Решение по делу № 2-1696/2014 от 11.02.2014

Разрешить публикацию

ф/с Пчелинцевой С.Н.

Дело № 2-1696/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре Филиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьевой И.Г. к Зиновьеву С.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зиновьевой Е.С. о признании утратившим и неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зиновьев С.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади по месту жительства зарегистрированы Зиновьева И.Г., Зиновьев А.С., Зиновьева Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8,9).

Зиновьева И.Г. обратилась в суд с иском к Зиновьеву С.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зиновьевой Е.С. о признании Зиновьева С.А. утратившим право пользования, а Зиновьеву Е.С. не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Зиновьева И.Г., представитель истца Зиновьевой И.Г. по доверенности Грузинцева О.А. исковые требования поддержали и пояснили, что Зиновьев С.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена в конце ДД.ММ.ГГГГ года по ордеру Зиновьеву С.А. как военнослужащему от Министерства обороны в том числе и на его семью: жена Зиновьева И.Г., дочь Зиновьева Елена и сын Зиновьев Александр. ДД.ММ.ГГГГ брак между Зиновьевым С.А. и Зиновьевой И.Г. расторгнут. Зиновьев С.А. ушел добровольно из семьи с целью создания новой семьи с Маклагиной Ю.Б., при этом Зиновьев С.А. забрал все свои личные вещи и частично мягкую мебель, телевизор, спутниковую тарелку, стиральную машину, автомобиль. ДД.ММ.ГГГГ у ответчика в новой семье родилась дочь Зиновьева Е.С. ДД.ММ.ГГГГ. Зиновьев С.А. зарегистрировал свою дочь Е. в квартире по адресу: <адрес>. Фактически дочь Зиновьева С.А. от второго брака Е. никогда не появлялась и не проживала по адресу регистрации. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не появлялся и не оплачивал жилое помещение. Неоднократно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, как за себя, так и с учетом несовершеннолетней дочери ответчика взыскивалась с ответчика в судебном порядке, о чем имеются решения мирового судьи 225 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., решение Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., а также решение Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время задолженность, взысканная по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком не погашена за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. По другим решениям задолженность погашена. Вторая супруга ответчика могла бы зарегистрировать дочь по своему адресу проживания в <адрес>. Проживать ответчик может у своей матери в <адрес>. Истец пояснила, что совместное проживание с ответчиком в квартире невозможно, так как у ответчика новая семья. Просят суд признать Зиновьева С.А. утратившим право пользования, а несовершеннолетнюю Зиновьеву СЕ.С. не приобретшей право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета, взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, связанные с отправкой телеграмм, почтовых расходов и оплаты госпошлины.

Ответчик Зиновьев С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Пояснил, что он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, которая была выделена ему как военнослужащему от Министерства обороны в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году после расторжения брака с истицей в связи с конфликтными отношениями он был вынужден съехать со спорной квартиры. После этого истица чинила ему препятствия в пользовании спорной жилплощадью. В ДД.ММ.ГГГГ году он обращался в суд с иском о вселении. Решением Сергиево-Посадского суда его вселили в спорную квартиру, однако только через службу судебных приставов было исполнено решение суда. После вселения истица продолжала ему чинить препятствия в пользовании квартирой в связи с чем он неоднократно обращался в полицию о чем имеются соответствующие заявления. Истица меняла замки и не давала ему ключи, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ году он вновь обратился в суд с иском к Зиновьевой И.Г. о нечинении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключа. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года между ним и истицей было заключено мировое соглашение, по которому Зиновьева И.Г. обязана не чинить ему препятствий в пользовании квартирой и передать ключи от квартиры. Однако мировое соглашение было исполнено истицей только в принудительном порядке через службу судебных приставов. Иного жилья кроме спорной квартиры у него нет, с момента ухода из квартиры он вынужден проживать со своей женой и малолетней дочерью на съемных квартирах. Оплату за жилье он производит. По всем решениям суда, кроме последнего от ДД.ММ.ГГГГ года он все оплатил, с него высчитывал оплату за жилье и коммунальные услуги приставы с пенсии. Добровольно от своих прав на квартиру он не отказывался, так как другого жилья у него и его дочери от второго брака Е. нет. На основании изложенного просил в иске отказать.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства по доверенности Галенко Е.Ю. в судебном заседании полагала, что требования истца к несовершеннолетней Зиновьевой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании неприбретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку несовершеннолетнюю зарегистрировал отец по своему адресу проживания, что не противоречит нормам действующего законодательства, самостоятельно принимать решение о проживании в жилом помещении несовершеннолетняя не может.

Третье лицо Зиновьев А.С., представитель ОУФМС России в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Зиновьев С.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 9). Указанная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году по ордеру Зиновьеву С.А. как военнослужащему от Министерства обороны в том числе и на его семью: жена Зиновьева И.Г., дочь Зиновьева Е. и сын Зиновьев А. (л.д.139-140).

Согласно выписке из домовой книги на указанной жилой площади по месту жительства зарегистрированы Зиновьев С.А., Зиновьева И.Г., Зиновьев А.С., Зиновьева Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Зиновьевым С.А. и Зиновьевой И.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из указанной нормы фактический выезд из квартиры нанимателя и членов его семьи в другое место жительства расценивается законодателем как расторжение договора социального найма. Только выезд должен быть не временным, а постоянным.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что требования истцом заявлены по основаниям ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Судом установлено, что Зиновьев С.А. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, так как брак с Зиновьевой И.Г. был расторгнут.

