Решение от 16.08.2016 по делу № 2-2289/2016 от 13.07.2016

Дело № 2- 2289/ 2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2016 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Гаврилиной А.А.,

с участием истца Кукина В.А.,

представителя ответчика администрации округа Муром Климковой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Кукина В.А. к администрации округа Муром Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кукин В.А. обратился в суд с иском к администрации округа Муром Владимирской области и, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ним право собственности на жилое помещение - комнату, состоящую из двух помещений (номер) согласно техническому паспорту по состоянию на 05.02.2008 года, общей площадью 13,7 кв.м, расположенное в доме по адресу: .... в порядке приватизации.

В обоснование иска истец указал, что жилое помещение по указанному адресу, в котором он проживает, предоставлено ему постановлением администрации о. Муром по договору социального найма от 22.12.2015 года. Ранее дом имел статус общежития, в последующем общежитие было передано в муниципальную собственность, постановлением Главы округа Муром № 3129 от 10.10.2012 г. ему присвоен статус жилого дома. Он желает реализовать право на приватизацию занимаемой им комнаты, ранее участия в приватизации жилья он не принимал. Однако, при обращении в администрацию округа Муром по вопросу приватизации занимаемого им жилого помещения, ему было отказано в виду отсутствия технического паспорта жилого дома.

В судебном заседании истец Кукин В.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просит иск удовлетворить, исковые требования к МБУ «Муниципальный жилищный фонд» не поддерживает.

Представитель ответчика администрации округа Муром Климкова Е.В., действующая на основании доверенности, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 16 октября 2012 года) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от 22 декабря 2015 года, заключенного между МБУ о. Муром «Муниципальный жилищный фонд» и Кукиным В.А., последнему предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Кукин В.А. зарегистрирован по адресу: ...., с 25 декабря 2015 года.

Ранее дом имел статус общежития.

Постановлением Главы округа Мурома № 3129 от 10 октября 2012 года жилой дом .... исключен из специализированного жилищного фонда с присвоением общежитию статуса восьмидесяти шести квартирного жилого дома.

Согласно поэтажному плану и экспликации от 05 февраля 2008 года Кукин В.А. занимает жилое помещение - комнату, состоящую из двух помещений (номер) на пятом этаже, общей площадью 13, 7 кв.м.

В настоящее время Кукин В.А. желает реализовать право на приватизацию занимаемой им комнаты, однако, при обращении в администрацию округа Муром ему было отказано, ссылаясь на необходимость проведения инвентаризации дома.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Срок, в течение которого граждане вправе приобрести бесплатно в собственность занимаемые ими жилые помещения, относящиеся к государственному или муниципальному жилищному фонду, ограничен федеральным законом (ч. 2 ст. 2 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ). Поэтому непринятие необходимых мер к созданию условий для реализации истцом предоставленного ему права приобрести в собственность занимаемое жилое помещение нарушает право на приватизацию, что противоречит основным принципам Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Ранее Кукин В.А. участия в приватизации жилых помещений не принимал, что подтверждается справками МКУ «Управление жилищной политики» администрации о. Муром и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Согласно сведениям из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд считает, что Кукин В.А. имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого им жилого помещения, а поскольку он не может в ином (кроме судебного) порядке реализовать своё право по указанным причинам, то за ним может быть признано право собственности на данное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05.02.2008 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░