Решение по делу № 2-853/2020 от 17.08.2020

Дело №2-853/2020

42RS0023-01-2020-001271-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            15 октября 2020 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Грошевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по иску Киселевой Людмилы Александровны, Киселевой Надежды Александровны, Киселева Сергея Александровича к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Киселевы Л.А., Н.А. и С.А. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности за каждым из истцов по 1/3 доли в праве на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцам, в равных долях, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилья в собственность граждан», администрацией Сосновского сельского совета в собственность была передана 1/2 часть жилого дома, однако регистрация перехода права собственности на дом не зарегистрирована.

Истцы Киселевы Н.А. и Л.А. исковые требования поддержали.

Истец Киселев С.А. и представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 данного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Статьей 11 закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцам, в равных долях, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилья в собственность граждан», администрацией Сосновского сельского совета в собственность была передана 1/2 часть жилого дома. Указанный договор сторонами исполнен, и до настоящего времени никем не оспорен. Истцы значатся зарегистрированными по указанному адресу, несут расходы по его содержанию.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенного в <адрес> является 1/2 частью жилого дома, общей площадью 40 кв.м.

Поскольку во внесудебном порядке Киселевы не имеют возможности зарегистрировать свои права на 1/2 часть жилого дома, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Киселевой Людмилы Александровны на 1/3 долю в праве собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности Киселевой Надежды Александровны на 1/3 долю в праве собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности Киселева Сергея Александровича на 1/3 долю в праве собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Г.Коптева