Решение по делу № 2-731/2018 от 02.03.2018

Дело № 2-731/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2018 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Боголюбовой С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Княжий Бор Черкизово» к Лапшину М.В. о взыскании денежных средств, по встречному иску Лапшина М.В. к ТСН «Княжий Бор Черкизово» о перерасчете,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Княжий Бор Черкизово» обратилось к Лапшину М. В. с иском о взыскании денежных средств.

В свою очередь, Лапшин М. В. обратился в суд к ТСН «Княжий Бор Черкизово» со встречным иском о перерасчете.

Представитель истца по основному иску (далее – истец) в судебное заседание явилась и показала, что ТСН «Княжий Бор Черкизово» - товарищество собственников недвижимости – расположен по адресу: <адрес> Истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управлением общим имуществом коттеджного поселка «Княжий Бор». ТСН предоставляет услуги: содержание. Обслуживание, эксплуатацию, благоустройство и ремонт общего имущества. Должник является членом ТСН, он принимал участие в общем собрании собственников земельных участков ДД.ММ.ГГГГ и голосовал за создание ТСН. Члены Товарищества обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы, специальные сборы и т. д. Решением общего собрания ТСН с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования утверждена смета расходов ТСН, суммы обязательного ежемесячного платежа для собственников земельных участков и собственников домовладений членов ТСН: 17 500 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате обязательных ежемесячных платежей в размере 192 500 руб. Должник произвел оплату обязательных платежей один раз – ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 500 руб. Должнику неоднократно направлялись уведомления о необходимости оплатить долг. Однако им этого сделано не было. В связи с изложенным, ТСН «Княжий Бор Черкизово» просит суд взыскать с Лапшина М. В. задолженность по оплате обязательных платежей в размере 192 500 руб.. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 204 руб. 76 коп. и судебные расходы (л. д. 242). Со встречным иском Лапшина М. В. представитель истца не согласился: оснований для перерасчета не имеется.

Представитель ответчика по основному иску (далее – ответчик) в судебное заседание явился, с заявленными требованиями ТСН не согласилась и пояснила, что Лапшин М. В. является собственником жилого <адрес>. Он также является членом ТСН «Княжий Бор Черкизово». Лапшин М. В. неоднократно просил у руководства ТСН представить документы, подтверждающие наличие договоров на поставку услуг ЖКХ, а также платежный документ установленной формы, однако, в этом ему всякий раз было отказано. Он не отказывается оплачивать коммунальные расходы, но хочет, чтобы все было прозрачно. В связи с изложенным, Лапшин М. В. просит суд:

- обязать председателя ТСН произвести перерасчет коммунальных платежей в соответствии с действующими договорами на поставку услуг ЖКХ с даты заключения данных договоров;- обязать председателя ТСН выплатить в его пользу денежные средства в размере 40 000 руб. за понесенные им расходы по юридическим услугам (л. д. 249).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что, как основные, так и встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ТСН «Княжий Бор Черкизово» осуществляет управление – общим имуществом коттеджного поселка «Княжий Бор» (л. д. 16).

Лапши М. В. является членом ТСН «Княжий Бор Черкизово».

Как следует из документов, представленных истцом, у Лапшина М. В. имеется задолженность по оплате обязательных ежемесячных платежей, которые установлены общим собранием ТСН – 17 500 руб. – для собственников земельных участков и домовладений (л. д. 8).

Ответчик (его представитель) с требованием ТСН «Княжий Бор Черкизово» не согласился, предъявив встречный иск о перерасчете задолженности.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

как следует из завяленных ТСН исковых требований, обязательный платеж в размере 17 500 руб. был установлен решением Общего собрания ТСН в ДД.ММ.ГГГГ Данным решением была утверждена смета расходов ТСН на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 45).

Однако решением Пушкинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное решение Общего собрания было признано недействительным, в том числе, и решение по утверждению сметы расходов, в которой установлен ежемесячный платеж для собственников земельного участка и домовладения в размере 17 500 руб. Нового решения Общего собрания, на котором бы рассматривался вопрос об утверждении сметы расходов с размером обязательных платежей 17 500 руб. принято не было (иного судом не установлено). В связи с чем, суд приходит к выводу, что ТСН не могло производить расчет задолженности Лапшина М. В., исходя из вышеуказанной суммы 17 500 руб.: на Общем собрании данный размер не утверждался.

В связи с изложенным, суд отказывает ТСН «Княжий Бор Черкизово» в удовлетворении заявленных им исковых требований о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей в размере 192 500 руб., рассчитанных с учетом 17 500 руб. Суд также не находит оснований для удовлетворения требований Лапшина М. В. о перерасчете платежей: размер задолженности на сегодняшний день не установлен (приведено выше), требований иного характера ТСН к Лапшину М. В. не предъявляет, в связи с чем, на дату рассмотрения дела права и законные интересы истца не нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ТСН «Княжий Бор Черкизово» к Лапшину М.В. о взыскании денежных средств, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Лапшина М.В. к ТСН «Княжий Бор Черкизово» о перерасчете, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 10.10.2018 г.

Судья И. А. Лапшина