Решение по делу № 2-2568/2022 от 08.08.2022

№2-2568/2022

№58RS0018-2022-004762-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Турчака А.А.,

при секретаре Саулиной А.Р.,

с участием помощника прокурора Бойко О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тупиковой Светланы Викторовны к Кирия Марике, Кирия Малхази Кандикаевичу, Кирия Бакур Малхазиевичу,Чемия Нуну, Кириллову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тупикова С.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение жилое, общей площадью 100,7 кв.м., этаж 1, расположенный по адресу: Данные изъяты Основание договор дарения от 05.08.2014г. Право собственности на данное жилое помещение подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2015г.

В данном жилом доме были зарегистрированы и вселены ответчики: Кария Марика Данные изъяты г.р. с 05.03.2019г., Кирия Малхази Кандикаевич Данные изъяты г.р. с 10.04.2009г., Кирия Бакур Малхазиевич Данные изъяты г.р. с 05.09.2013г., Чемия Нуну Данные изъяты г.р. с 19.12.2009г., Кириллов Александр Владимирович Данные изъяты г.р. с 2021г.

В настоящее время ответчики длительное время не проживают в данной квартире. Выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают до сих пор. Адрес их фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги, не выполняют.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда они перестали поддерживать с ней любые отношения. Попытки связаться через знакомых и по известным ей телефонам результата не принесли. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Она как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома; ответчики лишь формально в ней зарегистрированы.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Размер платы за обращение с ТКО начисляется исходя из числа зарегистрированных по месту проживания лиц. Все счета за обращение с ТКО оплачивались ею и ее семьей через онлайн Сбербанк, ответчики данных расходов не несут.

На основании изложенного, просила суд признать ответчиков: Кирия Марика Данные изъяты г.р., Кирия Малхази Кандикаевич Данные изъяты г.р. Кирия Бакур Малхазиевич Данные изъяты г.р., Чемия Нуну Данные изъяты г.р., Кириллова Александра Владимировича Данные изъяты г.р. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: гДанные изъяты и снять с регистрационного учета по адресу: Данные изъяты

В судебном заседании истец Тупикова С.В. исковые требования поддержала, пояснив обстоятельства, изложенные в иск, просила иск удовлетворить.

Ответчики Кирия Марика, Кирия М.К., Кирия Б.М., Чемия Нуну, Кириллов А.В. в судебное заседание не явились.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Тупикова С.В. является собственником квартиры общей площадью 100,7 кв.м., расположенной по адресу: Данные изъяты.

В указанном жилом помещении также прописаны Кирия Марика, Кирия М.К., Кирия Б.М., Чемия Нуну, Кириллов А.В.

В настоящее время ответчики длительное время не проживают в данной квартире. Выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают до сих пор. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги, не выполняют.

Добровольно сниматься с регистрационного учета Кирия Марика, Кирия М.К., Кирия Б.М., Чемия Нуну, Кириллов А.В. не желают.

Анализируя собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением в спорной квартире за ответчиками Кирия Марика, Кирия М.К., Кирия Б.М., Чемия Нуну, Кирилловым А.В. не имеется, исходя из следующего.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В данном случае имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что членами семьи собственника ответчики не являются. Кирия Марика, Кирия М.К., Кирия Б.М., Чемия Нуну, Кириллов А.В. добровольно покинули спорное жилое помещение, длительное время в спорной квартире не проживают, не оплачивают расходы по содержанию жилого помещения, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняются.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения.

Обращаясь в суд с настоящим иском и давая пояснения в судебном заседании, истец Тупикова С.В. указала, что Данные изъяты членами ее семьи не являются и оснований для их проживания в квартире, принадлежащей ей на праве собственности у них нет. Так же установлено, что ответчики не оплачивают расходы по содержанию жилого помещения, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

Кроме того, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Данные изъяты пояснила, что является соседкой Тупиковой С.В., никто из ответчиков ей не знаком, и никогда их не видела.

Свидетель Данные изъяты пояснил, что является соседом Тупиковой С.В., он знаком с ответчиком Кирилловым А.В., который когда-то проживал с дочерью истца. Остальных ответчиков он не знает.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения.

В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истца о признании Кирия Марика, Кирия М.К., Кирия Б.М., Чемия Нуну, Кириллова А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Данные изъяты

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в доме по адресу: Данные изъяты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тупиковой Светланы Викторовны удовлетворить.

Признать Кирия Марику, Кирия Малхази Кандикаевича, Кирия Бакуру Малхазиевича, Чемии Нуну, Кириллова Александра Владимировича утратившими право пользования жилым помещением в доме по адресу: Данные изъяты

Снять Кирия Марику, Кирия Малхази Кандикаевича, Кирия Бакуру Малхазиевича, Чемии Нуну, Кириллова Александра Владимировича с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Данные изъяты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 19 сентября 2022 года.

Судья                             А.А. Турчак