Решение от 25.02.2020 по делу № 2-49/2020 от 20.01.2020

55RS0016-01-2020-000023-05

Дело № 2 – 49/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка                         25 февраля 2020 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при секретаре Споденейко О.В., помощнике Чепилко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевой Лидии Ивановны к администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес>, Соболеву Евгению Алексеевичу о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, Соболеву Евгению Алексеевичу о признании права собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что квартира была предоставлена ее маме в связи с трудовыми отношениями. В квартире проживали она, мама и брат Соболев Е.А. В ДД.ММ.ГГГГ году когда проходила приватизация указанная квартира была передана в собственность мамы и брата. Так как она в этот момент была зарегистрирована по иному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящий день она проживает в указной квартире. Ее брат Соболев Е.А. после смерти мамы уехал и его место нахождения ей не известно. После смерти мамы она обращалась в суд с целью включения ? доли квартиры в наследственную массу матери. С ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит ? доли квартиры на праве собственности. Вторая ? доли надлежащим образом не оформлена. Брат в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет. С ДД.ММ.ГГГГ года она открыто пользуется и владеет всей квартирой в связи с чем просит признать за ней право собственности на ? доли квартиры.

Представитель ответчика Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные требования признал.

Ответчик Соболев Е.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третье лицо Управление Росреестра, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, причины неявки не известны.

На основании ст. 167 ГПК РФ, для правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие, ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно технического паспорта жилого помещения квартира расположенная по адресу <адрес> общей площадью 38,8 кв.м., жилой 27,8 кв.м. субъект права не определен.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Соболева Лидия Ивановна является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Кроме того в материалах дела имеется решение суда от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением суда установлено, что ФИО2 является матерью Соболевой Лидии Ивановны и Соболева Евгения Алексеевича. На основании договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между п/о «Полет» и ФИО2 квартира передана в собственность двух лиц. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы ФИО2 и ФИО7 ФИО2 Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что Соболев Е.А. также как и мать является собственником квартиры. Решением суда исковые требования Соболевой Л.И. удовлетворены ? доля квартиры включена в наследственную массу ФИО2.

На протяжении более 18 лет собственник ? доли квартиры Соболев Е.А. мер к оформлению права собственности на долю не предпринимает, мер к сохранности имущества и его содержанию не принимает, проживает в другом населенном пункте. Указанное бездействие Соболева Е.А. приводит к нарушению права истца, которая не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, вынуждена самостоятельно нести бремя содержания всей квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Отсюда следует, что истец проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, на протяжении 18 лет открыто непрерывно и добросовестно владеет имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Поэтому суд считает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░:                   ░.░. ░░░░░░░░