Решение по делу № 2-2113/2018 от 06.03.2018

дело № 2-2113/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2018 года                         г. Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шариповой Г.М.,

при секретаре Сафиной Ю.А.,

с участием представителя истца Администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан - Хазиевой А.Р. /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за №/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Афанасьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО <адрес> РБ предъявила иск к Афанасьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления Правительства Республики Башкортостан постановления Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об Адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы» включен в перечень домов, подлежащих расселению. В рамках реализации вышеуказанного постановления ответчику, зарегистрированному по адресу: <адрес> (комн.4) в порядке обмена, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с муниципальным образованием, представлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Афанасьевым А.В. подписан акт приема-передачи указанного помещения. Кроме того, Афанасьев А.В. также подписал договор от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (комн. 4), в соответствии с условиями которого Афанасьев А.В. обязуется в течение 15 (пятнадцати) дней сняться с регистрации по месту жительства. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (комн.4), не проживает в нем, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет. Однако до настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенных обстоятельств, истец просит признать ответчика Афанасьева А.В. утратившим право пользования жилым помещением (комнатой 4) и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан - Хазиева А.Р. поддержала исковые требования и просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица Отделение по <адрес> отдела по вопросам миграции Управления МВД России по городу Уфе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Афанасьев А.В. в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещен. Судебные извещения, направленные по месту жительства и регистрации, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона - сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Заслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> на основании Постановления Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы» включен в перечень домов, подлежащих расселению.

В рамках реализации вышеуказанного Постановления Афанасьеву А.В. взамен предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору мены.

Согласно справке МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ за №, Афанасьев А.В., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Собственником жилого дома по адресу: <адрес> является городской округ город Уфа, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Афанасьев А.В. был зарегистрирован на спорной жилой площади в качестве прежнего собственника, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, соглашений о проживании не имеется, подписал акт приема - передачи, договор об изъятии жилого помещения, по условиям которого Афанасьев А.В. должен был сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с даты подписания договора.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома ответчиком, суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в квартире с момента отчуждения по договору мены, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению, что ответчик правом пользования жилым помещением не обладает, соглашения о проживании в доме не заключали, фактически ответчик проживает по другому адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом помещении - квартире, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, следует удовлетворить.

Вместе с тем, требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежит, поскольку согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. №713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика Афанасьева А.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 98, 103 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Афанасьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Афанасьева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой 4 <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Афанасьева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> регистрирующим органом.

Взыскать с Афанасьева А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 апреля 2018 года.

Судья Г.М. Шарипова