Решение по делу № 2-136/2018 от 06.03.2018

Дело № 2-136/18

Решение

Именем Российской Федерации

28 марта 2018 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи - Берзегова Б.В.,

при секретаре - Бондаренко Н.М.,

с участием представителя истца адвоката МГКА «Аргумент» Михайленко Я.В. представившего удостоверение № и ордер № от 06.03.2018г., представителя ответчика администрации МО «Гиагинское с/п» Бондаренко В.В, по доверенности оформленной надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анисимовой Надежды Васильевны к администрации Муниципального образования «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Анисимова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гиагинское с/п» о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании в обоснование иска представитель истца Михайленко Я.В. суду пояснил, что истцу Анисимовой Н.В. на праве собственности был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 20 га для ведения крестьянского хозяйства, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от 10.04.1992г. и свидетельством на право собственности на землю от 10.04.1992г. Указанным выше постановлением главы администрации <адрес> Анисимова Н.В. утверждена главой крестьянского хозяйства.

Как указано выше, согласно свидетельства на право собственности на землю Анисимовой Н.В. в собственность предоставлен участок площадью 20 га, расположенный на территории колхоза Россия, бригада № для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В 2017г. после выполнения кадастровых работ и уточнения местоположения границ принадлежащего ей земельного участка Анисимова Н.В. обратилась Гиагинский отдел Управления Росреестра по <адрес> для осуществления действий по регистрации права собственности указанного объекта недвижимости. Между тем, зарегистрировать право собственности на указанный выше земельный участок не представляется возможным в виду отсутствия в правоустанавливающем документе сведений о его точном местоположении. Отсутствие в свидетельстве о праве собственности на землю указания на местоположение земельного участка определяет невозможность внесудебного установления права собственности и регистрации права собственности на земельный участок, что лишает Истца возможности реализовать свои права собственника.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для организации крестьянского хозяйства площадью 200000 кв.м. находится по адресу: <адрес>, р-н Гиагинский, расположенный на территории колхоза «Россия», бригада № кадастровый №. Просит суд, признать за Анисимовой Надеждой Васильевной, <данные изъяты>.р., проживающей по адресу Россия, <адрес>, право собственности на земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для организации крестьянского хозяйства» площадью 200000 кв.м. адрес: <адрес>, р-н Гиагинский, расположенный на территории колхоза «Россия», бригада №; кадастровый №.

Представитель ответчика администрации МО «Гиагинское с/п» Бондаренко В.В. в судебном заседании исковые требования Анисимовой Н.В. признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, о чем представила суду соответствующую расписку.

Выслушав стороны, изучив представленные материалы, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органыгосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральнымзаконом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) и части 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие на всей территории Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно Постановления № от 10.04.1992г. главы администрации <адрес> ФИО6, КХ Анисимовой Н.В. предоставлено в собственность бесплатно 20 га, из них пашни 20 га, из земель фонда перераспределения, расположенных на территории колхоза «Россия», бр. № Гиагинского с/С, для организации крестьянского хозяйства по производству зерновых, пропашно - технических, овощных и бахчевых культур. Пунктом 2 данного постановления главой КХ утверждена Анисимова Н.В.

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного(постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выданным <адрес> комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, на основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 для организации крестьянского хозяйства предоставлено в собственность 20 га пашни.

Свидетельством на право собственности на землю серия РФ-XI №, мне в собственность предоставлен участок площадью 20 га, расположенный на территории колхоза Россия, бригада № для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XI 1179-205-807-8 №, Анисимова Н.В., на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и Постановления администрации МО <адрес> № от 10.04.92г. Комземресурсы, приобретает право частной собственности за землю по адресу: <адрес> РА, общей площадью 20,00 га. Описание собственности: земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, сельхозугодий 20,00 га из них пашни -20,00 га. Регистрационная запись № от июля 1995г.

Согласно выписки из Единого гос. реестра недвижимости от 06.03.2017г. исх. №/ИСХ/17-31051, кадастровый №, принадлежит земельному участку, по адресу: РА <адрес>, расположенный на территории колхоза «Россия» бригада №, площадью 200000 кв.м, кадастровая стоимость 2252000 руб., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Личность истца Анисимовой Надежды Васильевны ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, подтверждается копией паспорта <данные изъяты> № выданным Гиагинским РОВД РА ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, суд принимает признание исковых требований представителем ответчика Бондаренко В.В., что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах иск Анисимовой Н.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Анисимовой Надежды Васильевны к администрации Муниципального образования «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Анисимовой Надеждой Васильевной, <данные изъяты> рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу Россия, <адрес>, право собственности на земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для организации крестьянского хозяйства» площадью 200000 кв.м. адрес: <адрес>, р-н Гиагинский, расположенный на территории колхоза «Россия», бригада №; кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию – Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий: Б.В. Берзегов