубанова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, признание ответчиком иска принято судом.

Ответчики Рубанов И.М., Рубанов М.А., Рубанов К.Н. в судебное заседание не явились, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца адвоката Гусева А.С., ответчика Рубанову Н.В., суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в следующих размерах и по следующим основаниям:

Рубанов И.М. является собственником квартиры №№ дома № по <адрес>. В настоящее время в данной квартире помимо Рубанова И.М. зарегистрированы ответчики Рубанова Н.В., Рубанов М.А. и Рубанов К.Н., они пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивают их, в связи с чем за ними образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 77967руб.83коп.

ДД.ММ.ГГГГг. ответчиками была произведена частичная оплата в счет погашения задолженности в размере 25000руб. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 52967руб.83коп.

Предметом деятельности ТСЖ «Наш дом» в соответствии с Уставом являются управление комплексом недвижимого имущества, содержание и ремонт общего имущества в комплексе недвижимого имущества в многоквартирном доме; обеспечение собственников помещений коммунальными и прочими услугами; организация проведения капитального ремонта, надстройки, реконструкции помещений, зданий и сооружений, при принятии таких решений общим собранием собственников помещений; строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в комплексе недвижимого имущества, защита и представление общих интересов собственников помещений в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими лицами и гражданами и другие.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик Рубанова Н.В. исковые требования признала в полном объеме, ответчики Рубанов И.М., Рубанов М.А., Рубанов К.Н. размер задолженности не оспорили.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представитель истца адвокат Гусев А.С. просит взыскать с ответчика расходы в размере 5000руб., состоящие из расходов за юридические услуги адвоката за изучение документов, подготовки позиции по делу и оплаты услуг представителя за работу в суде.

С учетом требований о разумности расходов суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000руб.

В соответствии со ст.ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчиков взыскивается в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» г. Электрогорск» уплаченная госпошлина по делу в размере 1789руб. 03 коп., то есть по 447руб. 26коп. с каждого.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Наш дом» г. Электрогорск» удовлетворить:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» г. Электрогорск» с Рубанова И.М., Рубановой Н.В., Рубанова М.А., Рубанова К.Н. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 52967 (пятьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят семь) рублей 83 копейки.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» г. Электрогорск» с Рубанова И.М., Рубановой Н.В., Рубанова М.А., Рубанова К.Н. расходы по госпошлине в размере 1789рублей 03 копейки, то есть по 447 (четыреста сорок семь) рублей 26копеек с каждого.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» г. Электрогорск» с Рубанова И.М., Рубановой Н.В., Рубанова М.А., Рубанова К.Н. расходы по оплате услуг представителя в размере 5000рублей, то есть по 1250(одна тысяча двести пятьдесят) рублей 00копеек с каждого.

Рубанов И.М., Рубанов М.А., Рубанов К.Н. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения или вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.С. Соломатина