Решение от 13.02.2019 по делу № 2-2451/2019 от 08.10.2018

Дело № 2-2451/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 13 февраля 2019 г.

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лебедевой ФИО7.,

при секретаре Манцеве ФИО6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авакова ФИО8 к ГПК «Двигатель» о признании права собственности на гараж,

установил:

Аваков ФИО9. обратился в суд с иском к ГПК «Двигатель» о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) №, кадастровый №, площадью 17,8 кв.м., находящееся на 1-м этаже здания многоэтажного гаража в ГПК «Двигатель» по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является членом ГПК «Двигатель» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО10., которым полностью оплачен паевой взнос в размере <данные изъяты> руб. Последний согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ переоформил помещение №-Н на истца. Истец владеет, пользуется принадлежащим ему гаражом № с 2008 г., однако регистрация права собственности истца не может быть осуществлена ввиду отсутствия регистрации прав кооператива на первичный объект недвижимости.

Истец, ссылаясь на ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), указывает, что он, как член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос, имеет право собственности на гараж, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на гараж №, кадастровый №, площадью 17,8 кв.м., находящийся на 1-м этаже здания многоэтажного гаража в ГПК «Двигатель» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В судебное заседание не явились надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания истец, представитель ответчика, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.1 и.п.4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя соблюдением закона, иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

Согласно ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что истец Аваков ФИО11. является членом ГПК «Двигатель» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой (<данные изъяты>).

Ранее членом кооператива являлся <данные изъяты> ФИО12 который владел помещением №, которым полностью внесен взнос за гараж и пропорциональную долю в имуществе – помещение № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, для обслуживания гаражей в общей сумме <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой (<данные изъяты>), справкой ГПК «Двигатель» (<данные изъяты>).

Как следует из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, гараж отсутствуют (<данные изъяты>).

Согласно кадастровому паспорту, нежилое помещение №-Н имеет кадастровый №, объект расположен на 1-м этаже, площадь помещения 17,8 кв.м. по адресу: <адрес>

Поскольку истец полностью выполнил свои обязательства по оплате паевого взноса, суду не представлено доказательств о наличии правопритязаний на спорный объект недвижимого имущества других лиц, учитывая признание иска ответчиком, которое подлежит принятию судом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░15, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░ № ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1-░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░.░░.░░░░).

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░