Данный факт не оспаривается ответчиком и подтвержден свидетельскими показаниями.

Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 пояснили, что Зиновьева С.А. не видели в спорной квартире после развода с Зиновьевой И.Г. около 9-10 лет (л.д.41-42).

Свидетель ФИО13 пояснила, что является супругой сына Зиновьевых – А., она проживает в спорной квартир (л.д.93).

Показания свидетелей судом принимаются во внимание, поскольку они не противоречат друг другу и материалам дела, подтверждают, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Ответчик Зиновьев С.А. в судебном заседании пояснил, что не проживал в спорной квартире ввиду конфликтных отношений с Зиновьевой И.Г. после развода, а потом не мог проживать в квартире, так как Зиновьева И.Г. чинила ему препятствия в пользовании квартирой.

В подтверждение Зиновьевым С.А. представлены следующие документы: решение Сергиево-Посадского городского суда от 27.09.2005г. по иску Зиновьева С.А. к Зиновьевой И.Г. о вселении, по встречному иску Зиновьевой И.Г. к Зиновьеву С.А. о расторжении договора найма жилого помещения и прекращении регистрации по месту жительства (л.д.114). Из указанного решения следует, что Зиновьева И.Г. сменила замок в квартире и препятствовала Зиновьеву С.А. в пользовании квартирой. Также ответчиком представлены копии обращений в полицию в ДД.ММ.ГГГГ г.г., из которых следует, что Зиновьева И.Г. чинит препятствия Зиновьеву С.А. в пользовании спорной квартирой, сменила замок в квартире и не пускает Зиновьева С.А в квартиру (л.д.116-123). В ДД.ММ.ГГГГ году Зиновьев С.А. обратился в суд с иском к Зиновьевой И.Г. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами утверждено мировое соглашение (л.д.124-126) Исполнение определения суда произведено в принудительном порядке, о чем свидетельствует Акт от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.127) Однако ДД.ММ.ГГГГ. Зиновьев С.А. вновь обратился с заявлением в органы полиции о том, что Зиновьева И.Г. сменила замки и не пускает его в квартиру (л.д.128).

Вышеуказанными документами подтверждается факт наличия между Зиновьевой И.Г. и Зиновьевым С.А. конфликтных отношений и то, что Зиновьевой И.Г. чинятся препятствия Зиновьеву С.А. в пользовании жилым помещением. В судебном заседании Зиновьева И.Г. подтвердила, что не разрешит Зиновьеву С.А. проживать в спорной квартире (л.д.130 об.).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из положений абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из решений суда: решения мирового судьи 225 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ решения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., а также решение Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исковые требования Зиновьевой И.Г. к Зиновьеву С.А. о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворены (л.д.12-15, 23). В судебном заседании истица подтвердила, что по решениям от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годов задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиком погашена. По решению от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик оплату не производил.

Факт взыскания Зиновьевой И.Г. денежных средств подтверждает те обстоятельства, что истица признает за ответчиком право пользования жилым помещением вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик сохраняет за собой право пользования, а взыскание денежных средств указывает на исполнение ответчиком своих обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложенных на нанимателя на основании ст. 69 ЖК РФ.

Доводы истицы о том, что решение Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. не исполнено не являются юридически значимыми, поскольку истица в течение трех лет вправе предъявить исполнительный лист к принудительному исполнению.

Доказательств того, что Зиновьев С.А. приобрел право пользования иным жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах, проживание Зиновьева С.А. в другом жилом помещении само по себе не может свидетельствовать об отказе от права пользования спорной квартирой

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие достаточных доказательств свидетельствующих о добровольном выезде ответчика на другое постоянное место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, устанавливающей право каждого гражданина на жилище, и невозможности произвольно лишать жилища, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о признании Зиновьева С.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Требования о признании несовершеннолетней Зиновьевой Е.С. неприобретшей права пользования жилым помещением также не подлежат удовлетворению.

Согласно представленного свидетельства о рождении отцом Зиновьевой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения является Зиновьев С.А. (л.д.147).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет, признается место жительства их родителей. Местом жительства отца Зиновьевой Е. – Зиновьева С.А. с ДД.ММ.ГГГГ года является квартира по адресу: <адрес> Таким образом, зарегистрировав дочь по месту своего жительства по адресу: <адрес> Зиновьев С.А. определил место ее постоянного жительства по указанному адресу. Зиновьева Е.С. являясь несовершеннолетней, не может в настоящее время реализовать свое право на проживание в спорной квартире. Однако, указанное обстоятельство не свидетельствует о том, что оно не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Факт вселения малолетнего ребенка в спорную квартиру не имеет юридического значения, поскольку он не может самостоятельно осуществить желание на вселение в квартиру в силу возраста. Также суд считает несостоятельными доводы истицы и ее представителя о том, что Зиновьева Е.С. может быть зарегистрирована по месту жительства матери, поскольку на основании ст. 20 ГК РФ несовершеннолетний может быть зарегистрирован по месту жительства родителей либо одного из них, в данном случае несовершеннолетняя зарегистрирована по месту жительства отца, что не противоречит нормам действующего законодательства. Действующим законодательством также не предусмотрено самостоятельного основания для лишения гражданина права пользования жильем как снятие с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.69,70,71, ч.3 ст. 83 ЖК РФ, 20 ГК, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Зиновьевой И.Г. к Зиновьеву С.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зиновьевой Е.С. о признании утратившим и неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья С.Н.Пчелинцева

Решение составлено в окончательной форме 02 октября 2014 года

Федеральный судья С.Н.Пчелинцева